裝修裝修施工基本要求

施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

各工序，各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。

施工中，嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施；嚴(yán)禁損壞受力鋼筋；嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品；嚴(yán)禁在預(yù)制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。

施工中，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能；嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。

管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖难b飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火、防毒的法律，法規(guī)。

施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。

2、安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。

3、臨時(shí)施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器。進(jìn)入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。

4、臨時(shí)用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地。

5、暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源。

（江波濤主任評(píng)說裝修問題）

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

防火安全

1、施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴(yán)格遵守。

2、住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級(jí)要求，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222)的規(guī)定。材料的防火處理

施工現(xiàn)場(chǎng)防火

1、電氣防火：照明、電熱器等設(shè)備的高溫部位靠近非A級(jí)材料、或?qū)Ь€穿越B2級(jí)以下裝修材料時(shí)，應(yīng)采用巖棉、瓷管或玻璃棉等A級(jí)材料隔熱。當(dāng)照明燈具或鎮(zhèn)流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時(shí)，應(yīng)采取隔熱措施予以分隔。4.4.2、配電箱的殼體和底板宜采用A級(jí)材料制作。配電箱不得安裝在B2級(jí)以下(含B2級(jí))的裝修材料上。開關(guān)、插座應(yīng)安裝在B1級(jí)以上的材料上。

2、鹵鎢燈燈管附近的導(dǎo)線應(yīng)采用耐熱絕緣材料制成的護(hù)套，不得直接使用具有延燃性絕緣的導(dǎo)線。

3、明敷塑料導(dǎo)線應(yīng)穿管或加線槽板保護(hù)，吊頂內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)穿金屬管或B1級(jí)PVC管保護(hù)，導(dǎo)線不得裸露。

消防設(shè)施的保護(hù)

1、住宅裝飾裝修不得遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及安全出口，并且不應(yīng)妨礙消防設(shè)施和疏散通道的正常使用，不得擅自改動(dòng)防火門。

2、消火栓門四周的裝飾裝修材料顏色應(yīng)與消火栓門的顏色有明顯區(qū)別。

3、住宅內(nèi)部火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的穿線管、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的水管線應(yīng)用獨(dú)立的吊管架固定。不得借用裝飾裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。

4、當(dāng)裝飾裝修重新分割了住宅房間的平面布局時(shí)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范針對(duì)新的平面調(diào)整火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器與自動(dòng)滅火噴頭的布置。

5、噴淋管線、報(bào)警器線路、接線箱及相關(guān)器件宜暗裝處理。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

裝修驗(yàn)房與鑒定需要備那些工具

1.垂直檢測(cè)尺

垂直測(cè)量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度檢測(cè)，是家裝監(jiān)理中使用頻率最高的一種檢測(cè)工具。檢測(cè)墻面、瓷磚是否平整、垂直。檢測(cè)地板龍骨是否水平、平整。

垂直檢測(cè)尺的使用方法：檢測(cè)垂直度時(shí)，活動(dòng)銷推鍵向上推，將檢測(cè)尺左側(cè)面靠緊被測(cè)面，待指針自行擺動(dòng)停止時(shí)，直讀指針?biāo)缚潭认滦锌潭葦?shù)值，此數(shù)值即被測(cè)面1米垂直度偏差，每格為1毫米。若是水平度檢測(cè)，則將檢測(cè)尺側(cè)面裝有水準(zhǔn)管，可檢測(cè)水平度。使用時(shí)還要注意校正。

2.多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺

多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺的功能主要是檢測(cè)物體上內(nèi)外(陰陽(yáng))直角的偏差,及一般平面的垂直度與水平度。使用時(shí)，向下推打開角度指針盒，當(dāng)指針在零的位置時(shí)，直角是90度，其偏差值直讀，每格為1mm。

3.多功能垂直校正器

多功能垂直校正器是一種適用于測(cè)量垂直程度的多功能鉛直線校正器。使用時(shí)將其固定，然后放下吊線即可。無(wú)論在大型鐵木框架、磚墻結(jié)構(gòu)安裝均可使用，而且可自動(dòng)收線，簡(jiǎn)單方便。

4.游標(biāo)卡尺

游標(biāo)卡尺是一種測(cè)量長(zhǎng)度、內(nèi)外徑、深度的量具。游標(biāo)卡尺使用方法：使用前用將量爪擦干凈，使其并攏，查看游標(biāo)和主尺身的零刻度線是否對(duì)齊，如沒有對(duì)齊則要記取零誤差。測(cè)量時(shí)，右手拿住尺身，大拇指移動(dòng)游標(biāo)，左手拿待測(cè)外徑(或內(nèi)徑)的物體，使待測(cè)物位于外測(cè)量爪之間，當(dāng)與量爪緊緊相貼時(shí)，即可讀數(shù)。讀數(shù)結(jié)果為：L=整數(shù)部分+小數(shù)部分-零誤差。

5.塞尺

塞尺又稱測(cè)微片或厚薄規(guī)，是用于檢驗(yàn)間隙的測(cè)量器具之一。塞尺使用方法：使用時(shí)將塞尺測(cè)量表面擦拭干凈，然后將塞尺插入被測(cè)間隙中，來回拉動(dòng)塞尺，直到感覺稍有阻力時(shí)擰緊鎖緊螺母，此時(shí)塞尺所標(biāo)出的數(shù)值即為被測(cè)間隙值。

6.對(duì)角檢測(cè)尺

7.驗(yàn)電插座

試電插座的功能是檢測(cè)電路線序。試電插座上有三個(gè)指示燈，從左至右分別表示零線、底線、火線，當(dāng)右邊的兩個(gè)指示燈同時(shí)亮?xí)r，表示電路是正常的，當(dāng)三個(gè)燈全部熄滅時(shí)則表示電路中沒有相線;只有中間的燈亮?xí)r表示缺地線;而只有右邊的燈亮?xí)r表示缺零線。

8.萬(wàn)用表

9.水壓表

水壓表顧名思義是用來測(cè)量水壓的器具，但是，現(xiàn)在的水壓表也有多種用途，可適用于使用環(huán)境溫度條件在-40度~70度測(cè)量對(duì)銅合金無(wú)腐蝕作用的氣體或液體介質(zhì)的壓力。

水壓表的使用方法：首先要檢查水泵在這個(gè)時(shí)候是否出全力了，如果水泵已經(jīng)滿負(fù)荷，則說明供水能力不足或管道有意外排放。在測(cè)量?jī)x表與變頻器之間應(yīng)該有一個(gè)調(diào)節(jié)器(單元)，如果這個(gè)調(diào)節(jié)器是比例積分，把積分時(shí)間調(diào)小一些看看(如果關(guān)閉的話打開它)。如果這個(gè)調(diào)節(jié)器是純比例調(diào)節(jié)器，就只能把給定值往上調(diào)一點(diǎn)點(diǎn)。

10.手電

用途是勘察房屋主體結(jié)構(gòu)方面，看墻壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。同時(shí)還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

11.打火機(jī)

驗(yàn)房時(shí)，一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞，通過使用打火機(jī)可以檢測(cè)排氣通道是否正常。

12.卷尺

它在驗(yàn)房時(shí)作用很大，可用來測(cè)量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積。

13.電筆

驗(yàn)房的時(shí)候要帶上電筆或者三項(xiàng)插排，有指示燈的最好。主要用來檢查插座，可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。

14.軟管

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

客廳設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

1.客廳設(shè)計(jì)客廳和門或樓梯最好不要直接連接，否則，生活會(huì)有不便之處，建議在客廳和門口安裝門廊。

2.客廳設(shè)計(jì)客廳應(yīng)注意通風(fēng)和防塵，隔斷的設(shè)計(jì)應(yīng)合理，否則會(huì)妨礙室內(nèi)空氣的流通。

3.客廳設(shè)計(jì)客廳的設(shè)計(jì)應(yīng)該不同，功能區(qū)域非常重要，所以我們可以在功能區(qū)設(shè)計(jì)一個(gè)客廳核心，這樣就可以達(dá)到初級(jí)和次要的。

房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1、檢測(cè)項(xiàng)目

通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過程。

2、適用范圍

保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。

3、檢測(cè)內(nèi)容及過程

主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

4、非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。