受中山市第二人民法院委托，廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司、廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會于2017年3月9日、3月10日對中山市小欖鎮****中心的裝飾裝修工程施工質量進行現場鑒定取證，目的是鑒定該工程施工質量是否符合國家現行相關規范的規定。

一、鑒定依據
1.1     GB 50209-2010《建筑地面工程施工質量驗收規范》
1.2     GB 50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》
1.3    GB 13955-2005《剩余電流動作保護裝置安裝和運行》
1.4     GB 50303-2002《建筑電氣工程施工質量驗收規范》
1.5     國家現行其他適用性規范及項目文件（康城健身中心室內裝修工程預算表）
 
二、鑒定辦法
2.1  現場勘察，拍照取證；見證鑒定。
 
三、鑒定結果
3.1  地面鋪裝工程施工質量不符合《建筑地面工程施工質量驗收規范》第6.1.8條“板塊面層的允許偏差和檢查方法應符合表6.1.8的規定”；第6.2.7條“面層與下一層的結合（粘結）應牢固，無空鼓（單塊磚邊角允許有局部空鼓，但每自然間或標準間的空鼓磚不應超過總數的5%）”；第7.4.8條“面層鋪設應牢固、平整；粘貼應無空鼓、松動”；第7.4.11條“踢腳線應表面光滑，接縫嚴密，高度一致”；第7.4.12條“浸漬紙層壓木質地板面層的允許偏差應符合本規范表7. 1.8的規定”的規定。
表6.1.8 板、塊面層的允許偏差和檢驗方法

 
 
 
 
 
 
表7.1.8木、竹面層的允許偏差和檢驗方法
 

 
     經現場鑒定：正門入口臺階鋁合金收邊損壞1處；一至二樓樓梯踏步復合地板安裝不牢固18級；二樓樓梯口公共區復合地板接縫不嚴密9處(最大處為3.0mm)；二樓體息區地臺復合地板與基層之間沒有鋪設防潮棉，地臺周邊飾面板安裝不牢固；二樓休息區至消防梯通道區域復合地板接縫不嚴密7處(最大處為7.0mm)，松動2處；二樓器械區復合地板松動4處，舞臺底層木板大面積凹陷2處，地腳線脫落多處；動感單車區復合地板松動1處；二至三樓樓梯休息平臺復合地板松動1處；三樓休息區至多功能室門口地板收邊條脫落；三樓舞蹈室（門口）復合地板松動、脫離2處,地腳線脫落2塊，舞臺飾面板、復合地板大面積松動脫離；三樓瑜伽室舞臺復合地板大面積脫離；三樓女浴室1與女浴室2通道地面瓷磚斷裂1塊，空鼓2塊；男浴室1地面瓷磚平整度不符合要求5處（最大為4mm）；三樓普拉提室玻璃門地彈簧與地板接縫不嚴密2個；三樓多功能室復合地板與地板膠接縫不嚴密1處，地腳線（玻璃門左側）與地板膠接縫不嚴密，玻璃門地彈簧與地板接縫不嚴密3個。參考資料如圖所示：
 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

 

 

 
3.2  涂飾工程不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》第10.1.5條第4項“基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；——”；第10.2.4條“水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉”；第10.2.6條“薄涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合表10.2.6的規定”的規定。
 
 
 
 
 
表10.2.6薄涂料的涂飾質量和檢驗方法

  
    經現場鑒定：一至二樓樓梯左側墻面空鼓、開裂、不平整多處，右側墻面裂紋4條、不平整多處；二樓休息區墻面基層膩子剝離1處（0.5m²)；二樓休息區至消防梯通道區域墻面開裂、不平整多處，天花油漆顏色不一致；動感單車區墻面基層膩子空鼓剝離（2m²)，立柱基層膩子剝離（1m²)，墻面（玻璃鏡上方）基層膩子不平整1處，天花油漆顏色不一致；二樓衛生間對出梁底基層膩子脫離（1m²)；二樓器械區立柱基層膩子脫離2處（1m²)；三樓樓梯口左側墻面不平整1處（1m²)，裂紋1條；三樓樓梯口右側墻面不平整1處（1m²)；三樓休息區（鞋柜上方）天花基層膩子脫離（1m²)，左側天花起皮、不平整1處（3m²)；三樓舞蹈室柱面基層膩子脫離（0.5m²)；三樓瑜伽室墻面顏色不一致；三樓公衛門外側墻面空鼓、開裂、不平整多處（30m²)；三樓后通道墻面裂紋3條。參考資料如圖所示：
 

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 
3.3  墻面瓷磚鋪貼工程質量不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》第8.3.5條“滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫” 的規定。
    經現場鑒定：二樓女衛生間墻面瓷磚空鼓26塊；二樓男衛生間墻面瓷磚空鼓11塊；三樓男浴室2墻面瓷磚空鼓11塊；三樓女浴室1墻面瓷磚開裂1塊，空鼓31塊；三樓女浴室2墻面瓷磚空鼓54塊。參考資料如圖所示：
 
 
 

 


 


 

3.4  吊頂工程不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》第6.2.7條“飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致”的規定。
    經現場鑒定：二樓休息區吊頂板裂紋1條；二樓器械區吊頂板裂紋5條。參考資料如圖所示：
 

 

 
3.5  電氣工程不符合《剩余電流動作保護裝置安裝和運行》4.5 “必須安裝剩余電流保護裝置的設備和場所：第4.5.1條末端保護f項“機關、學校、賓館、飯店、企事業單位和住宅等除壁掛式空調電源插座外的其他電源插座或插座回路”，第4.5.2條“線路保護：低壓配電線路根據具體情況采用二級或三級保護時，在總電源端、分支線首端或線路末端（農村集中安裝電能表箱、農業生產設備的電源配電箱）安裝剩余電流保護裝置”；（參照）《住宅裝飾裝修工程施工規范》第16.3.5條“電源線與通訊線不得穿入同一根管內”；《建筑電氣工程施工質量驗收規范》第6.2.8條第3項“箱（盤）不采用可燃材料制作”，第18.2.1條第3項“截面積大于2.5mm²的多股銅芯線，除設備自帶插接式端子外，接續端子后與設備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫”的規定。
     經現場鑒定：跑步機電源插座安裝不牢固1個；二、三樓電源插座（風扇、排氣扇）回路無剩余電流保護裝置（即無安裝漏電開關）；電源線與網線裝設在同一根線槽內；二、三樓配電箱內多股銅芯線無接續接線端子；三樓總開關安裝在普通木板上；三樓休息區吊扇無電。參考資料如圖所示：

 


 


 

 
3.6  其他存在質量缺陷項目。
    二樓服務臺門扇合頁脫落，臺面玻璃接縫不平整1處；二樓休息區護欄生銹多處，護欄配件安裝不牢固19個；動感單車區墻面玻璃鏡安裝不牢固；三樓辦公室玻璃門觸碰地面；三樓男浴室1玻璃屏風安裝不牢固；三樓男浴室2玻璃屏風安裝不牢固。參考資料如圖所示：
 

 

 


 


 


四、鑒定結論
     本工程施工質量不符合《建筑地面工程施工質量驗收規范》第6.1.8條，6.2.7條，7.4.8條，7.4.12條；《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》第10.1.5條第4項，第10.2.4條，第10.2.6條，第8.3.5條，第6.2.7條；《剩余電流動作保護裝置安裝和運行》4.5必須安裝剩余電流保護裝置的設備和場所：第4.5.1條末端保護f項，第4.5.2條；《建筑電氣工程施工質量驗收規范》第6.2.8條第3項，第18.2.1條第3項的規定。以及沒有按照項目文件（康城健身中心室內裝修工程預算表）的約定進行施工。主要表現為：墻面空鼓、開裂、不平整、基層膩子剝離、墻面顏色不一致；天花油漆顏色不一致、基層膩子脫離、起皮、不平整；梁底基層膩子脫離；柱面基層膩子脫離；墻面瓷磚空鼓、開裂；吊頂板裂紋；電源插座安裝不牢固；電源插座（風扇、排氣扇）回路無剩余電流保護裝置；電源線與網線裝設在同一根線槽內；電箱內多股銅芯線無接續接線端子；開關安裝在普通木板上；三樓休息區吊扇無電；服務臺門扇合頁脫落，臺面玻璃接縫不平整；休息區護欄生銹，護欄配件安裝不牢固；墻面玻璃鏡安裝不牢固；辦公室玻璃門觸碰地面；男浴室玻璃屏風安裝不牢固。