1、核驗業(yè)主材料,業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明;2、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》,業(yè)主做綜合驗收就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案;3、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議,根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題;4、業(yè)主簽署《入住交接單》。