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新房驗(yàn)收怎么看有沒(méi)有漏水啊?有什么檢測(cè)方法?


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2020-04-28 16:20:57

地下工程防水等級(jí)對(duì)“濕漬面積”與“總防水面積”的比例作了規(guī)定。按防水等級(jí)2級(jí)設(shè)防的房屋建筑地下室,單個(gè)濕漬的大面積不大于0.1㎡,任意100㎡防水面積上的濕漬不超過(guò)1處。濕漬的現(xiàn)象:濕漬主要是由混凝土密實(shí)度差異造成毛細(xì)現(xiàn)象或有混凝土容許裂縫產(chǎn)生,在混凝土表面肉眼可見(jiàn)的“明顯色澤變化的潮濕斑”。在通風(fēng)大時(shí)可以消失,即蒸發(fā)量大于滲入量狀態(tài)。滲水的檢驗(yàn)方法:檢查人員用干手觸摸可感覺(jué)到水分浸潤(rùn),手上會(huì)沾有水分。用吸墨紙或報(bào)紙貼附,紙會(huì)浸潤(rùn)變顏色。檢查時(shí),要用粉筆勾畫(huà)出滲水范圍,然后用鋼尺測(cè)量高度和寬度,計(jì)算面積,標(biāo)示在“展開(kāi)圖”上。對(duì)房屋建筑地下室檢測(cè)出來(lái)的“滲水點(diǎn)”,一般情況下應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏然后重新驗(yàn)收。對(duì)防水混凝土結(jié)構(gòu)的細(xì)部構(gòu)造滲漏水檢測(cè),尚應(yīng)按本條內(nèi)容執(zhí)行。若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重滲水必須分析原因、查明原因,應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏,重新驗(yàn)收。
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