一、驗(yàn)房工具：1、量具：5m盒尺2、電氣工具：專業(yè)驗(yàn)電插頭3、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙、火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆等。其他驗(yàn)收事項(xiàng)：另外水桶或洗臉盆驗(yàn)收下水道，小榔頭驗(yàn)收墻面，5米卷尺測(cè)量房子凈高，手機(jī)記錄數(shù)據(jù)和拍照，筆用于簽字和記錄問(wèn)題，掃帚打掃室內(nèi)衛(wèi)生等等。二、收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)：1、墻地面要平整我們?cè)谑辗框?yàn)收的時(shí)候用長(zhǎng)尺或者專用直尺，靠墻面或者地面檢查一下它是否平整以及凸起現(xiàn)象，假如出現(xiàn)有劃痕或者裂紋的話，我們需要聯(lián)系開放商進(jìn)行維修處理。2、墻面有無(wú)裂痕我們?cè)跈z查墻面是否平整的時(shí)候，還要看一下墻面有沒有出現(xiàn)裂痕，不同的裂痕處理方法也是不一樣的，另外還要看一下它是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋，假如有的話一定要讓開發(fā)商修不好之后再簽字。3、門窗安裝是否順暢我們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候還要注意居室內(nèi)的門窗，尤其是檢查門窗的軌道是否順暢，一般是平窗的，要看一下它是否關(guān)閉嚴(yán)實(shí)等等，另外假如發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的話一定要讓開發(fā)商自己進(jìn)行修理好后你再簽字。4、進(jìn)戶門有無(wú)磕碰或者刷漆我們?cè)隍?yàn)收居室的時(shí)候，還要看一下它的門有沒有刷油漆或者是門的縫隙是否過(guò)大，開關(guān)又是否聲音比較大，假如出現(xiàn)這樣的原因的話，一定要及時(shí)聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行維修。5、排水是否順暢驗(yàn)收排水情況的話，我們需要利用水盆來(lái)驗(yàn)收，一般順暢的話我們會(huì)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水，而我們收房驗(yàn)收主要驗(yàn)收一下水流大、急，看水壓大小，試排水速度等情況。