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新房毛坯房如何收房驗房？
熱心網(wǎng)友
2020-06-02 17:15:05
一、墻面、頂面的驗收1、如果發(fā)現(xiàn)墻面上有抹灰層，就要注意觀察抹灰層有無空鼓、裂縫等現(xiàn)象，還要注意墻體的陰陽要方正。2、墻面的平整度規(guī)定在3-5毫米之間，用米尺測量頂?shù)降氐木嚯x，看是否方正，尤其是門、窗的兩側(cè)。3、頂面驗收要注意其是否方正，有沒有比較大的歪斜。廚房、衛(wèi)生間、陽臺在驗收頂面時，要注意是否有滲水、漏水的情況。二、地面的驗收1、驗收地面時，要注意觀察地面是否做了抹灰層，有沒有壓光。2、走在地下的水管、電線管、暖氣管等，有沒有做好標記。3、廚房、衛(wèi)生間、陽臺的地面高度要低于其他區(qū)域，還要做好防水工程。在驗收時，堵住地漏，放水，約24小時后，查看樓下是否漏水。三、上水、下水的驗收1、驗收上水、下水時，要觀察每個用水空間是否設(shè)置了主管道和分管道，要注意水表、龍頭、分戶主控閥門等有沒有安裝。2、各處接頭還要做一次通水試驗，看水流、水壓的大小，還要注意觀察接頭處是否存在漏水、滲水的現(xiàn)象。3、用水房間要有下水的口子，預(yù)留有地漏的地方，要檢查每個地漏有無蓋子。做一次排水試驗，查看排水口和地漏排水時是否通暢。四、電路的驗收1、查看各個房間的開關(guān)插座、燈具的配置情況，是否都能正常使用，簡單的方法就是，打開開關(guān)，看燈泡是否亮。2、電表和電閘開關(guān)的位置設(shè)計是否合理，電表要能正常計數(shù)，電閘開關(guān)有無接地。3、電話線、網(wǎng)線、有線電視線路等，都要進行逐一進行驗收，確保能正常使用。
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