司法裝修鑒定價(jià)格，私人鑒定裝修質(zhì)量

房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：我國(guó)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件；2.工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；3.符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；4.有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告；5.有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；6.有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；7.已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

水電改造細(xì)節(jié)介紹：1.要提前做好水路設(shè)計(jì)，在做設(shè)計(jì)的時(shí)候要想好與水有關(guān)的設(shè)備，例如凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，包括想要留放的位置、安裝方式以及是否需要熱水等問(wèn)題；要提前決定是采用熱水器還是燃?xì)猓苊馀R時(shí)更換導(dǎo)致水路重復(fù)改造；衛(wèi)生間除了給洗手盆、馬桶和洗衣機(jī)留出水口之外好再多留一個(gè)，以備接水拖地使用。2.在第一次量櫥柜的時(shí)候好把改水的師傅也約在一起，這樣方便當(dāng)面溝通，要注意的是，在施工之前要做好防水工作，避免樓下滲水。3.水路改造完畢之后要做好打壓測(cè)試，打壓機(jī)一般應(yīng)該打到6到8個(gè)大氣壓，保持30分鐘看是否有滲漏，做打壓測(cè)試的時(shí)候好有物業(yè)在場(chǎng)，可以起到監(jiān)督作用。4.在鋪完廚衛(wèi)地磚之后應(yīng)該放水檢查一下，看看地漏的排水情況是否順暢，如果需要封閉多余地漏的話，一定要將排水管和地漏之間的縫隙堵死，以防止水流倒溢的情況出現(xiàn)。

修復(fù)造價(jià)評(píng)估、修復(fù)造價(jià)鑒定（損壞追償）定義：

修復(fù)造價(jià)評(píng)估就是指工程的修復(fù)恢復(fù)的重置建設(shè)所花的費(fèi)用；是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、（工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息）。因此，從這個(gè)意義上講，修復(fù)造價(jià)評(píng)估就是重置項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上，通過(guò)招投標(biāo)、議標(biāo)詢價(jià)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。在這里可以重置修復(fù)工程造價(jià)標(biāo)的可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、也可以是一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程；還可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段，如重置修復(fù)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究（投資估算）、設(shè)計(jì)階段(設(shè)計(jì)概算）、施工階段（工程變更、終止或中止合同工程造價(jià)）、竣工結(jié)算等。

清包裝修注意事項(xiàng)？1.墻面刷漆：乳膠漆是目前常見(jiàn)的墻面裝飾材料,在施工中可以進(jìn)行涂刷、輥涂或噴涂。如果工人在施工時(shí)不認(rèn)真或敷衍了事,常會(huì)出現(xiàn)微小的色差。尤其是顏色較深的乳膠漆,更會(huì)出現(xiàn)這種問(wèn)題。2.下水管路：施工隊(duì)在進(jìn)行裝修時(shí),有時(shí)為了圖省事,將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊的建筑垃圾倒入下水道。這樣做的直接后果就是嚴(yán)重堵塞下水道,造成廚房和衛(wèi)生間因下水不暢而跑水。有些工程雖然在后驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有問(wèn)題,但總是出現(xiàn)下水不暢的問(wèn)題。3.電線接頭：電工在安裝插座、開(kāi)關(guān)和燈具時(shí),不按施工要求接線。尤其在消費(fèi)者使用一些耗電量較大的熱水器、空調(diào)等電器時(shí),造成開(kāi)關(guān)、插座發(fā)熱甚至燒毀,給消費(fèi)者帶來(lái)了很大的經(jīng)濟(jì)損失。4.墻地磚鋪貼：鋪貼墻地磚是一個(gè)技術(shù)性較強(qiáng)的工序。如果工人們偷工減料的話,容易出現(xiàn)瓷磚空鼓、對(duì)縫不齊等問(wèn)題,另外,鋪貼瓷磚用的水泥和黏結(jié)劑也有講究,如果配比不合理也會(huì)出現(xiàn)脫落等問(wèn)題。5.墻面剔槽：暗埋管線就必須在墻壁和地面上開(kāi)槽,才能將管線埋入。少數(shù)工人在進(jìn)行開(kāi)槽操作時(shí)野蠻施工,不僅破壞了建筑承重結(jié)構(gòu),還有可能給的其他管線造成損壞。6、接縫修飾：在一些墻面與門、窗戶的對(duì)接處,以及兩種不同顏色涂料對(duì)接的地方,也是工人們經(jīng)常敷衍了事的所在。您往往會(huì)看到乳膠漆與對(duì)接處的涂料互相混雜,接縫處出現(xiàn)各種問(wèn)題。7.電線穿管：在家庭裝修施工中,幾乎電線都是穿在PVC管中,暗埋在墻壁內(nèi)。因此電線穿進(jìn)PVC管后,消費(fèi)者根本看不見(jiàn),而且更換比較難。如果工人在操作中不認(rèn)真,會(huì)導(dǎo)致電線在管內(nèi)扭結(jié),造成用電隱患。如果工人有意偷工減料,就會(huì)使用帶接頭的電線或?qū)坠呻娋€穿在同一根PVC管內(nèi)。8.小面處理：所謂“小面”,就是一些消費(fèi)者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如戶門的上沿、窗臺(tái)板的下面、暖氣罩的里面等地方,有些工人在這里就會(huì)偷工減料,甚至?xí)蛔鋈魏翁幚怼?.地面找平：有些房屋的地面不夠平整,在裝修中需要重新找平。如果工人不夠細(xì)心或有意粗制濫造,就會(huì)造成“越找越不平”的問(wèn)題,而且施工中使用的水泥砂漿還會(huì)大大增加地面荷載,給樓體安全帶來(lái)隱患。10.基底處理：在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前,一定要做好基底處理。有些工人在施工時(shí)在這方面偷工減料,輕則造成墻面不平整,乳膠漆涂刷后有色差,重則乳膠漆變色脫落,或瓷磚粘貼不牢。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價(jià)鑒定內(nèi)容：

一般情況下，當(dāng)指裝修業(yè)主（甲方）與裝修公司（乙方）就裝修質(zhì)量問(wèn)題（包括裝修工程質(zhì)量、工程造價(jià)鑒定等）無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括：

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理；防水性能判斷；2.墻面工程：塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況；

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況；

3.天棚工程：水平、材質(zhì)、造型是否按設(shè)計(jì)圖示和施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工；

4.電氣工程和給排水工程：線徑、管徑等有否經(jīng)計(jì)算后使用，材質(zhì)選用是否按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用等。

工程造價(jià)鑒定內(nèi)容包括：

1.修復(fù)工程費(fèi)用評(píng)估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭(zhēng)議鑒定、未完工程的價(jià)值；

2.針對(duì)各分部分項(xiàng)工程匯總后進(jìn)行鑒證評(píng)估。

清包裝修陷阱大揭秘：1.打勾槽壁：埋地管道必須要在墻體和地面上開(kāi)槽，才能把管道埋在地下。部分工人在裝修過(guò)程中的野蠻施工，不僅破壞建筑承重結(jié)構(gòu)，還可能會(huì)造成管道損壞。2.乳膠漆：乳膠漆是常見(jiàn)的墻面裝飾材料，在施工中可以進(jìn)行，輥涂或噴涂。如果工人在工作中不認(rèn)真或做事不小心，常會(huì)出現(xiàn)小色差。是，顏色越深的乳膠漆，就會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題。3.電線接頭：電工在安裝插座、開(kāi)關(guān)和燈具時(shí)，不按施工要求進(jìn)行布線。是在使用一些大功率消耗的熱水器、空調(diào)等家電產(chǎn)品中，造成了一個(gè)開(kāi)關(guān)、插座發(fā)熱，甚至燒了，給消費(fèi)者帶來(lái)了很多經(jīng)濟(jì)損失。4.自來(lái)水管道：施工隊(duì)在裝修中，有時(shí)很容易將含有大量水泥、沙子和混凝土的建筑廢料傾倒入下水道。這是一個(gè)嚴(yán)重的堵塞的下水道，造成廚房和浴室由于水和自來(lái)水的嚴(yán)重堵塞。有些項(xiàng)目在后驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有問(wèn)題，但總有一個(gè)問(wèn)題是水。5.墻面及地磚：鋪地磚是一個(gè)高度技術(shù)化的過(guò)程。如果工人們偷工減料，容易出現(xiàn)瓷磚空鼓，接縫不平。另外，鋪貼瓷磚的瓷磚用水泥和粘接劑也有講究，如果不合理的比例就會(huì)出現(xiàn)脫落。6.接縫處顏色不一：在一些墻面與門窗的對(duì)接，以及兩種不同顏色涂料對(duì)接的地方，也是工人們經(jīng)常敷衍。你傾向于看到乳膠漆和油漆的對(duì)接，互相混合，有各種各樣的問(wèn)題。7.表面處理：的所謂的“面”，是一些消費(fèi)者眼睛看不見(jiàn)，不注意的小地方，這樣作為門檻板沿以下，暖氣罩內(nèi)的地方，這里的一些工人將削減角落，即使沒(méi)有任何治療。