權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)的專家今天給廣大讀者分享一個(gè)例子。近期遇到了很多因?yàn)檠b修而引起的糾紛的咨詢案例，裝修承包商王先生幫一位業(yè)主裝修房屋時(shí)，買(mǎi)來(lái)的乳白色墻板不到一個(gè)月就變成了兩個(gè)顏色，他懷疑墻板有質(zhì)量問(wèn)題。

但是由于業(yè)主沒(méi)有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)，在簽訂合同時(shí)已經(jīng)把款項(xiàng)全額支付了。現(xiàn)出現(xiàn)糾紛，雙方都是各執(zhí)一詞，無(wú)法調(diào)解。

這種裝修引發(fā)的糾紛不管對(duì)于業(yè)主方和裝修公司方來(lái)說(shuō)都是不愿意發(fā)生的。那對(duì)于業(yè)主而言，有沒(méi)有辦法避免裝修款項(xiàng)糾紛呢？

首先了解一下裝修全過(guò)程的六個(gè)步驟：

第一步是設(shè)計(jì)思路。

第二步：主體改變。

第三步：隱蔽工程；

第四步：覆蓋工程；

第五步：安裝階段；

第六步：接收階段。

裝修司法鑒定表示，最佳支付方式為“3331模式”。即：“材料驗(yàn)收費(fèi)30%；中期隱蔽工程驗(yàn)收費(fèi)30%；竣工驗(yàn)收費(fèi)30%；清洗、清洗后付款10%。”（前30%項(xiàng)也可以在開(kāi)始之前支付）。這種支付方式既保護(hù)了雙方的利益，又起到了相互監(jiān)督的作用。

此外，權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)還額外給出一些經(jīng)驗(yàn)之談：

經(jīng)驗(yàn)一、無(wú)裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主和有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主

前者建議選擇選擇本土本地的，重視口碑的裝修公司。加盟的品牌，或者是分公司的建議謹(jǐn)慎考慮，一旦出現(xiàn)問(wèn)題他們會(huì)上報(bào)總公司，在工期時(shí)間上必然會(huì)造成影響，并且不好維權(quán)。

后者可以選擇直接找工長(zhǎng)方式，直接對(duì)接工長(zhǎng)價(jià)位有優(yōu)勢(shì)。另外直接對(duì)接的是工程負(fù)責(zé)人溝通更順暢。 工長(zhǎng)是裝修施工的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)調(diào)配裝修工人，是裝修中最關(guān)鍵的一個(gè)崗位。

經(jīng)驗(yàn)二、家裝順序

家裝順序一般為：拆除→水電改造→地暖暖氣→中央空調(diào)→防水→瓦工→木工→油漆→成品安裝等，建議把這些項(xiàng)目分類，做好一項(xiàng)付款本項(xiàng)目80%，最后完工后驗(yàn)收合格剩余款項(xiàng)。

經(jīng)驗(yàn)三、不要大包

意思是主材自己購(gòu)買(mǎi)，這樣資金分散，雞蛋不放在一個(gè)籃子里?；ㄥX(qián)多的項(xiàng)目一定自己把控，比如瓷磚墻磚、潔具衛(wèi)浴，櫥柜燈具，中央空調(diào)，暖氣。另外自己挑選肯定比裝修公司展廳的款式多，價(jià)位也更加透明。很多業(yè)主被騙的主要原因就是不懂或沒(méi)時(shí)間的，所以裝修是大事不要懶、多查看裝修資料。

經(jīng)驗(yàn)四、經(jīng)常去工地查看

因?yàn)檠b修項(xiàng)目多，并且是手工做的，能否達(dá)到自己的滿意和要求是未知的，一定在工人施工的時(shí)候把自己的想法溝通詳細(xì)，避免造成返工，一旦返工就會(huì)窩工浪費(fèi)材料，業(yè)主不出錢(qián)，裝修承包人就要出，很多矛盾就是這個(gè)時(shí)候開(kāi)始的，小積大，最后嚴(yán)重的到停工。

我見(jiàn)過(guò)一些被騙的裝修業(yè)主是不懂裝修，等所有工程做完找朋友或親戚去驗(yàn)收，這是不對(duì)的，工程做完去驗(yàn)收即便找出問(wèn)題也不好解決，裝修施工是按項(xiàng)目類別進(jìn)行的，施工覆蓋過(guò)很難整改，瓦工覆蓋水路電路，地暖。我的建議還得是在施工期間多去工地，這樣有問(wèn)題了也好解決，不會(huì)造成太大損失。