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房屋安全鑒定費違約責任形式_房屋質量鑒定與裝修鑒定（20項）
房屋安全鑒定費違約責任形式
(一)繼續履行，又稱強制履行；
(二)采取補救措施；
(三)賠償損失；
(四)定金責任；
(五)違約金責任，又稱違約罰款。
（江波濤主任評說裝修問題）
（裝修質量鑒定案例圖）
房屋質量鑒定與裝修鑒定（20項）
1、施工周邊房屋糾紛鑒定；
2、房屋結構可靠性鑒定；
3、房屋完損等級評定；
4、房屋裝修質量檢測和鑒定；
5、自然災害損壞房屋檢測鑒定；
6、超過使用年限房屋損壞鑒定；
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
8、“五無工程”房屋的質量檢測鑒定；
9、特種營業的房屋質量安全年審鑒定；
10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定；
11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；
12、建筑物的年限鑒定；
13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定；
15、司法仲裁委托鑒定；
16、房屋地基基礎下沉定期監測；
17、災后建筑物鑒定；
18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定；
19、校舍抗震鑒定；
20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定等等。
（裝修質量鑒定案例圖）
房屋安全鑒定流程
1房屋安全鑒定前業主需提供房屋原建筑、結構圖紙、地質資料；
2房屋安全鑒定工程師對房屋的現狀進行現場查勘，記錄房屋各種數據和狀況，采用儀器檢測和結構驗算；
3通過現場調查、勘查、檢測、驗算結構復核計算分析現狀結構安全性能情況及評定房屋安全等級，編寫房屋安全鑒定報告并提出相應的處理建議和改造措施；
4高級工程師及一級注冊結構工程師審核，出具權威的房屋安全鑒定報告；
（裝修質量鑒定案例圖）
房屋質量五個方面檢驗
1、裂縫及空鼓
2、防水
3、墻體和樓板的水平與垂直
4、水電路的驗收
5、門窗等設備的驗收
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