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裝付寶平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容及一覽表_裝修檢測(cè)過程幾個(gè)階段





裝付寶平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容及一覽表

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江波濤主任評(píng)說裝修問題
(江波濤主任評(píng)說裝修問題)

裝修質(zhì)量鑒定
(裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




裝修檢測(cè)過程幾個(gè)階段

裝修方案進(jìn)行復(fù)核:裝修方案是否危害主體結(jié)構(gòu)安全,是否滿足相關(guān)裝飾裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。

裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn):進(jìn)場(chǎng)裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等是否符合設(shè)計(jì)方案或和合同約定,復(fù)驗(yàn)裝修材料的有害物質(zhì)含量是否滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的限量要求。

裝修施工工藝進(jìn)行監(jiān)督:施工過程是否滿足設(shè)計(jì)要求,隱蔽工程的隱蔽前質(zhì)量驗(yàn)收。

水電安裝、衛(wèi)浴設(shè)施位置等進(jìn)行檢驗(yàn),確保使用安全及功能滿足。

套內(nèi)裝修質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),復(fù)核其是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,是否符合設(shè)計(jì)或者合同的要求。

室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè),環(huán)境污染物濃度是否滿足國家標(biāo)準(zhǔn)的限量要求。

從裝修策劃開始,檢驗(yàn)裝修隊(duì)伍的相關(guān)資質(zhì),檢驗(yàn)擬采購的所有材料是否符合環(huán)保和產(chǎn)品法規(guī)要求。在經(jīng)過第一、第二階段的正式檢驗(yàn)后,保持對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果的跟蹤檢驗(yàn)。在裝修完畢3個(gè)月進(jìn)行繼續(xù)檢驗(yàn),檢測(cè)裝修質(zhì)量、市內(nèi)環(huán)境、設(shè)計(jì)缺陷、使用功能等幾個(gè)方面,與當(dāng)初裝修策劃的性能是否相符。以便在保質(zhì)期內(nèi)妥善處理,以絕后患。


裝修質(zhì)量鑒定
(裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




如何區(qū)分瓷磚質(zhì)量好壞

1.選擇瓷磚時(shí),您一定咨詢清楚瓷磚的等級(jí)【優(yōu)等品(AA級(jí))、一級(jí)品(A級(jí))、合格品)】在這里盡量選擇優(yōu)等品。

2.注意瓷磚的外觀,好的瓷磚無凹凸、鼓突、翹角等缺陷,而應(yīng)邊直面平、表面無裂紋、損傷、殘缺或粘附有雜質(zhì)現(xiàn)象。

3.看瓷磚的釉面,表面均勻、平整、光潔、亮麗、色澤應(yīng)一致。(如有瓷磚面有顆粒、不光潔、顏色深淺不一、厚薄不均、甚至凹凸不平等為不好產(chǎn)品)

4.看文案,好的瓷磚花紋圖案色澤清晰,無明顯漏色、錯(cuò)位、斷線或深淺不一的現(xiàn)象。

5.看硬度,瓷磚一硬度良好、韌性強(qiáng)、不易碎損、致密度好。

6.吸水,可將水滴在瓷磚表面,看誰散開后侵潤的快慢,吸水越慢,說明該瓷磚密度大,反之吸水越快,則密度稀疏,其內(nèi)在品質(zhì)前者好。

7.聽聲音,用手指輕松垂下,如聲音清亮、悅耳為上品,如聲音沉悶,則為下品。


裝修質(zhì)量鑒定
(裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




驗(yàn)房的方法

1、墻面

a、檢查墻面是否有裂痕,是否有外露的鐵絲網(wǎng)和鋼筋。

b、檢查墻面是否有空鼓,用小錘子或其他東西輕輕敲擊墻面,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽出來,用便利貼做上記號(hào)。

c、檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)樱梢詭康V泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/p>

2、地面

a、檢查地面是否平整,可以用長尺或帶有水平的專用直尺,靠墻面檢查。

b、用小錘子仔細(xì)檢查地面有無空鼓、開裂的情況。如有空鼓,一定要讓開發(fā)商盡快安排修復(fù),否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板,妨礙鄰里關(guān)系。

3、門窗

a、檢查門窗推拉是否順滑,表面是否平整光潔,有無嚴(yán)重劃痕,型材有沒有開裂或斷裂現(xiàn)象,門鎖能否正常使用。

b、檢查門窗是否垂直、不彎曲,是否嚴(yán)密、沒有明顯縫隙,密封條是否不松動(dòng)、不脫落、不外露。

c、檢查門窗五金配件是否齊全,位置是否正確,安裝是否牢固。

d、窗戶玻璃有沒有破損,有沒有被刮花,雙玻夾層有無灰塵和水氣,分隔條是否均勻。





房屋質(zhì)量如何評(píng)估

1、看基礎(chǔ)。對(duì)于隱蔽工程,尤其是建筑物基礎(chǔ),基礎(chǔ)的形式是多種多樣的,例如大家看到多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的一般用條形基礎(chǔ)就可以了,當(dāng)然要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定采用什么形式的基礎(chǔ);

2、看墻體。鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測(cè)方法可分為幾種:如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào);

3、看樓地面。樓地面包括兩層含義:一個(gè)是底層的地面和樓層的樓板。對(duì)于樓板首先確定是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件,要觀察樓板布板是否平整,有無裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時(shí)座漿不勻;二是預(yù)制板的質(zhì)量不過關(guān),繞度過大


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