房屋質量鑒定與裝修鑒定（20項）

1、施工周邊房屋糾紛鑒定；

2、房屋結構可靠性鑒定；

3、房屋完損等級評定；

4、房屋裝修質量檢測和鑒定；

5、自然災害損壞房屋檢測鑒定；

6、超過使用年限房屋損壞鑒定；

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

8、“五無工程”房屋的質量檢測鑒定；

9、特種營業的房屋質量安全年審鑒定；

10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定；

11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；

14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定；

15、司法仲裁委托鑒定；

16、房屋地基基礎下沉定期監測；

17、災后建筑物鑒定；

18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定；

19、校舍抗震鑒定；

20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定等等。

（江波濤主任評說裝修問題）

（裝修質量鑒定案例圖）

鑒定房屋都需要鑒定哪些類目

1. 施工周邊的房屋糾紛鑒定;
2. 房屋結構可靠性的鑒定;
3. 房屋完損的等級的評定;
4. 房屋裝修的質量的檢測和鑒定;
5. 自然災害損壞房屋的檢測鑒定;
6. 超過使用年限的房屋損壞鑒定;
7. 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能的鑒定;
8. 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定;
9. 特種營業的房屋質量安全年審的鑒定;
10. 公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定;
11. 因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;
12. 建筑物的年限鑒定;
13. 房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定;
14. 改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定;
15. 司法仲裁委托鑒定;
16. 房屋地基基礎下沉定期監測;
17. 災后建筑物鑒定;
18. 鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定;
19. 校舍抗震鑒定;
20. 圖紙復合、板樓承載能力驗算鑒定.

（裝修質量鑒定案例圖）

裝修檢測過程幾個階段

裝修方案進行復核：裝修方案是否危害主體結構安全，是否滿足相關裝飾裝修設計標準等。

裝修材料進行檢驗：進場裝修材料的品牌、規格、數量等是否符合設計方案或和合同約定，復驗裝修材料的有害物質含量是否滿足相關標準規范的限量要求。

裝修施工工藝進行監督：施工過程是否滿足設計要求，隱蔽工程的隱蔽前質量驗收。

水電安裝、衛浴設施位置等進行檢驗，確保使用安全及功能滿足。

套內裝修質量進行檢驗，復核其是否符合相關標準規范的要求，是否符合設計或者合同的要求。

室內環境進行檢測，環境污染物濃度是否滿足國家標準的限量要求。

從裝修策劃開始，檢驗裝修隊伍的相關資質，檢驗擬采購的所有材料是否符合環保和產品法規要求。在經過第一、第二階段的正式檢驗后，保持對檢驗結果的跟蹤檢驗。在裝修完畢3個月進行繼續檢驗，檢測裝修質量、市內環境、設計缺陷、使用功能等幾個方面，與當初裝修策劃的性能是否相符。以便在保質期內妥善處理，以絕后患。

（裝修質量鑒定案例圖）

房屋質量裝修質量問題找哪個部門投訴

可通過以下途徑維權：

1、先聯系商家或者商家的上級總公司，爭取通過協商解決問題。

2、行業協會

各地裝飾協會的聯系方式不同，可以通過12580查詢到他們的電話并聯系。如廣東的：廣東裝修協會消費者委員會

3、工商消協

通過12315電話轉接聯系

4、媒體監督

5、訴諸法律

采用上述方式無法維護自身權益時，消費者的最后一招就是向法院提起上訴，要求法院維權。

消費者協會投訴！

客廳設計注意事項

1.客廳設計客廳和門或樓梯最好不要直接連接，否則，生活會有不便之處，建議在客廳和門口安裝門廊。

2.客廳設計客廳應注意通風和防塵，隔斷的設計應合理，否則會妨礙室內空氣的流通。

3.客廳設計客廳的設計應該不同，功能區域非常重要，所以我們可以在功能區設計一個客廳核心，這樣就可以達到初級和次要的。