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房屋質量裝修質量問題找哪個部門投訴_房屋質量五個方面檢驗





房屋質量裝修質量問題找哪個部門投訴

可通過以下途徑維權:

1、先聯系商家或者商家的上級總公司,爭取通過協商解決問題。

2、行業協會

各地裝飾協會的聯系方式不同,可以通過12580查詢到他們的電話并聯系。如廣東的:廣東裝修協會消費者委員會

3、工商消協

通過12315電話轉接聯系

4、媒體監督

5、訴諸法律

采用上述方式無法維護自身權益時,消費者的最后一招就是向法院提起上訴,要求法院維權。

消費者協會投訴!


江波濤主任評說裝修問題
(江波濤主任評說裝修問題)

裝修質量鑒定
(裝修質量鑒定案例圖)




房屋質量五個方面檢驗

1、裂縫及空鼓

2、防水

3、墻體和樓板的水平與垂直

4、水電路的驗收

5、門窗等設備的驗收


裝修質量鑒定
(裝修質量鑒定案例圖)




裝修質量鑒定需要涉及的內容

1. 涉及到地基基礎問題時要提供地質資料

2.危險房屋鑒定房屋產權資料等

3.施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎類型、開挖情況及基坑支護方案;場地地質資料等

4.火災(水災)后房屋損傷程度鑒定房屋原結構設計圖,消防部門出具的火災分析報告等

5.房屋損害鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙;屬相鄰建房影響或質量提供房屋結構施工圖紙,地質資料等。1.必要時提供施工監理及驗收資料,2.屬司法委托案、件應提供書和答辯狀。

6.建筑結構抗震鑒定房屋原結構設計圖

7.房屋建筑年代鑒定房產證和測繪圖復印件必要時提供相關圖紙。


裝修質量鑒定
(裝修質量鑒定案例圖)




房屋安全鑒定內容

(1)、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

(2)、檢查地基基礎是否有發生不均勻沉降,是否有造成房屋主體結構構件和墻體產生沉降裂縫;檢查記錄室內外地臺是否有沉降裂縫,室外墻腳是否與地臺有分離裂縫,裂縫寬度、長度、發展趨勢。

(3)、檢查鋼筋混凝土構件是否開裂和變形等損壞現象,包括混凝土構件外觀完損狀態記錄:保護層脫落、裂縫、露筋、移位、蜂窩、麻面、空洞、掉角、水漬、變色等。

(4)、檢查磚墻砌體的損壞情況,包括墻體外觀完損狀態記錄:破損、裂縫、傾斜、歪閃、弓凸、風化、腐蝕、灰縫疏松等;裂縫記錄時要按位置、走向、裂縫形式、長度、寬度的順序進行記錄;檢查記錄樓地面的損壞:是否出現起砂、剝落、沉陷、空鼓等現象。

(5)、檢查記錄裝飾部分的損壞情況:內外墻塊料飾面、抹灰是否出現空鼓、剝落、風化、裂縫、龜裂、墻面滲水等現象;

(6)、檢查記錄屋面的損壞情況:是否有漏水,隔熱層是否保持良好;

(7)、檢查金屬門窗是否出現銹蝕、變形,窗體玻璃是否碎裂、破損,其飾面五金、油漆是否脫落等現象;

(8)、檢查房屋水電設備的使用功能;給排水管道是否有堵塞、銹蝕、漏水;衛生器具是否能正常使用;檢查電照設備的完損情況、是否能正常使用。

(9)、根據房屋構件裂縫所在位置、形狀、走向、特征以及房屋的整體損壞程度,依據《房屋完損等級評定標準》(城住字﹝1984﹞第678號)等規定、規范對所鑒定的房屋作安全等級評定,并對不滿足使用要求的構件提出可靠的處理意見。





如何區分瓷磚質量好壞

1.選擇瓷磚時,您一定咨詢清楚瓷磚的等級【優等品(AA級)、一級品(A級)、合格品)】在這里盡量選擇優等品。

2.注意瓷磚的外觀,好的瓷磚無凹凸、鼓突、翹角等缺陷,而應邊直面平、表面無裂紋、損傷、殘缺或粘附有雜質現象。

3.看瓷磚的釉面,表面均勻、平整、光潔、亮麗、色澤應一致。(如有瓷磚面有顆粒、不光潔、顏色深淺不一、厚薄不均、甚至凹凸不平等為不好產品)

4.看文案,好的瓷磚花紋圖案色澤清晰,無明顯漏色、錯位、斷線或深淺不一的現象。

5.看硬度,瓷磚一硬度良好、韌性強、不易碎損、致密度好。

6.吸水,可將水滴在瓷磚表面,看誰散開后侵潤的快慢,吸水越慢,說明該瓷磚密度大,反之吸水越快,則密度稀疏,其內在品質前者好。

7.聽聲音,用手指輕松垂下,如聲音清亮、悅耳為上品,如聲音沉悶,則為下品。


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