長沙關(guān)于房屋裝修質(zhì)量鑒定問題找裝付寶裝修鑒定評估機構(gòu)的看法，

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

正規(guī)建筑質(zhì)量鑒定提供具有效力的房屋檢測報告 。

（江波濤主任評說裝修問題）

委托房屋安全鑒定的單位做那方面內(nèi)容

（1）距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋；

（2）爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋；

（3）地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋；

（4）基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

驗房有什么好處

1、驗房是法律、法規(guī)賦予業(yè)主的神圣權(quán)利。作為房屋的購買者有權(quán)獲得符合國家規(guī)范要求的合格商品，也有權(quán)對自己所購置的房屋進行檢查驗收。

2、驗房是科學(xué)評價房屋價值的重要依據(jù)。

3、驗房是先行的維權(quán)的必要手段。驗房后通過要求房產(chǎn)商對不合格部分的整改和賠償,可以減少業(yè)主的維權(quán)成本，減少房屋的維修次數(shù),延長房屋的使用年限，節(jié)省業(yè)主的人力、物力，節(jié)約了業(yè)主寶貴的維修基金。

4、驗房是裝修前的必要步驟。只有整改好毛坯房本身的質(zhì)量問題,才能裝修出品質(zhì)好的房子,也利于掌握房屋結(jié)構(gòu)形式，房屋面積為裝修設(shè)計和裝修預(yù)算提供重要依據(jù),同時能防止裝修公司在裝修質(zhì)量問題上推委。

5、業(yè)主請專業(yè)的驗房公司驗房，維護了自己的權(quán)益，也利于房地產(chǎn)市場的規(guī)范。優(yōu)勝劣汰，利于管理過硬、信譽良好的開發(fā)商、施工單位得到更好的商機，而管理混亂的房產(chǎn)商被淘汰出局。有利于我國房地產(chǎn)行業(yè)整體水平的提高。

6、專業(yè)驗房公司可以提供直接的專業(yè)服務(wù)給業(yè)主，確保了服務(wù)的質(zhì)量和誠信。也使業(yè)主有了房屋專業(yè)信息的支持，保證了在專業(yè)信息上與開發(fā)商的基本對等,這樣才能保證業(yè)主與房產(chǎn)商在合同上的權(quán)利和義務(wù)的對等

7、是因為房屋交易涉及金額巨大，交易過程復(fù)雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活素質(zhì)。有幾個人可以隨意處置一棟房子呢？買房是許多人一生中最大投資，買方的顧慮之一就是房子會不會存在大的問題？是的，有可能。誰又敢說不可能呢？大多數(shù)買方都不是建筑行家，又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價格、地點、內(nèi)部空間組合、將來如何使用等方面，不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對絕大部分買方來講，請個專業(yè)驗房師對房屋上下、內(nèi)外做個體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問題，以減低購房風(fēng)險，是一個非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個明白放心。

8、老百姓花了幾十萬甚至幾百萬(甚至一輩子的積蓄)購買了商品房，最后得到的房子卻存在這樣那樣的質(zhì)量問題。如何維護自己的權(quán)益，需要有專業(yè)人士的幫助，從專業(yè)角度為業(yè)主提供服務(wù)。我們就是這樣的服務(wù)機構(gòu)，為您檢驗房屋質(zhì)量，出具專業(yè)的質(zhì)量報告。讓您的財產(chǎn)不再受到損失、權(quán)益不再受到侵占、精神不再受到傷害。

9、減少日后發(fā)生麻煩的機率，有些問題裝修時是無法解決的！雖然你交房后，房子質(zhì)量問題也可以解決，不過交房前驗房責(zé)任可以分的很清楚，而且物業(yè)公司整改的力度也大。舉個例子：很多人沒驗房，結(jié)果裝修完了發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，往往物業(yè)就推說是裝修造成的，裝修公司也會推說是房產(chǎn)商的問題，互相推委

房屋完損狀況檢測需要哪幾步階段？

裝修報價標準依據(jù)那些

裝修報價標準1：一般的價格大約是室內(nèi)裝飾，裝修房子(全包)也必須有裝修的標準，作為裝飾的價格是多還是少。

裝修報價標準2：如果想要高端裝飾的精美裝飾，則需要1500-1600/平方進行翻新。

裝修報價標準3：如果是流行裝飾，需要使用1000-1100元/平方，這是一般的精裝修。

裝修報價標準4：如果要概括裝修，可以投資約700-800元/平方，這是一般的裝修。

裝修報價標準5：如果按照400-500元/平方的價格進行裝修，裝修簡單樸素。

裝修報價標準6：因此，房子的裝飾也取決于投入多少錢。如果投資更多，裝修會更好。如果投資少，裝修就可以了。最不重要的是裝飾。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

4、分析房屋損壞原因。

5、綜合評定房屋完損等級。

房屋結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

焰魔吞噬名企廠房！？火災(zāi)問題第三方權(quán)威鑒定機構(gòu)代你解答！ 。

20日，深圳比亞迪廠房起火，并沒有造成人員傷亡。值得注意的是，今年以來，發(fā)生多起電動車自燃事故，因此比亞迪廠房起火后，外界擔憂是否也是電動車自燃引起的。但比亞迪對此予以否認。6月20日上午9時許，深圳比亞迪一棟廠房4樓突發(fā)火災(zāi)，廠房上空黑煙滾滾，事故未造成人員傷亡，比亞迪表示是外部施工單位在拆除廠房閑置設(shè)備過程中發(fā)生火情，但事故具體原因還需進一步調(diào)查。吖 。

比亞迪也做出了回應(yīng) 。

比亞迪表示，目前了解到情況是外部施工單位在拆除坪山比亞迪20號廠房閑置設(shè)備過程中發(fā)生火情，目前消防已經(jīng)滅火，火勢得到控制，無人員傷亡。

車間廠房普遍存在的問題！ 。

深圳比亞迪廠房起火現(xiàn)場濃煙滾滾6月20日上午9時許，深圳比亞迪一棟廠房4樓突發(fā)火災(zāi)，廠房上空黑煙滾滾，事故未造成人員傷亡。相關(guān)權(quán)威裝修質(zhì)量鑒定機構(gòu)也對此事進行密切關(guān)注，同時也希望就該類事故的頻發(fā)狀況作出一些有用見解。

這是火災(zāi)發(fā)生當日途徑深圳坪山區(qū)的路人所拍攝的相關(guān)照片，可從遠處看到濃煙從廠房的頂層窗戶冒出，廠房上空黑煙滾滾，幾乎在數(shù)公里外均清晰可見！ 。

從路過司機提供的視頻來看，起火后，廠區(qū)有工人陸陸續(xù)續(xù)走出來，消防車也隨即趕赴現(xiàn)場救火。

就本次事故，小編也和第三方權(quán)威鑒定機構(gòu)的專家進行相關(guān)探討，據(jù)了解本次事故發(fā)生的廠房為鋼結(jié)構(gòu)廠房。一般而言鋼結(jié)構(gòu)廠房區(qū)別于傳統(tǒng)磚砌廠房，其主要承重構(gòu)件是由鋼材組成的，具有強度高、跨度大、建筑施工工期短、成本低等優(yōu)點。

此外，除了上述鋼結(jié)構(gòu)廠房的防火措施外，因為廠房涉及的保養(yǎng)護理知識等較為復(fù)雜，使其維護難度非常大，因此除了了解相關(guān)維護知識外，還需定期委托權(quán)威裝修第三方鑒定機構(gòu)進行廠房防火安全性鑒定。

案、件審理過程中，被告裝修公司的負責(zé)人下落不明，未作答辯。最終，官先生的訴求得到了法院判決的支持。

司法鑒定機構(gòu)收費管理原則 。

1、法醫(yī)、物證、聲像資料類司法鑒定收費實行政府指導(dǎo)價或政府定價管理。

2、司法鑒定執(zhí)行收費標準基準價，參考《司法鑒定收費項目和收費標準基準價(試行)》。

3、在《司法鑒定收費項目和收費標準基準價(試行)》以外的鑒定項目收費，由省級價格主管部門會同同級司法行政部門根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定價格管理形式和管理權(quán)限。國務(wù)，院價格主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

4、涉及財產(chǎn)案，件的司法鑒定收費，根據(jù)訴訟標的和鑒定標的兩者中的較小值，按照標的額比例分段累計收取。

5、協(xié)商收費原則，《司法鑒定收費管理辦法》第九條：“司法鑒定機構(gòu)接受委托提供司法鑒定服務(wù)，應(yīng)當與委托人簽訂《司法鑒定協(xié)議書》，并載明收費項目、收費標準、收費方式、收費金額、結(jié)算方式、爭議解決辦法等條款。” 。