房屋漏水怎么鑒定？房屋質(zhì)量鑒定費用

房屋漏水怎么鑒定？房屋質(zhì)量鑒定費用。

什么是三方裝修合同？

三方裝修合同是指甲方、乙方、丙方在同一份合同上簽字認可，其中一方為見證方或中介方。我們這里說的三方裝修合同，是指：由“廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會”江波濤主任主編的標準裝修合同《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》，這個合同在“廣東省工商行政管理局”以及“廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會”網(wǎng)站（zhuangxiu315.org.cn）和裝付寶網(wǎng)站（www.emyu.cn）都有下載。

與裝修公司簽訂裝修合同要細致：作為業(yè)主，要和裝修公司簽訂合同，那么應(yīng)該關(guān)心的是后期可能會出什么問題，而這些問題出現(xiàn)后，裝修公司可能會以合同，預(yù)算表，材料單等合同的附件進行所謂的“合理的解釋”，而讓業(yè)主不得不屈服，畢竟當(dāng)時是自己簽的字，含著淚也得認！總結(jié)最重要的四點：1、增項漏項，后期惡意加錢；2、施工質(zhì)量，質(zhì)量不達標，找不到標準；3、施工周期，工期拖延，公司違約后卻發(fā)現(xiàn)合同中對違約責(zé)任約定不清，賠償標準含糊不清。4、售后質(zhì)保難以兌現(xiàn)，雖說大多數(shù)合同約定基礎(chǔ)工程兩年，防水，水電工程保修五年，但是大多數(shù)客戶家里出現(xiàn)問題，找不到裝修公司或者裝修公司百般推脫責(zé)任。

選擇施工隊最重要的幾個不選：1、說話聽不清楚的。溝通很困難，建議不要選。2、不給預(yù)估水電的。水電是施工大項，最容易產(chǎn)生超額的預(yù)算地方，所以這個不給估的可能有問題，也建議不要選。3、遲到或改時間的。客戶相關(guān)即是大事，沒有時間觀念的，后面很容易出紕漏建議不要選。4、住的地方太遠。如果住的地方過遠的話，往往服務(wù)起來很辛苦，所以人不要跟懶做對，所以也不建議選。5、熟人介紹。一般情況下，熟人如果不是使用過對方的施工服務(wù)的話，往往都是隔層紗，看的不真切，所以也不建議選。6、手里工地太多。一個會銷售的施工隊長，還是有業(yè)務(wù)的，工地太多，很容易管理不過來，所以工地太多的話也不建議選。7、不讓參觀其它工地。一個常年做施工的工頭，手里難免有些工地，如果允許參觀的話，往往能一看好壞。所以工地不讓參觀的話也不建議選擇。8、托大認為經(jīng)驗足，會和設(shè)計師的施工圖有不同意見的。也建議不選，不否認市面上有很多設(shè)計圖紙做的很爛的地方，但是如果施工圖無法約束施工隊的話，那這個管理起來應(yīng)該挺困難的，所以也不建議選擇。

傳統(tǒng)裝修行業(yè)付款問題：1、裝修公司捐款跑路？2、先交款才開工 3、裝修發(fā)生問題不積極處理 4、交完尾款馬虎收尾。

為什么要簽訂三方裝修合同？

整個裝修行業(yè)目前有專業(yè)的國家規(guī)范與行業(yè)規(guī)范，但執(zhí)行不力，魚龍混雜、缺乏管理、糾紛不斷。有規(guī)模、上檔次的專業(yè)裝修公司只占整個市場35%的業(yè)務(wù)量，其余65%都落入了“游擊隊”之手，這些“游擊隊”一無裝飾裝修資質(zhì)，二無施工人員上崗證，三無營業(yè)執(zhí)照，純粹以低價取勝。從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，報價時故意少報漏報工程必要項目，開工后惡意增加項目與費用，施工過程偷工減料，偷梁換柱，沒有受過專業(yè)培訓(xùn)，施工工藝不標準，無故停工，拖延工期，完工付款后糾紛不斷，事后扯皮。消費者專業(yè)知識匱乏，權(quán)益受損后，要么無處投訴，要么長久官司，難以取證。簽訂三方裝修合同，可以杜絕霸王條款及裝修陷阱、期間跟進監(jiān)督、完工售后服務(wù)有保障。

簽訂三方裝修合同要錢嗎？答：目前是推廣階段，是免費的，后期可能要收一些合同紙張等辦公費用。

房屋漏水怎么鑒定？房屋質(zhì)量鑒定費用。

您們的三方裝修合同是如何簽訂的？

您自己找到裝修公司（也可以通過裝付寶推薦）談好價錢、設(shè)計等等以后，約好一起到《裝付寶網(wǎng)站》，簽訂《三方裝修合同》，簽訂《三方裝修合同》后，您可以把裝修款匯入您的裝付寶帳戶，裝修公司在您存入裝修款后，他階段性的墊資幫您施工，驗收合格后您再階段性的付款給他，這個過程也叫做“先裝修后付款”。既保證了您的消費主動權(quán)和質(zhì)量，也可保證裝修公司收齊裝修工程款，也是裝修公司向你表明誠信的一個最好的方法。

簽訂房屋裝修合同前要注意的18個事項：1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學(xué)，實際項目含糊。7.裝修前竭力揄揚，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大題目。8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當(dāng)真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤。9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價、總價，并要求設(shè)計職員提供“材料合格證書”報表。10.注明增減項目等有關(guān)事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監(jiān)理的想法主意，假如施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當(dāng)心。13.不要依靠樣板間，要以國家尺度驗收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。14.簽訂合同確當(dāng)時一定要注明負責(zé)工程的工長姓名、籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己把握主動。16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證實復(fù)印件，到建設(shè)主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當(dāng)性。17.交納設(shè)計押金時一定注明，“假如業(yè)主對設(shè)計方案不滿足，應(yīng)足額退還設(shè)計押金”。18.最好采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案，有3～5個施工單位報價，業(yè)主自選。

裝修合同糾紛怎么處理？1．要把裝修的事情，約定得足夠明確，首先要考慮的就是正確的簽訂可靠的合同目標保證，還要結(jié)合相關(guān)的細節(jié)，確保裝修的質(zhì)量。而合同內(nèi)出現(xiàn)的糾紛內(nèi)容，充分考慮其中的詳細性，也要注重按合同約定來進行選擇，裝修合同糾紛的解決，記得用專業(yè)、嚴謹態(tài)度來解決問題。2．要注重合同的相關(guān)信息，也在于通過合理的處理，最終達到自我保護的利益與可能。裝修合同糾紛的一些關(guān)于項目的問題，比如施工、設(shè)計、質(zhì)量，都要全面的考慮，遇到問題解決問題，接下要考慮的就是爭取利益有明確的針對性。3．突顯裝修服務(wù)的高品質(zhì)，還必須要考慮在解決問題的方法上，要找準目標與方向，還可以借專業(yè)的標準保證，也讓其應(yīng)用的可能達到更好。裝修合同糾紛的結(jié)算糾紛，可以選擇法律手段，或者是協(xié)調(diào)取中等不同的方式，讓糾紛的解決，爭取權(quán)益效果也會更好。

房屋漏水怎么鑒定？房屋質(zhì)量鑒定費用。裝付寶業(yè)務(wù)：廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司主要承接裝修裝飾消費投訴中裝修工程質(zhì)量鑒定、裝修造價評估、裝修修復(fù)方案、裝修造價評估、設(shè)備安裝鑒定、裝修合同省價、裝修資金托管、先裝修后付款等。