外墻滲漏的主要原因 外墻滲水的處理辦法

外墻滲水是一件很令人頭疼的事情，而如今外墻漏水和室內(nèi)漏水的戶主又比較多，而面對外墻漏水這些問題他們束手無策，不知該如何處理，外墻漏水，就是指在房屋建筑過程中因?yàn)槟撤N原因而導(dǎo)致了房屋外墻滲水的現(xiàn)象，而當(dāng)房屋外墻一旦出現(xiàn)滲水現(xiàn)象后便很難找到滲水源頭，這是因?yàn)榉课萁ㄖ慕Y(jié)構(gòu)、外墻做法、施工工藝等的不同其滲水原因也各不相同，那么在生活中外墻滲水的處理辦法有哪些你是否知道呢？

（裝修質(zhì)量鑒定）

椐專家介紹，外墻漆刷內(nèi)墻，從環(huán)保角度講沒問題，而內(nèi)墻漆用來涂刷外墻就不一定行了。據(jù)介紹，內(nèi)、外墻乳膠漆有各自的特殊要求，外墻乳膠漆用于涂刷于建筑外立面，所以，最重要的一項(xiàng)指標(biāo)是抗紫外線照射，要達(dá)到長時間照射不變色。而內(nèi)墻漆用于室內(nèi)墻面粉刷，對抗紫外線要求比起外墻漆就低得多。內(nèi)墻乳膠漆對耐擦洗的性能要...

外墻滲水是一件很令人頭疼的事情，而如今外墻漏水和室內(nèi)漏水的戶主又比較多，而面對外墻漏水這些問題他們束手無策，不知該如何處理，外墻漏水，就是指在房屋建筑過程中因?yàn)槟撤N原因而導(dǎo)致了房屋外墻滲水的現(xiàn)象，而當(dāng)房屋外墻一旦出現(xiàn)滲水現(xiàn)象后便很難找到滲水源頭，這是因?yàn)榉课萁ㄖ慕Y(jié)構(gòu)、外墻做法、施工工藝等的不同其滲水原因也各不相同，那么在生活中外墻滲水的處理辦法有哪些你是否知道呢？

裝修房子不僅內(nèi)墻需要刷涂料，外墻也是需要刷涂料的，但是隨著現(xiàn)在建筑材料的不斷研發(fā)，品牌的增多，消費(fèi)者們反而不知道該選什么涂料種類，所以今天小編就給大家介紹下外墻涂料種類以及外墻涂料施工時要注意什么的相關(guān)內(nèi)容！

裝修房子不僅內(nèi)墻需要刷涂料，外墻也是需要刷涂料的，但是隨著現(xiàn)在建筑材料的不斷研發(fā)，品牌的增多，消費(fèi)者們反而不知道該選什么涂料種類，所以今天廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費(fèi)者專業(yè)委員會專家就給大家介紹下外墻涂料種類以及外墻涂料施工時要注意什么的相關(guān)內(nèi)容！

外墻涂料種類介紹1、墻面漆

墻面漆主要的材料是丙烯酸酯類以及醋酸乙烯酯類這些聚合物所融合成的膜物質(zhì)，其中加入了多種輔佐成分，因?yàn)樗哪の锸遣粫苡谒模酝磕さ哪退院湍秃钚杂兄芎玫奶岣撸退闶菨癫潦靡膊粫涣粝氯魏魏圹E，但是這類涂料的色彩會比較少。

外墻涂料種類介紹2、多彩涂料

多彩涂料是目前最流行的外墻涂料了，它的主要物質(zhì)是硝基纖維素，是以水包油方式分散在水相中，只要進(jìn)行一次噴涂就可以構(gòu)成多種色彩斑紋，因?yàn)樗蠖喽际菓?yīng)用于仿造石材效，所以又被叫做液態(tài)石，也被稱之為地平線外墻涂料。

外墻涂料種類介紹3、偽瓷涂料

偽瓷涂料是近年來比較熱門的一種涂料，它的主要物質(zhì)是溶劑型樹脂，它形成的漆膜不僅非常的有，而且堅固、飽滿，看上去酷似瓷釉，有著非常好的耐水性、耐堿性以及耐磨性和耐老化性，而且它對墻壁的附著力是非常強(qiáng)的。

外墻涂料施工時要注意什么：

1、施工溫度的影響

在施工外墻涂料的時候，必須要在溫度5攝氏度以上才能施工，少部分要求在10攝氏以上才行，所以如果是在寒冷的冬季進(jìn)行施工，只有中午最高溫度的時段才能達(dá)到外墻涂料的施工要求，但是因?yàn)樵缤頊夭睿怨ぷ魅藛T一定要注意調(diào)整施工時間，以免出現(xiàn)涂層成膜不好的情況。

2、施工濕度的影響

因?yàn)槭┕穸葘ν鈮ν苛鲜┕さ挠绊懖皇翘貏e的大，所以經(jīng)常會被許多施工隊(duì)所忽視，其實(shí)濕度在大于85%或者下完雨墻面還是潮濕的時候，是不可以施工的。

3、底層處理的影響

除了施工濕度不被重視外，底層處理也是經(jīng)常被忽略的一個問題，最常見的問題是采用低強(qiáng)度的膩?zhàn)樱瑢?dǎo)致整個涂層的質(zhì)量被影響和破壞。

廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費(fèi)者專業(yè)委員會專家總結(jié)：以上就是廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費(fèi)者專業(yè)委員會專家分享的關(guān)于外墻涂料種類介紹以及外墻涂料施工時要注意什么的全部內(nèi)容了。外墻涂料最大的作用就是可以保護(hù)墻面，防止墻面受到陽光暴曬和雨水侵蝕而損壞。

一、外墻滲漏產(chǎn)生的主要原因

（一）設(shè)計因素

防水處理是房屋建筑工程中一項(xiàng)重要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計出現(xiàn)問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

（二）材料因素

現(xiàn)代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強(qiáng)和抗?jié)B透能力較差的特點(diǎn)。因此在砌筑的過程當(dāng)中，灰縫，尤其是豎縫當(dāng)中的水泥砂漿一般都很難達(dá)到飽滿與擠揉密實(shí)的效果，墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進(jìn)而造成墻體的滲漏問題。

（三）施工因素

從施

（裝修質(zhì)量鑒定）

第一，框架結(jié)構(gòu)的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結(jié)筋、拉結(jié)筋的設(shè)置不牢固，或者是拉結(jié)筋的間距、長度及數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，在溫度膨脹系數(shù)的差異相對較大時，則會造成連接位置的開裂，形成漏水的多發(fā)區(qū)；

第二，房屋建筑墻體施工過程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計進(jìn)行配置，進(jìn)而造成砂漿強(qiáng)度的變化，基于干縮開裂問題的發(fā)生而造成墻面的滲漏；

第三，施工過程中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結(jié)力不足的問題，進(jìn)而造成空鼓病害的發(fā)生，飾面磚的勾縫不夠密實(shí)，出現(xiàn)沙眼或者是裂縫的問題，引發(fā)墻面滲水；

第四，施工中對于房屋建筑窗臺的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細(xì)部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引發(fā)墻面滲漏；

第五，房屋建筑施工過程中，各種穿過外墻的管道以及不同的預(yù)留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。

總之，目前造成我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素有很多，要保證我國房屋建筑的整體質(zhì)量，避免外墻滲漏問題的發(fā)生，加強(qiáng)對房屋工程外墻抗水處理方法的研究則顯得尤為必要。

二、外墻滲漏在施工中的預(yù)防

1、對于腳手架的堵塞，比較有效的辦法是：先用水把腳手架眼內(nèi)的雜物沖洗干凈，然后用1：2水泥砂漿將半磚砌到腳手架眼內(nèi)側(cè)，灰縫要堵塞飽滿，可用薄鋼板搗實(shí)，然后用C30細(xì)石混凝土填塞腳手架眼外側(cè)，深入墻體至外墻面10mm，混凝土中應(yīng)摻水泥用量5%—8%的防水劑或微漲劑調(diào)制，等干燥后，用1：2水泥砂漿與墻面抹平、壓光。這樣處理雖然工序較多，但對防止外墻滲水有明顯防治作用。

2、砌體砂漿飽滿度《規(guī)范》中規(guī)定，“空心磚砌體的水平灰縫飽滿度應(yīng)不小于80%，垂直灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫”。砌筑砂漿的稠度應(yīng)根據(jù)空心砌體正確選擇，配合比應(yīng)經(jīng)過計算及試配調(diào)整；采用“三一”法砌筑，嚴(yán)禁“干磚上墻”，磚砌筑前應(yīng)澆水濕潤。

3、在每層鋼筋混凝土圈梁與砌體結(jié)合部位，增設(shè)一道墻外口15m，墻內(nèi)口30mm，墻中心呈企口狀的阻滲砂漿層，砂漿配合比為1：3，內(nèi)摻3%的防水劑，然后澆筑混凝土圈梁。具體施工方法是：待砌體砌筑到頂后澆水濕潤，然后鋪筑阻滲砂漿層，表面隨鋪隨壓光，待常溫下養(yǎng)護(hù)24小時后，使阻滲砂漿層達(dá)到一定強(qiáng)度，方可進(jìn)行下道工序鋼筋綁扎與支模作業(yè)。經(jīng)過處理可有效防止水順著墻體由高處向低處滲漏，如果發(fā)生滲漏只會在本層出現(xiàn)漏點(diǎn)。

三、外墻滲漏的處理

對于已經(jīng)出現(xiàn)滲漏的建筑物外墻，目前處理的辦法主要有三種：

1、外墻全部重新做防水。

這種辦法優(yōu)點(diǎn)是能徹底解決滲漏問題，但是費(fèi)時費(fèi)力，資金投入太大，在實(shí)際中常常得不到實(shí)現(xiàn)。

2、針對滲漏部位重點(diǎn)處理

針對滲漏部位采取開洞、注漿的辦法進(jìn)行局部處理，但由于是對結(jié)構(gòu)做處理，常常難以得到住戶的配合，容易產(chǎn)生誤會，處理難度較大。而且只能治表，不能從根本上解決問題，常常是處理完一個漏點(diǎn)，水可能又會從另外薄弱處滲漏出來。

3、采用有機(jī)高分子防水材料對外墻整體處理。

目前市場上這類產(chǎn)品主要是以有機(jī)硅為主的滲透型防水劑，對基層的要求不高，清理干凈基層后，用裂縫修補(bǔ)劑拌泥將墻面上大的孔洞、縫隙填補(bǔ)密實(shí)，然后利用噴霧器將防水劑直接噴在外墻面，防水劑可以滲入水泥基層內(nèi)達(dá)1cm以上，與水泥中的游離氧化鈣、鐵鋁酸四鈣發(fā)生反應(yīng)生成不溶于水的硅酸鈣鹽，硅酸鋁鹽及氫氧化鋁絮凝體，來堵塞水泥基毛細(xì)孔，使其形成既透氣又憎水的永久防水層，雨水落在上面象滴落在荷葉上一樣不留水跡，墻面將始終處于干燥狀態(tài)，達(dá)到防水的目的。這種處理方法簡便、易行、費(fèi)用低廉，且處理效果良好。

編輯總結(jié)：關(guān)于外墻滲漏的主要原因、外墻滲水的處理辦法的相關(guān)信息就為大家介紹到這里了，希望這篇文章對大家有所幫助。如果大家還有什么不明白的地方可以在下方給小編留言哦，我們會盡快為您解答。