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裝修鑒定丨2020下半年放假已出,各路“后浪”業(yè)主也需這樣穩(wěn)穩(wěn)妥妥地安排!



美好的假期總是很短暫,雖然說五一長假期過后的周六還要上班,但是別慌,告訴你個好消息,再上一個多月班,又要放端午節(jié)假了。

 

根據(jù)相關部門關于2020年部分節(jié)假日安排通知,2020年下半年公眾假期安排如下:端午節(jié):625日至27日放假調(diào)休,共3天。628(星期日)上班。

國慶節(jié)、中秋節(jié):101日至8日放假調(diào)休,共8天。927(星期日)1010(星期六)上班。

 

以上,就是2020年的全部假期了。你沒有看錯,就只剩這么多假期了!然后各位就盡全力熬多3個月,直到明年的元旦假期吧!

 

五一長假才剛剛過去,那么快下半年的假期又為大家安排得穩(wěn)穩(wěn)妥妥的了,各位苦于奔波的“后浪”們是不是各種心情激動。其實,小編的心情也何嘗不是如此呢?不過放假攰放假,各種復工復產(chǎn)也是現(xiàn)在的重中之重。小編所在的裝修司法鑒定行業(yè)也是同樣如此,業(yè)主因裝修而產(chǎn)生的各種質(zhì)量問題和價格糾紛同樣讓業(yè)主飽受“躺槍”的煩惱。對此,權威裝修第三方鑒定機構表示:需要幫助業(yè)主也需安排得“穩(wěn)穩(wěn)妥妥”,業(yè)主維權信心也需要大力維護提升才行!

 

裝修業(yè)主如何才能“穩(wěn)穩(wěn)妥妥”維權?

基于裝飾裝修行業(yè)在我國的特殊性,其既屬于建筑行業(yè)的一個分支,但與建筑行業(yè)又具有差異性。目前,我國相關部門所頒發(fā)的工程類鑒定資質(zhì)的適用范圍主要針對大型建筑類別,市場上眾多工程類第三方鑒定單位也只持有建筑類別鑒定資質(zhì)。

工程類鑒定單位所進行的業(yè)務若需具備權威性需滿足2個條件:①具有合法鑒定資質(zhì);②法院、仲裁機構的認可。

業(yè)主可依據(jù)此流程進行裝修司法鑒定委托:委托(單方委托、雙方委托)→業(yè)主款項預付→上門鑒定→出具報告書(質(zhì)量鑒定、修復方案、修復造價、工程造價審核)→業(yè)主憑借權威裝修第三方鑒定機構所出具的鑒定報告書進行司法訴訟→要求對方賠償(鑒定費用、修復費用等,具體根據(jù)業(yè)主案情需要而定)。

 

裝修司法鑒定的內(nèi)容

裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定主要針對我國裝飾裝修工程類別糾紛案進行質(zhì)量鑒定與造價評估工作。主要鑒定業(yè)務可細分為裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定、工程修復方案編寫、工程修復方案費用編寫、工程造價審核四大板塊。

裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質(zhì)量的鑒定、設備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收等都是廣大裝修苦主可以委托給權威裝修第三方鑒定機構進行司法委托的項目范疇。

 

真實分享案例:業(yè)主關于裝修工程造價糾紛維權

裝修過程中經(jīng)常出現(xiàn)要求業(yè)主非合理性加價的情況。業(yè)主B小姐裝修過程中,發(fā)現(xiàn)裝修公司無端增加一筆30萬的裝修額外支出,B小姐對此存在疑慮,因此委托權威裝修第三方鑒定機構進行價格審核工作。經(jīng)過權威裝修第三方鑒定機構審核后,確認這筆裝修業(yè)務實際價格應為10萬,有20萬為不合理收費。

B小姐持權威裝修第三方鑒定機構相關鑒定材料與裝修公司進行談判。其后出現(xiàn)3種情況:

情況1B小姐與裝修公司順利談判,節(jié)省20萬元裝修款。此時,權威裝修第三方鑒定機構取該項審核總價30萬的1%作為報酬,即:30*1%=3000元。最終B小姐實際節(jié)省200000-3000=197000元。

情況2B小姐未能與裝修公司順利談判,因此繼續(xù)委托權威裝修第三方鑒定機構與裝修公司進行談判,其后談判順利并節(jié)省20萬元裝修款。談判完成后權威裝修第三方鑒定機構收取原合同總價的30萬的2%作為報酬,即:30*2%=6000元。最終B小姐實際節(jié)省200000-6000=194000元。

情況3B小姐未能與裝修公司順利談判,然后委托權威裝修第三方鑒定機構與裝修公司進行談判,但最終機構仍未能將價格談妥。此時機構不收取B小姐任何費用。

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