一

合同對(duì)照

現(xiàn)場(chǎng)交樓現(xiàn)狀與購(gòu)房合同約定的裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)和戶型平面圖對(duì)照？

二

查驗(yàn)交樓文件

房屋是否經(jīng)過(guò)主管政府單位驗(yàn)收？

是否向收樓業(yè)主出示了完整的驗(yàn)收文件？

三

入戶門(mén)

門(mén)框

門(mén)扇

﹡門(mén)表面現(xiàn)象、防護(hù)措施，鎖具、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)、配件安裝情況

﹡門(mén)框、扇安裝，扇與框的結(jié)合情況，密封性能，門(mén)品種、類(lèi)型、規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向、安裝位置等項(xiàng)

四

室內(nèi)門(mén)窗工程

室內(nèi)門(mén)窗

﹡框扇安裝、固定情況，配件、防脫落、防撞措施、開(kāi)啟情況、紗窗、溢水口

﹡材質(zhì)表面狀況，密封膠表面狀況、密封性能、縫隙處理、滴水線等項(xiàng)

玻璃

﹡表面查驗(yàn)：氣泡、砂眼、破損、劃痕等

﹡中空、鋼化、磨砂、平板、吸熱、反射、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗(yàn)

五

室內(nèi)地面工程

共性

﹡空鼓、裂縫、表面平整度、下沉現(xiàn)象、水平情況、管線外露、鋼筋外露

六

室內(nèi)墻面

頂面工程

共性

﹡空鼓，裂縫、表面平整度、垂直度、下沉、陰陽(yáng)角

﹡墻頂面披刮膩?zhàn)印㈨斆嫫秸取⑺蕉鹊?/span>

七

梁面柱面工程

共性

﹡水平度、垂直度、平整度、傾斜、空鼓、裂縫、鋼筋外露、蜂孔、下沉等項(xiàng)

八

廚房衛(wèi)生間

共性

﹡空鼓、裂縫、地面泛水坡度、積水、滲漏、防水涂膜、防水高度、環(huán)保等項(xiàng)

九

陽(yáng)臺(tái)

共性

﹡外陽(yáng)臺(tái)、泛水坡度、空鼓、裂縫、墻面磚鑲貼、滲漏等項(xiàng)

護(hù)欄

﹡護(hù)欄垂直間距、安全距離、護(hù)欄高度、護(hù)欄安裝、固定等項(xiàng)

十

強(qiáng)弱電工程

安全

﹡接地方式、總等電位聯(lián)接、各空氣開(kāi)關(guān)貼標(biāo)、電氣線路敷設(shè)、導(dǎo)線材質(zhì)、線徑等

配電箱

﹡配線、導(dǎo)線連接、保護(hù)接地線、漏電保護(hù)器、空氣開(kāi)關(guān)等項(xiàng)

開(kāi)關(guān)插座

﹡連接、安裝，專(zhuān)線、專(zhuān)路、接地線配置等項(xiàng)

照明線路

﹡回路控制、標(biāo)識(shí)、電源暢通等

弱電系統(tǒng)

﹡電視信息管線配備、網(wǎng)絡(luò)電話、綜合布線、安防、門(mén)禁系統(tǒng)等項(xiàng)

十一

建筑給排水工程

共性

﹡管道固定、管件接口、滲水、防銹處理

給水

﹡給水配件、熱水管保溫

中水

﹡中水管道與設(shè)備、池（箱）、水表、閥門(mén)的安裝及標(biāo)識(shí)等項(xiàng)

溫泉

﹡管道鋪設(shè)、保溫處理、單向閥

純凈水

﹡管道鋪設(shè)、管件材質(zhì)、給水配件

排水

﹡阻火圈、下水、泛水坡度、存水彎，水封深度，管道與墻面、地面交接處理措施

十二

空調(diào)

空調(diào)

﹡空調(diào)孔、空調(diào)外機(jī)位、排水管等

排氣裝置

排氣

﹡排煙、排氣管道、配件、暢通、管道口設(shè)置等項(xiàng)

十三

噪聲污染

噪聲

﹡臥室、起居室（廳）的噪聲級(jí)

十四

其他

(選擇查驗(yàn))

戶外

﹡地基工程、回填土方、散水、雨水井等項(xiàng)

屋面

﹡屋面避雷裝置、屋面防水工程、排水系統(tǒng)、屋面有無(wú)滲漏、積水等項(xiàng)

其他

﹡地下室防水工程、樓梯梯段、踏步、扶手等項(xiàng)

根據(jù)地區(qū)、房屋戶型、裝修程度、房屋類(lèi)別、驗(yàn)點(diǎn)不同，實(shí)際查驗(yàn)項(xiàng)目將有所增刪或調(diào)整，具體現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。