房屋漏水怎么鑒定?房屋漏水如何處理？

新裝修房屋漏水了，想要對(duì)它進(jìn)行鑒定，那么，房屋漏水如何鑒定?面對(duì)房屋漏水的問(wèn)題如果不及時(shí)處理的話，將會(huì)給自己的日常生活帶來(lái)諸多不便，而房屋漏水怎么處理?

房屋漏水鑒定流程：

　　一、房屋漏水怎么鑒定?

　　1、想要鑒定房屋漏水的話，需要去到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)，裝修造成的漏水有大部分是因?yàn)楦淖兞朔课莞窬郑蚴谴蚩足@洞造成的，而建筑漏水大部分都是因?yàn)橥饬υ斐山Y(jié)構(gòu)開(kāi)裂或是管道破損造成。

　　2、想?yún)^(qū)分漏水情況可將裝修公司與物業(yè)管理處一起約好時(shí)間，到您房子那里現(xiàn)場(chǎng)查看一下，盡量是能看到漏水點(diǎn)位置更好，以確認(rèn)漏水點(diǎn)周邊在裝修的時(shí)候是否存在打孔或是拆建的現(xiàn)象，如果沒(méi)有則基本上只是做煽灰及鋪磚都不會(huì)影響到墻體的防水層，它們也不是因?yàn)檠b修而漏水的。

　　3、弱勢(shì)漏水點(diǎn)附近發(fā)生墻體開(kāi)裂，要是外墻出現(xiàn)了漏水的問(wèn)題，那么基本上都是建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生開(kāi)裂，這樣就是房屋的問(wèn)題，若是新砌墻的話那就一定是裝修的問(wèn)題了。則建議找好雙方人員過(guò)來(lái)檢查，一起經(jīng)過(guò)分析得出來(lái)才是更好的。

房屋漏水鑒定

　　二、房屋漏水如何處理

　　1、管道安裝不好可鑿開(kāi)預(yù)留管道洞口，進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級(jí)標(biāo)號(hào)的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。后，24個(gè)時(shí)辰之后做滲水檢驗(yàn)，如沒(méi)有問(wèn)題就可以恢復(fù)墻面了。

　　2、防水層遭到破壞，馬上找到滲漏點(diǎn)后，將墻地面保護(hù)層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24個(gè)時(shí)辰候后做滲水試驗(yàn)，如沒(méi)有問(wèn)題就可以修補(bǔ)了。在防水層做好后，馬上做滲水檢驗(yàn)，要是沒(méi)有漏水再往下一步。

　　3、如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了，開(kāi)發(fā)商是有責(zé)任免修的，一定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)房屋漏水，而開(kāi)發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門(mén)和質(zhì)監(jiān)部門(mén)等處投訴。

　　房屋漏水怎么鑒定?面對(duì)房屋漏水不確定原因時(shí)，最好是能夠找個(gè)專(zhuān)業(yè)的人士幫助自己鑒定下，看到底是哪里出現(xiàn)了房屋漏水的問(wèn)題，然后及時(shí)解決它。房屋漏水怎么處理?不管是內(nèi)墻漏水還是外墻漏水，都需要及時(shí)修補(bǔ)。