房屋裝修有問題找哪個部門?房屋裝修質(zhì)量問題投訴。
地磚空鼓處理方法:1.灌漿處理方法:不起磚的處理方法,就是把空鼓的地磚,一圈磚縫給清理干凈,然后在調(diào)水泥時,將水泥調(diào)稀掉,最后順著這些磚縫,把水泥給灌進(jìn)去,讓水泥自然流進(jìn)空鼓的位置,當(dāng)然在灌的過程中,還得用橡皮錘輕輕敲打地磚,以做輔助,等水泥干透了,就能達(dá)到修補(bǔ)的目的了,這種方法好處就是不會破壞瓷磚,同時施工起來也很方便。2.在灌漿處理法達(dá)不到效果時,就只能起掉地磚重鋪。
清包裝修是什么意思?清包裝修包括哪些?清包,就是自己找人工和自己買材料。相對前兩種來說,是大家選擇少的方式,因?yàn)榍灏粋€是花時間,二個是累,如果材料控制得好的話,價格相對前兩種來說優(yōu)惠些,做清包,首先是要選擇手藝好和有經(jīng)驗(yàn)的工人,因?yàn)椴牧鲜亲约涸谫I,用多少料又是工人在計(jì)算,如果控制不好,材料多了浪費(fèi),材料少了要補(bǔ),又會增加運(yùn)費(fèi),所以這種方式是有裝修經(jīng)驗(yàn)和時間充裕的人來做。
修復(fù)造價評估、修復(fù)造價鑒定(損壞追償)定義:
修復(fù)造價評估就是指工程的修復(fù)恢復(fù)的重置建設(shè)所花的費(fèi)用;是指為完成一個工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來定義,工程造價是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、(工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息)。因此,從這個意義上講,修復(fù)造價評估就是重置項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來定義,工程造價是指工程價格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場上,通過招投標(biāo)、議標(biāo)詢價等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。在這里可以重置修復(fù)工程造價標(biāo)的可以是一個建設(shè)項(xiàng)目、也可以是一個單項(xiàng)工程、單位工程;還可以是整個建設(shè)工程中的某個階段,如重置修復(fù)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究(投資估算)、設(shè)計(jì)階段(設(shè)計(jì)概算)、施工階段(工程變更、終止或中止合同工程造價)、竣工結(jié)算等。
房屋裝修有問題找哪個部門?房屋裝修質(zhì)量問題投訴。
廁所漏水怎么處理?1.重做防水:重做防水就意味著要重新鋪貼地磚,將原有的瓷磚去掉后做基面的清潔。水泥砂漿配比后將地面做平整,在進(jìn)一步的做防水處理。防水處理的墻面高度控制在30cm左右,墻面做防水后更好的防止衛(wèi)生間漏水。2.水管凹槽防水:在做地面衛(wèi)生間漏水修復(fù)的時候墻內(nèi)的管道補(bǔ)充做個凹槽防水,在墻內(nèi)鋪設(shè)水管的時候做個大于管直徑的凹槽,將槽內(nèi)抹灰圓滑后涂上防水材料。3.吊頂防潮:衛(wèi)生間相對比較潮濕,浴室常常會被水蒸氣包圍,衛(wèi)生間漏水維修時可以考慮將吊頂換成防水性好的PVC扣板,安裝在龍骨上遮蔽管道。衛(wèi)生間漏水時吊頂?shù)膲毫σ彩蔷薮蟮?做好吊頂防潮也是必要的手法。
裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價鑒定內(nèi)容:
一般情況下,當(dāng)指裝修業(yè)主(甲方)與裝修公司(乙方)就裝修質(zhì)量問題(包括裝修工程質(zhì)量、工程造價鑒定等)無法達(dá)成一致時,裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。
裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括:
1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理;防水性能判斷;2.墻面工程:塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況;
2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況;
3.天棚工程:水平、材質(zhì)、造型是否按設(shè)計(jì)圖示和 施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工;
4.電氣工程和給排水工程:線徑、管徑等有否經(jīng)計(jì)算后使用,材質(zhì)選用是否按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用等。
工程造價鑒定內(nèi)容包括:
1.修復(fù)工程費(fèi)用評估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭議鑒定、未完工程的價值;
2.針對各分部分項(xiàng)工程匯總后進(jìn)行鑒證評估。
水電改造10大陷阱:1.繞線:故意追求走直線、拐直角彎繞線是很多水電改造人員的“增加收入”常用伎倆,而且還會口口聲聲說什么“公司規(guī)定要求橫平豎直規(guī)范施工”來搪塞。但是這樣的做法知識裝修公司為了保證美觀度而做的,實(shí)際上這樣布線水電的光線根本拉不動,不利于維修,而且還會浪費(fèi)大量的材料。布線時要注意承重墻上盡量不要橫向開槽,其他的可以適當(dāng)?shù)貎牲c(diǎn)之間走直線,這樣能省不少錢。2.穿線:一根線管里只穿一跟線來增加米數(shù)是裝修公司常用的手段。在水電改造之前要和施工方商量好價格問題,細(xì)致到一根管里穿兩根線和穿一根線的價格,一根管穿兩根線時,開槽和穿線管的成本都是一樣的,只應(yīng)該加上多的那根線的費(fèi)用。3.開槽:水、電路改造分不開槽和開槽兩種價格,也有的裝修隊(duì)把開槽價格又細(xì)分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價格,一定要事先商量好不同項(xiàng)目的價格。4.水電開槽回填費(fèi):這個屬于亂收費(fèi)項(xiàng)目,正常開槽都應(yīng)該包括回填的。5.暗盒:每個開關(guān)插座都需要配一個暗盒,好是自己買暗盒,請裝修隊(duì)安裝。一個暗盒超市里也就賣一兩塊錢,而工長往往報價十幾塊錢,隨隨便便就會多花幾百塊。6.線頭:吊頂和燈具等每根電線都會余出15cm線頭,開關(guān)和插線板也會余出線頭,但不會太長。這塊費(fèi)用可以跟工長商議減免。7.進(jìn)場:有的工長在電線等材料進(jìn)場時不通知業(yè)主,正常材料進(jìn)場都要通知業(yè)主,業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收后簽字,否則工長把你的材料換了你都不知道。8.報價:很多施工隊(duì)先承諾低價,隨后施工期間增加項(xiàng)目,終導(dǎo)致成本增加。報價時只報電線管道價格,但不報電線價格,將必須進(jìn)行改造的項(xiàng)目說成可改可不改,都是裝修公司設(shè)下的水電改造陷阱。9.合同:家裝中的水電改造隱蔽工程是較容易超預(yù)算并產(chǎn)生糾紛的項(xiàng)目之一。簽訂裝修合同前,要計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造,就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可避免增項(xiàng)費(fèi)用過高。10.合同細(xì)節(jié):明確合同內(nèi)容細(xì)節(jié),一定要在合同中寫清用材多少、工藝和施工內(nèi)容,約定好水電總價格,并要求加蓋家裝公司的公章,不要讓家裝公司有空子可鉆。
房屋裝修有問題找哪個部門?房屋裝修質(zhì)量問題投訴。修復(fù)造價評估:對質(zhì)量不達(dá)標(biāo)部分的修復(fù)費(fèi)用評估。修復(fù)造價是建立在工程質(zhì)量問題,根據(jù)修復(fù)施工方案提出的意見進(jìn)行的修復(fù)工程費(fèi)用評估鑒證。