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裝修司法鑒定丨武磊閃耀西班牙國王杯,裝修苦主如何實現維權“梅開二度”



北京時間今晨結束的國王杯首輪角逐中,西班牙人憑借武磊的兩個進球,客場20擊敗西乙B球隊萊里達,收獲最近各項賽事8場比賽的首勝,成功晉級下一輪。這也是本賽季武磊在西班牙人隊共享賽事的第4和第5個進球球。幫助球隊收獲久違的勝利,武磊希望這場比賽能成為轉機。

 

聯賽陷入保級深淵、歐聯杯被打破不敗金身的西班牙人終于在國王杯找回了久違的勝利感覺。很多中國球迷賽前就極為關心這場比賽,因為曾入選國奧隊的小將劉洋正是效力于萊里達。與武磊一樣,他在此役也獲得首發機會,“中國德比”在國王杯賽場上演。

 

針對裝修業主維權困難的情況,權威裝修第三方鑒定機構的專家給出以下兩點建議。希望裝修苦主們也能實現維權“梅開二度”。

 

 

如何查找裝修司法鑒定機構

 

首先說說投訴事宜。

業主如果遇到裝修糾紛,可前往當地司法局。司法局為司法行政單位機關,一般職能由區縣級司法局實現,各級司法局隸屬于上機司法行政機構,負責本轄區內社區糾正、安置幫教、普法宣傳、律師辯護等事項。同時,司法局里有人民調解委員會,通過人民調解委員會可對涉事雙方進行一個初步調解。

若無法調解成功怎么辦?

司法所可幫助業主聯系權威第三方司法鑒定機構!除了通過消委會或居委會司法所進行調解當事人雙方共同委托我司鑒定。

 

有一種鑒定流程是業主單方委托。

出報告后與對方談判賠償,若對方不接受。則直接憑報告起訴對方,庭審時候會出現兩種情況。一是法官直接采納我司報告判令對方敗訴賠償,二是法官容許對方再次申請鑒定。

 

鑒定前需準備好下列材料

1.裝修圖紙(最好整套)

2.合同/收據(需標明裝修金額)

3.簽證變更(指裝修項目更改時需簽訂的文件)

4.法院判決書復印件(用于已走司法程序的情況)

5.貴方與裝修公司交涉的文字內容(最好能提現出現糾紛信息的部分,微信對話,錄音等均可)

 

 

 

 

 

裝修司法鑒定分為三類

裝修質量鑒定

針對裝修業主裝修工程中出現的各類問題進行質量鑒定。以報告書形式出具,內附:鑒定標準、鑒定方法、圖片解析、鑒定過程、鑒定結論。其作用在于.對存在工程質量問題進行定責和作為業主索賠的主要依據。(包括:金錢、時間等)

 

裝修修復方案編寫

以裝修質量鑒定結果為基礎,針對出現各類問題的裝修工程撰寫具有可執行性的修復方案。以報告書形式出具,內附:案件細則、列明修復方案所需要的造價細項、為修復方案提供可行性價格支持、修復范圍、修復建議施工工藝、主要施工節點。其作用為根據國家現行適用規范對工程質量問題造成修復的分析及確定,修復方案報告書是作為工程修復的重要依據。

 

裝修修復工程

基于裝修修復方案為基礎,以國家物價局為參考標準所計算出的裝修修改工程所需費用。以報告書形式出具,內附:總說明、單位工程竣工結算匯總表、分部計價表、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表、綜合單價分析表、總價措施項目清單與計價表、其他項目清單與計價匯總表、材料暫估單價及調整表、計日工表、規費、稅金項目清單與計價表、主要材料價格表、承包人提供主要材料和工程設備一覽表、工程量明細表、構件工程量匯總表及計算書。作用為列明修復方案所需要的造價細項和為修復方案提供可行性價格支持。


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