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唐山房屋質(zhì)量五個方面檢驗_裝修施工基本要求


唐山


房屋質(zhì)量五個方面檢驗

1、裂縫及空鼓

2、防水

3、墻體和樓板的水平與垂直

4、水電路的驗收

5、門窗等設(shè)備的驗收


江波濤主任評說裝修問題
(江波濤主任評說裝修問題)

裝修質(zhì)量鑒定
(裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




裝修施工基本要求

1、裝修施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計交底工作,并應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行核查,了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

2、裝修各工序,各分項工程應(yīng)自檢、裝修互檢及交接檢。

3、裝修施工中,嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施;嚴(yán)禁損壞受力鋼筋;嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品;嚴(yán)禁在預(yù)制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。

4、裝修施工中,嚴(yán)禁擅自改動建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能;嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)狻⒀b修暖氣、裝修通訊等配套設(shè)施。

5、裝修管道、裝修設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成,必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、裝修設(shè)備的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖难b飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

6、裝修施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、裝修勞動保護(hù)、裝修防火、裝修防毒的法律,法規(guī)。


裝修質(zhì)量鑒定
(裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




裝修文化幾個要點必須謹(jǐn)記

裝修要搞好,聽我來引導(dǎo)!

設(shè)計在首要,圖紙與合同,假如有矛盾,圖紙是定稿;價格水分高?

造價幫您討!官網(wǎng)有公布,價格可參考;數(shù)量先少報,完工問您要?

材料說是好,送貨卻調(diào)包?環(huán)保有達(dá)標(biāo)?買前看指標(biāo);施工欠規(guī)范?

原來有國標(biāo)!工人他哭訴,國標(biāo)難達(dá)到,那就合同里,事前約定好,達(dá)到不達(dá)到,工錢可比較。售后有兩年?

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裝修質(zhì)量鑒定
(裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




裝修吊頂?shù)蹴斢心切?/h2>

一、分級式吊頂

室內(nèi)裝修吊頂樣式中分級式的吊頂是十分常見的樣式,基本上許多風(fēng)格的吊頂都會有分級,根據(jù)風(fēng)格的不同吊頂?shù)臉O數(shù)也會有所區(qū)別,而使用的材料也會不一樣,例如簡歐、歐式風(fēng)格中不僅分級較多,還會大量采用石膏線條貼在頂面加以裝飾。

二、平面式吊頂

室內(nèi)裝修吊頂樣式中平面式的吊頂就是沒有其他的裝飾材料,僅僅使用石膏板與板材面層涂刷乳膠漆的方法,而且不分級,直接用石膏板拉平即可。常常應(yīng)用在簡約風(fēng)格的裝修中,例如北歐、現(xiàn)代等風(fēng)格。

三、弧形式吊頂

弧形式的吊頂在室內(nèi)裝修吊頂風(fēng)格中屬于施工較難的一種。需要事先將一塊方方正正的石膏板做成弧形,并加入弧形的石膏線條加以裝飾,這是在分級式吊頂?shù)幕A(chǔ)上增加造型,其造價上也比其他吊頂高些,適用于歐式、簡歐等風(fēng)格。





家庭驗房步驟

1、樓地面是否平整

大家買房后肯定不希望自己的家里高低不平,甚至是墻壁出現(xiàn)彎曲的現(xiàn)象。想查看樓地面是否平整,只需要要用長尺,靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好,抹在墻上就會形成爆點,用鐵器敲打“爆點”時,就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。)

2、墻面是否有裂痕

墻面裂痕問題可輕可重,如果只是表面有裂痕問題不大,但是如果是墻體內(nèi)部有裂痕那可就麻煩了。所以在檢查墻面是否平整的同時,還需要看墻面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題,可以終究開發(fā)商幫忙修補后在簽字。

3、門窗安裝軌道是否順暢

門窗一定要認(rèn)真檢查,誰也不希望外面刮大風(fēng),室內(nèi)刮小風(fēng)。在門窗檢查方面,最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的房子一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實。否則會有風(fēng)進(jìn)入房內(nèi),特別是在寒冷的北方,那么在冬天你們就慘了。

防水工程:防水施工宜用于涂膜防水材料。使用玻纖布施工接茬應(yīng)順流水方向搭接,搭接寬度不小于100mm,使用兩層以上玻纖布上下搭接時應(yīng)錯。防水層應(yīng)從地面延伸到墻面,高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。保護(hù)層水泥砂漿厚度、強度必須符合設(shè)計要求,操作時嚴(yán)禁破壞防水層,根據(jù)設(shè)計要求做好地面泛水坡度,排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。本章適用于衛(wèi)生間、廚房的防水工程驗收。防水材料性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。涂膜防水層涂刷均勻,厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。基層表面應(yīng)平整,不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實,無空鼓,表面平整光潔、無裂縫、麻面、起砂,陰陽角做成園弧形。涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸,與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密收頭圓滑不滲漏。


   火災(zāi)事故的發(fā)生是難以控制的,火災(zāi)后對建筑物的損害是無法避免的,只是損害程度不同。那么對于火災(zāi)后的建筑物應(yīng)該如何處理呢?過火后的建筑物其建筑材料由于受到高溫破壞,建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面混凝土在一定程度上也會遭到破壞,疏松甚至破裂現(xiàn)象較為普遍,嚴(yán)重的構(gòu)件鋼筋也會遭受到損傷,往往會導(dǎo)致建筑物的承載能力降低,所產(chǎn)生安全隱患,為了保障建筑物后期的安全使用,需要進(jìn)行火災(zāi)后房屋安全鑒定。


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