廣州房屋漏水鑒定責任認定,住房漏水怎么鑒定?-裝付寶

一、房屋漏水如何鑒定

想要鑒定房屋漏水的話，需要去到現場進行測定，裝修造成的漏水有大部分是因為改變了房屋格局，或是打孔鉆洞造成的，而建筑漏水大部分都是因為外力造成結構開裂或是管道破損造成的。

想區分漏水情況可將裝修公司與物業管理處一起約好時間，到您房子那里現場查看一下，盡量是能看到漏水點位置更好，以確認漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔或是拆建的現象，如果沒有則基本上只是做煽灰及鋪磚都不會影響到墻體的防水層，它們也不是因為裝修而漏水的。

弱勢漏水點附近發生墻體開裂，要是外墻出現了漏水的問題，那么基本上都是建筑結構發生開裂，這樣就是房屋的問題，若是是新砌墻的話那就一定是裝修的問題了。則建議找好雙方人員過來檢查，一起經過分析得出、雙方認可的結果才是更好的。

房屋漏水有哪些危害呢？

二、房屋漏水有哪些危害呢？

1、房屋漏水了，家里的家具就會腐爛，掉色，變形等，會給生活帶來許多麻煩，給我們造成經濟損失。

2、房屋漏水了會使墻面長毛，發霉，從而影響美觀，墻面發霉就會特別容易滋生一些細菌，給大家的生活健康造成危害。

3、房屋漏水了會影響鄰居上下樓的之間的關系，給別人帶來麻煩，帶來危害。

4、房屋漏水了會使墻面發潮，影響房屋的壽命，影響房子的美觀，帶來許多不必要的麻煩。

三、房屋鑒定的注意事項

質量（非鑒定）類
業務名稱	業務解析	收費	方式	關鍵詞
初步判斷	對業主現場圖片、合同、材料清單、施工平面圖等進行質量糾紛方面初步判斷，并落實可否進行司法鑒定。	免費	微信群	初步判斷
技術疑問解答	業主提出3-5個技術問題，裝付寶方作技術性回復。（包括技術判斷、對應國標/規范說明）	300-500	微信群	技術解答
簡易咨詢報告	簡易咨詢報告（圖片+問題敘述，不含技術判斷、對應國標/規范說明），報告紙質版蓋消委會公章。	500-1000	報告書	簡易報告書
訴訟策略解答	針對案情告知并講解相應訴訟策略。	5000-10000	電話	技術解答、法律咨詢
詳細咨詢解答	一對一全面咨詢，包括鑒定內容、流程、訴訟策略等。	10000起	人員上門	技術解答、法律咨詢、一對一服務
疑難雜癥診斷	二審、反訴、鑒定申請審核、鑒定現場協助、鑒定報告審核（針對非我機構所出具的鑒定報告）。	面議	電話	技術解答、法律咨詢、一對一服務