一、裝修有問(wèn)題怎么維權(quán)

依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的規(guī)定，房屋裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，業(yè)主可以和裝修人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提起訴訟。

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》

第二十五條：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的可以協(xié)商或者調(diào)解解決不愿協(xié)商調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。

二、簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)

簽訂裝修合同前的注意事項(xiàng)

1、檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全

一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的。正規(guī)經(jīng)營(yíng)的家裝公司對(duì)裝修設(shè)計(jì)的質(zhì)量比較有保障。

2、確認(rèn)相關(guān)問(wèn)題

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。家裝者要把所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同才能夠履行。很多戶主在簽訂裝修合同時(shí)，很急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。這樣往往會(huì)忽略很多細(xì)節(jié)，家裝者需要對(duì)各方面做好了解，以防吃虧。

簽訂裝修合同時(shí)的注意事項(xiàng)

1、書面文件不全

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書、全套設(shè)計(jì)以及施工圖紙，均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時(shí)，這些書面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

2、合同主體不明晰

簽訂裝修合同時(shí)，應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司只蓋有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對(duì)。此外，還應(yīng)注意裝修公司名稱是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

3、權(quán)利義務(wù)不清

為保證工程順利進(jìn)行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過(guò)程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素，影響施工進(jìn)度，比如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員身體狀況等等，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。

4、增減項(xiàng)未加入合同

如果在施工過(guò)程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽定書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

5、監(jiān)理概念模糊

合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，作為工程監(jiān)理人其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理，應(yīng)在合同中對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進(jìn)行約定。

三、家庭裝修完后最容易出現(xiàn)哪些質(zhì)量問(wèn)題

1、因頂面整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂”

這主要是因?yàn)榈蹴斉c樓板，以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過(guò)大造成的。按照規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形、安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過(guò)s彎米。超過(guò)3千克重的吊或吊扇，都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板作飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右。

2、陽(yáng)臺(tái)封裝固定不牢造成塌落

由于目前的房屋設(shè)計(jì)中，陽(yáng)臺(tái)上沒有預(yù)留封裝材料的“落腳點(diǎn)”，給陽(yáng)臺(tái)封裝造成一定難度。因此，在封裝陽(yáng)臺(tái)時(shí)，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無(wú)變形、開焊、斷裂。框與墻體之間的縫隙應(yīng)飽滿密實(shí)。

3、管道滲漏造成頂面損壞

廚房、衛(wèi)浴間中的上下水管道很容易出現(xiàn)問(wèn)題，由干管道安裝不易檢查.因此所有管道施工完畢后，一定要經(jīng)過(guò)注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過(guò)關(guān)。

4、暗埋線路不過(guò)關(guān)，

目前許多居室都采用暗埋線路，因此中老年人不易對(duì)施工質(zhì)雖進(jìn)行檢查。按規(guī)定，暗埋線路不能直接埋人抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外.在線路安裝時(shí)，一定要嚴(yán)格遵守“火線進(jìn)開關(guān).零線進(jìn)燈頭只“左零右火、接地在上”的足。施工完畢后，除要通電檢查外，施工隊(duì)還要提供一份詳盡的線路配置圖，供業(yè)主日后維護(hù)參考。

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