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在上海裝修,未完工程款項(xiàng)的結(jié)算糾紛怎么處理?遇到未完工程款項(xiàng)的結(jié)算糾紛應(yīng)該怎么辦?


  • 律師解析

  • 按合同的結(jié)算條款對(duì)已經(jīng)完成的部分進(jìn)行結(jié)算,如果有包干的措施費(fèi),比如外腳手架使用費(fèi),可按實(shí)際完成比例折算。
    建設(shè)工程合同價(jià)款的確定一般有三種方式,
    一是固定總價(jià);
    二是固定單價(jià);
    三是可調(diào)價(jià)格。

  • 法律依據(jù)

  • 《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條
    發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:
    (一)未按約定支付工程價(jià)款的;
    (二)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;
    (三)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。
    第十條
    建設(shè)工程施工合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;
    已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本解釋第三條
    處理。
    因一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對(duì)方造成的損失。
    第十一條
    因承包人的過錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。
    第十二條
    發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任:




  • 未驗(yàn)收工程能結(jié)算嗎

    不能。一般情況下需要有竣工圖、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的。工程預(yù)算竣工做完后才能財(cái)務(wù)工程決算。收入都沒確定是無法做財(cái)務(wù)工程決算報(bào)告的。處理辦法:敦促技術(shù)部門做竣工圖,敦促預(yù)算部門及時(shí)與甲方做竣工決算。兩者完成后,財(cái)務(wù)部門做財(cái)務(wù)竣工決算。



  • 工程未完工按什么結(jié)算

    根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī),未竣工的工程,一般情況下不能辦理結(jié)算。但是特殊情況下可以辦理:固定單價(jià)承包合同約定,可以分階段結(jié)算的,可以按照已經(jīng)完成的工程量辦理結(jié)算,但是必須經(jīng)過,對(duì)設(shè)計(jì)的功能驗(yàn)收合格。



  • 未結(jié)算工程訴訟時(shí)效

    未結(jié)算的工程發(fā)生糾紛的訴訟時(shí)效是三年。1、自工程關(guān)系的各方當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。2、法律規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。3、未結(jié)算工程款,債權(quán)人可以向人民法院提起訴訟,勝訴后,對(duì)于工程款項(xiàng)相較于其他債券具有優(yōu)先受償權(quán)。



  • 未完工的工程如何結(jié)算工程款

    按合同的結(jié)算條款對(duì)已經(jīng)完成的部分進(jìn)行結(jié)算,如果有包干的措施費(fèi),比如外腳手架使用費(fèi),可按實(shí)際完成比例折算。

    施工合同糾紛


  • 未完工程的工程價(jià)款如何結(jié)算

    按合同的結(jié)算條款對(duì)已經(jīng)完成的部分進(jìn)行結(jié)算,如果有包干的措施費(fèi),比如外腳手架使用費(fèi),可按實(shí)際完成比例折算。


    施工合同糾紛


  • 工程未完工解除合同怎么結(jié)算

    根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī),未竣工的工程,一般情況下不能辦理結(jié)算。但是特殊情況下可以辦理:固定單價(jià)承包合同約定,可以分階段結(jié)算的,可以按照已經(jīng)完成的工程量辦理結(jié)算,但是必須經(jīng)過,對(duì)設(shè)計(jì)的功能驗(yàn)收合格。

    工程款糾紛


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