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北京裝修費(fèi)用預(yù)算表,北京市裝修報(bào)價(jià)表


北京裝修費(fèi)用預(yù)算表,北京市裝修報(bào)價(jià)表。業(yè)主審核裝修公司清單需要注意什么?計(jì)算的面積:大家最好能夠?qū)υO(shè)計(jì)師計(jì)算的涂料面積、瓷磚面積、油漆面積等面積、還有踢腳線長(zhǎng)度進(jìn)行測(cè)量復(fù)核,因?yàn)橛械耐瑢W(xué)會(huì)做嵌入式大櫥, 那么大櫥面積就可能要從涂料面積中扣除,還有,嵌入式大櫥后面就可以不做踢腳線(畢竟要25塊一米,還不算漆的錢,貴啊,都是銀子),總之,是你自己的房子,不認(rèn)真考慮好是自己吃虧!(計(jì)算鋪瓷磚面積時(shí)記得扣去吊頂、門、窗)(如果有步入式衣帽間就更可以扣除涂料面積)。


裝修驗(yàn)收服務(wù)項(xiàng)目:1.分階段驗(yàn)收;2.竣工驗(yàn)收;3.精裝修新房驗(yàn)收;4.毛坯房驗(yàn)收。



如何處理裝修糾紛?
1.順利的解決情況:在明確職責(zé)的情況下,裝飾公司和業(yè)主可以就解決方案達(dá)成共識(shí),雙方可以在和解后繼續(xù)合作。

2.妥協(xié)的解決情況:如果雙方之間存在爭(zhēng)議,則他們各自可以放棄在可解決的范圍內(nèi)進(jìn)行談判和控制的步驟。 當(dāng)責(zé)任不明確時(shí),通常會(huì)發(fā)生這種情況,例如:磚塊不均勻,業(yè)主不滿意。 在這種情況下,雙方都可以選擇退后一步,然后進(jìn)行糾正。

3.仲裁的解決情況:如果雙方無法解決,我們可以通過技術(shù)部門的鑒定。 雙方必須同意由權(quán)威裝修鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,以從技術(shù)角度確定事情。 技術(shù)部門僅具有鑒定評(píng)估功能,解決爭(zhēng)端需要雙方協(xié)商。

4.法律的解決情況:雙方堅(jiān)持認(rèn)為,可以通過法律解決。 這是最無奈的解決方案。 不管結(jié)果如何,雙方之間的合作關(guān)系不復(fù)存在,雙方將蒙受一定的損失。


裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)單如何審核?1、核查比較裝修項(xiàng)目之間的差別,是否有項(xiàng)目不一致,是否有缺漏項(xiàng)。2、核查比較相同裝修項(xiàng)目施工工藝的差別,看項(xiàng)目施工說明中用材品種規(guī)格及施工方法,在相同的施工工藝條件下,比較材料和人工單價(jià)。3、核查比較相同裝修項(xiàng)目 的工程量差別,是否有少算或漏算數(shù)量。4、核查比較各種主材的品牌差另,從主材的品牌價(jià)差來分析比較材料單價(jià)的合理與否。5、如有完整的設(shè)計(jì)圖紙,應(yīng)將預(yù)算報(bào)價(jià)中的裝修項(xiàng)目、施工方法、施工數(shù)量與圖紙內(nèi)容 和說明對(duì)照核查。


怎么審核家裝預(yù)算報(bào)價(jià)單?1、看材料和施工工藝說明:裝修報(bào)價(jià)單越詳細(xì)越好,這是毋庸置疑的。因?yàn)檫@一方面表明了裝修公司的認(rèn)真態(tài)度,另一方面也方便業(yè)主了解清楚。在某項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)說明那一欄,裝修公司應(yīng)該列明是采用什么品牌什么型號(hào)的材料,使用什么樣的施工工藝做成。材料和施工工藝說明應(yīng)該詳細(xì)??梢哉f報(bào)價(jià)單中最重要和最需關(guān)注的不是價(jià)格,而是采用的材料和施工工藝這一欄。2、對(duì)照施工圖紙看施工項(xiàng)目:裝修報(bào)價(jià)單是根據(jù)設(shè)計(jì)師的圖紙來做的,設(shè)計(jì)圖紙是房屋的總規(guī)劃,設(shè)計(jì)圖紙出來后,才可能做成對(duì)應(yīng)的報(bào)價(jià)單。因此,審核裝修報(bào)價(jià)單時(shí),首先需要對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙來看。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙就可以比較清楚地看出報(bào)價(jià)單上的項(xiàng)目是否有增項(xiàng)、漏項(xiàng)的情況。核對(duì)項(xiàng)目要仔細(xì),因?yàn)橐恍┍宦┑舻捻?xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)肯定是不能缺的,因此就免不了超支。



北京裝修費(fèi)用預(yù)算表,北京市裝修報(bào)價(jià)表。廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司在業(yè)務(wù)上受廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)的監(jiān)督與指導(dǎo),主要承接:裝修裝飾消費(fèi)投訴中裝修工程施工質(zhì)量鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復(fù)造價(jià)評(píng)估、裝修工程造價(jià)審核、裝修工程修復(fù)方案、新房驗(yàn)收、裝修過程階段性驗(yàn)收、石材(瓷磚)放射性檢測(cè);提倡“先裝修,后付款”的新消費(fèi)理念,推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡(jiǎn)稱“三方裝修合同”,杜絕霸王條款及裝修陷阱!


家庭裝修預(yù)算表審核;預(yù)算審核有訣竅:業(yè)主在審核裝修預(yù)算時(shí)也要留個(gè)心眼,盡量使裝修工程的項(xiàng)目預(yù)算看上去清楚明了,避免 “一項(xiàng)”之類字眼多次出現(xiàn)。例如,業(yè)主要對(duì)水、電、線等項(xiàng)目的工程量有個(gè)估算,避免開口預(yù)算項(xiàng)目太多,使結(jié)算時(shí)額度增加。在沒有出立面圖、大樣圖的情況下,項(xiàng)目單價(jià)要注明暫定價(jià),待圖紙清楚以后再估計(jì)價(jià)格。另外,還要防止裝修公司漏項(xiàng)。業(yè)主如要節(jié)省資金,在方案設(shè)計(jì)階段就要考慮盡量減少工程量。訂購(gòu)材料的時(shí)候要多咨詢幾家商場(chǎng),貨比三家再最后落定。在訂貨時(shí)應(yīng)較為準(zhǔn)確地計(jì)算材料用量,避免過多或過少,業(yè)主應(yīng)明白,有些材料如切割了的地磚、地腳線等是不能退貨的。



審核合同報(bào)價(jià)服務(wù)流程:1、業(yè)主提供圖紙文件:業(yè)主提供裝修公司給的設(shè)計(jì)圖紙及報(bào)價(jià)單。2、免費(fèi)審核報(bào)價(jià)貓膩:報(bào)價(jià)無貓膩,告知報(bào)價(jià)安全。3.修正報(bào)價(jià):報(bào)價(jià)有貓膩,我方修正報(bào)價(jià)。業(yè)主憑修正報(bào)價(jià)與裝修公司談判成功。我方收取審核總額1%作為服務(wù)費(fèi)。4.報(bào)價(jià)談判:我方幫助業(yè)主談判,談判成功共收取裝修總額2%作為服務(wù)費(fèi)。談判無效全額退款。


北京裝修費(fèi)用預(yù)算表,北京市裝修報(bào)價(jià)表。裝修公司報(bào)價(jià)怎么審核?第一、自購(gòu)項(xiàng)目不要寫到報(bào)價(jià)單中:對(duì)于簽訂時(shí),報(bào)價(jià)單中的項(xiàng)目,如果可能自購(gòu)的,就不要寫到報(bào)價(jià)單中,雖然說你想去掉就可以去掉,的確是這樣,但是另加管理費(fèi),除非合同中書寫明確。第二、明確水管電線數(shù)量基數(shù):仔細(xì)看一下水管電線項(xiàng)目數(shù)量的一個(gè)基礎(chǔ)數(shù)字,因?yàn)楹芏鄷r(shí)候,水管電線可以寫1米,但是可以用到幾百上千米,雖然可以和你說做多少算多少,但是會(huì)讓你對(duì)總價(jià)的判斷出現(xiàn)幻覺。第三、明確訂制品制作材料收費(fèi):對(duì)于訂制品制作,里面的材料需明確寫明,其中是否有業(yè)主需要自購(gòu)的配件或其他一些可能收費(fèi)的內(nèi)容,包括項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式需要明確寫明。因?yàn)槟悴豢赡芤鹿窭锩娉藢影迤渌裁炊紱]有吧?第四、合同中的內(nèi)容逐字理解,如有疑問及時(shí)溝通:對(duì)于合同及報(bào)價(jià)單中,文檔前及末尾的說明等,需要一條條的解讀,如有疑問,隨時(shí)溝通或更改,不需要語(yǔ)言承諾,需要落字為據(jù)。對(duì)于商家會(huì)違反約定的一些協(xié)議,也許明確內(nèi)容,合同中體現(xiàn),以保障用戶自身的利益保障。一旦合同簽訂,所有內(nèi)容均會(huì)以合同內(nèi)容為準(zhǔn),口頭承諾的內(nèi)容發(fā)生問題,均不能作為證據(jù)來作為判定依據(jù)。


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