地板質量鑒定-二手房裝修成為熱點地板翻新需注意的三個點

1. 翻新工期需4天
2. 表層厚度需達4毫米

記者從市場上了解到，專門的地板翻新公司很少，開展此項業務的多為保潔公司，價格一般在30-45元/平方米。為了保證地板翻新的質量，建議消費者請專業監理人員監督施工。

地板翻新分為打磨、刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光五個步驟。打磨時，打磨機應依次使用40目、80目和120目的砂紙(目數越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯)打磨三次，然后刮膩子找平地板，之后再對地板進行上漆或調色處理。由于實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調節地板顏色的深淺。

翻新前就應搬出屋內所有物品，保證上漆時屋內干凈無塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。在施工工藝上，現在底漆和面漆多采用環保的UV光固化漆，不含有害溶劑，消費者無須擔心地板翻新不環保。

3. 局部翻新效果不好

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好;翻新造價也要便宜很多。

據中國木材流通協會地板委員會會長高志華介紹，并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經過數次打磨后，會被打磨掉1-2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，影響地板使用壽命，因此必須保證地板的表層厚度大于4毫米。消費者可從銷售商處了解到自家地板的表層厚度。

針對網上流傳的_實木地板5年后需翻新_的說法，高志華予以了否定。_按照使用年限判斷地板是否應該翻新并不科學。有的地板保養得好，5年后不一定需要翻新，_高志華說，_只要消費者不滿意，就可以翻新。_

對一個屋內的地板進行整體翻新效果較好，基本能達到新地板的效果，但局部翻新卻會造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長，新舊差異就越明顯。

受損、霉變和變形三種情況不一定能進行翻新。地板霉變一般都深入地板內部，打磨后的地板表面還是會有霉變的斑點;地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。

如果只是小部分地板出現受損、霉變和變形，可用同色號地板更換。如果沒有同色號地板，可選擇顏色相近的地板，并對其進行調色和仿舊處理，將色差減少到最小。如果大部分地板都已受損，或出現霉變、變形，建議重新購買。

鏈接：地板新貴 柚木地板的5個優點

（江波濤主任評說裝修問題）

（裝修質量鑒定案例圖）

地板質量鑒定-大自然復合地板優缺點

1. 腳感舒適
2. 節約

由于復合地板的材質是一層一層的木材組合而成的，因此復合地板大自然的腳感和實木地基本沒有什么差別。

3. 環保

所生產的復合地板在表層采用了珍貴的樹種，基材是速生材，所以節約了大量寶貴的林木。

復合地板大自然采用實體木材和環保膠粘劑通過先進的生產工藝加工制成，符合國家環保強制性標準。因此在環保性能上是比較有優勢的。

知名的復合地板的牌子在油漆的選擇上大多是使用優質的環保漆。這樣就可以保證地板的耐磨度、硬度和高抗刮擦性能。

4. 耐磨耐刮擦
5. 實用性強、穩定性好

實用性和穩定性是決定復合地板好不好的因素。由于復合地板大自然的結構是層與層之間的木纖維互相垂直，增強了拉伸力，因此不僅可以適應北方的地暖環境，而且對于南方潮濕的環境也有很好的適應性。

6. 裝飾效果好

由于復合地板的表層是珍貴的樹種加工而成的，因此紋理自然美觀，原木味十足，可以彰顯出房屋的獨特品味。

雖然復合地板的優點很多，但是對于不同的消費人群來說，復合地板大自然還是存在一些缺點的，珍貴材種的地板比較昂貴，日常的維護保養比較繁瑣等。

大自然復合地板怎么樣__日常保養

7. 房間內的濕度需要保持在40～80%之間，這樣才可以保持地板的干燥、光潔。日常的清潔可以使用擰干的棉拖把擦拭。如果是頑固污漬，那么可以使用中性清潔劑擦拭后再用擰干的棉拖把擦拭，避免使用酸、堿性溶劑或汽油等有機溶劑擦洗。
8. 日常生活中，需要避免重金屬銳器、玻璃瓷片、鞋釘等堅硬物器劃傷地板。在搬動家具的時候，需要避免在地板表面拖拉。不要在地板表面拖拉。
9. 地板不可以長時間暴露在日光下，否則會使地板的漆面提前出現老化。
10. 可以在入口放置地毯，避免砂礫進入室內。定期清掃地板、吸塵，防止砂礫刮傷地板的漆面。
11. 避免在地板上對稱擺放重物，可以放在一側，保證地板一側自由運動，以免地板起拱。

（裝修質量鑒定案例圖）

地板質量鑒定-大自然多層實木地板的優點

1. 軟硬適中、粗滑中庸，免除了老人小孩摔傷的危險。
2. 木地板能自動調節室內的溫濕度，減少風濕疾病的發生，且因其熱導數系小，具有冬暖夏涼的功效。
3. 能吸收紫外線，使人眼睛感到舒服，預防近視的產生。
4. 紋理自然、氣味芬芳，使人仿佛置身于森林之中，充分感受大自然的氣息。
5. 具有吸音、隔音、降低音壓、縮短殘響時間功能，減少噪音公害的污染。
6. 軟硬適中、粗滑中庸，免除了老人小孩摔傷的危險。

大自然多層實木地板怎么樣__自然多層實木地板鋪設要點

7. 質感厚實溫潤、色彩華麗豐富，極富尊貴典雅的時尚品位。
8. 地板應在施工后期鋪設，不得交叉施工。鋪設后應盡快打磨和涂裝。以免弄臟地板或使受潮變形。
9. 地板鋪設前宜拆包堆放在鋪設現場1～2天，使其適應環境，以免鋪設后出現脹縮變形。
10. 鋪設應做好防潮措施，尤其是底層等較潮濕的場合。防潮措施有涂防潮漆、鋪防潮膜、使用鋪墊寶等等。
11. 龍骨應平整牢固，切忌用水泥加固，最好用膨脹螺栓、美固釘等。
12. 龍骨應選用握釘力較強的落葉松、柳安等木材。龍骨或毛地板的含水率應接近地板的含水率。龍骨間距不宜太大，一般不超過30厘米。地板兩端應落實在龍骨上，不得空擱，且每根龍骨上都必須釘上釘子。不得使用水性膠水。
13. 地板不宜鋪得太緊，四周應留足夠的伸縮縫(0.5～1.2厘米)，且不宜超寬鋪設，如遇較寬的場合應分隔切斷，再壓銅條過渡。
14. 地板和廳、衛生間、廚房間等石質地面交接處應有徹底的隔離防潮措施。
15. 地板色差不可避免，如對色差有較求，可預先分揀，采取逐步過渡的方法，以減少視覺上的突變感。
16. 使用中忌用水沖洗，避免長時間的日曬、空調連續直吹，窗口處防止雨林、避免硬物撞摩擦。為保護地板，在漆面上可以打蠟(從保護地板的角度看，打蠟比涂漆效果更好)。

（裝修質量鑒定案例圖）

地板質量鑒定-實木地板價格懸殊大

1. 調節濕度
2. 隔音隔熱

氣候干燥，內部水分釋放;氣候潮濕，木材吸收室內水分。木地板通過吸放水分，達到調節室內的溫濕度的效果。

3. 冬暖夏涼

材質硬，木纖維結構，導熱系數低，隔音隔熱效果好。因木地板有吸音隔音、降低音壓功能，減少噪音污染。

熱導系數小，冬暖夏涼的功效。冬季，木地板表層溫度比瓷磚高8℃~10℃，人在上行走無寒冷感;夏季，木地板室溫比瓷磚室溫低2℃~3℃。

用材取自森林，使用耐磨油漆涂裝，材種到漆面均無害，且無輻射，也不含甲醛，是綠色的地面建材。

實木地板價格為何懸殊大

質量與材質有關，但工藝、質量和使用環境也是重要因素。只要做工、安裝以及使用得當，就能做出好地板。

目前，市場上的樹種多，珍貴的有：花梨木、香脂木豆、寶石桑等，中檔：黑蟻木、白蠟木、印茄木、槭木等，價廉：松木等，價格從100多元/平到1000多元/平不等，以200元至400多元/平居多。目前銷售好的是印茄木地板、纖皮玉蕊、番龍眼、黑蟻木地板，稍高檔的是柚木和香脂木豆地板，大約達600元/平米，甚至更高。

目前，市場上的原材取自國外，如：印茄木來自東南亞;天然柚木來自緬甸、泰國，目前泰國禁止砍伐柚木;香脂木豆來自巴西;櫟木來自俄羅斯;圓盤豆產自非洲，由于原料難得，實木地板一直在漲價。

木材材質這么多，是否價格越貴材質越好。專家認為，價格雖與材質有關，但主要由稀缺性決定，：柚木，生長周期近百年;香脂木豆，產量少，且加工難，故顯名貴。多人選擇柚木或香脂木豆地板，從外觀上考慮，看起來有品位，實際上與稍便宜木材制成的地板并沒太大差別。

實木地板選購技巧

4. 綠色無害
5. 觀測地板的精度

開箱后，取出10塊，徒手拼裝，觀察企口咬口、拼裝隙，以及相鄰間的高度差。

6. 檢查基材缺陷

觀察截面，看紋路是否混亂;檢查是否有開裂、腐朽、菌變等缺陷。由于為天然木制品。存在色差和不均現象，無需過分在意色差。

7. 測量含水率

國標含水率為8%-13%，由于地區差異，北方含水率為12%，南方含水率控在14%以內。

（裝修質量鑒定案例圖）

地板質量鑒定-三千方和兔寶寶哪個好

1. 鋪地板前要做什么準備
2. 三千方和兔寶寶哪個好
3. 丈量面積

在鋪裝前要很準確的丈量房間面積、長、寬,預估所需求的地板面積，在房間面積的基礎上，還要預留5%損耗量。

三千方和兔寶寶哪個好-三千方

三千方是國內很早做三聚服務氰胺裝飾板的企業，原本主要生產櫥柜、衣柜之類的產品，雖然不是國內一線品牌，但是在行業內也是有不少名氣的，它們家是近幾年才開始做地板材料產品的，三千方的E0級柳桉芯多層愛耐板的質量非常好，是最大的特色。

三千方還生產全屋同色板材、線型配套系統，其性價比高，很多家庭裝修的首選，是非常專業的板材品牌了。

三千方和兔寶寶哪個好-兔寶寶

兔寶寶板材是中國十大品牌之首，建于 年，至今已有二十幾年的發展歷史了，它是我國裝飾貼面板行業產銷規模領先企業，同時也是板材品牌中的上市公司品牌。

兔寶寶地板公司是一家室內裝飾材料綜合供應商，他們家的業務涵蓋廣泛，主要生產包括板材、地板、木門、木皮、衣柜、功能木、板材膠粘劑、裝飾五金等在內的8大產品系列，有一套非常完整的產業鏈，其產品質量都是極好的，原材料都是全球采購的。

4. 整理清潔
5. 找平

施工前地面上的浮灰、殘渣、砂漿等雜物有全部要鏟除干凈，地面不能有任何的浮土和廢棄物。

地板鋪裝是要在室內的地上蔭蔽工程、水電工程、吊頂裝飾及墻面抹灰工程這些施工都介紹后做的，是要做好找平后才可鋪裝。

6. 試鋪

試鋪主要是為了斷定鋪裝方向、鋪裝方法、鋪裝工期、鋪裝數量等等的確定，所以要先拆包地板進行試鋪。

7. 撒防蟲粉

鋪設地板前的最后一步也是非常關鍵的，一定要撒防蟲粉來防止蟲、白蟻蛀。

編輯小結：