裝修公司家裝報價單明細表，裝修工程報價單明細表格。房子裝修出現漏水，從樓上漏到樓下怎么解決？

其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現一些問題,關鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協調裝修施工單位和房屋所在的物業公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業的歸物業處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談談,因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當地技術質量監督局 3、投訴到當地消協 4、投訴到當地建委 5、投訴到當地建筑裝飾協會(并審核格式合同) 6、投訴到當地室內裝飾行業協會 7、找法院委托的裝修質量鑒定機構（廣州裝付寶）8、仲裁 9、按合同約定的轄區法院起訴,進入司法程序。

如何審核裝修合同報價是否合理？1、模糊設計:通常在初步預算時,大多數公司都只是根據公司或行業慣例報個通價,這個通價還是在揣摸業主心態的基礎上報出的,或高或低相去甚遠。如做衣柜,甲公司報價620元/平方米,乙公司報價720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主結構用的是15厘板,甚至柜內光身,光身就是不貼內板,而乙公司720元/平方米則又是另一種做法,并非報價越低就越好。2、隱瞞項目:在報價時,某些公司會在初步預算報價時將一些應做的項目不報,從而制造較低的報價,吸引業主進來,那些當初沒報的項目開工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必須做的。3、隱瞞數量:這種做法是將所施工的項目數量在初步預算報價時象征性地報一些,大量隱瞞數量,使得預算報價相對誠實的公司如實相報低得多,結算時統統計上。4、分開報價:如將管理費等在初步預算報價時不提,等到簽合同時再另說。

裝付寶出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術性證據。

如何判斷裝修公司報價是否合理？1、人工費：每個區域對裝修中每個工程項目的施工人工費都有其行業的一個大致范圍，裝飾公司接下裝修訂單，一般都是把裝修工程外包給專門的施工隊，因此，同樣的裝修施工工程項目裝修人工費相差都不大，業主只要多了解幾家裝修公司給出的人工費單價，就能對裝修人工費做到心中有數，也就不怕裝修公司在人工費方面漫天要價了。2、材料費裝修材料有主材與輔材，材料報價是裝修公司獲取高額利潤的爆發點，外表看上去一樣的材料其價格也能相差甚遠。所以，對材料費，業主一定要多走訪市場，對所需的材料市場價格要有一定的了解后，才能知道裝修公司給出的材料報價是否合理。要是材料報價出入很大或者對裝修公司給出的材料報價不信任，業主大可選擇自己購買主材，由裝修公司提供費用不是很多的輔材即可。3、管理費對于裝修公司給出的管理費報價，管理費的多少與你選擇的裝修公司類型、你房屋所在的區域等有關，要想知道管理費是否收取合理，也是需要業主多了解幾家當地裝飾公司管理費的收取行情。管理費的收取情況也是有其區域行業的一大致范圍，業主只要了解了此，也就不難知道裝修公司給出的管理費報價是否合理了。

先裝修后付款服務內容：

1、 資金托管在銀行監管賬戶：資金托管在裝付寶在銀行開設的監管賬戶，由業主與裝修公司共同確認才能支付，確保資金安全。

2、分階段驗收付款：按合同約定，分階段驗收后支付款項。

3、出現爭議，平臺介入：出現爭議，裝付寶公正判定，調解爭議。

4、保修款(5%)托管兩年：竣工后發現問題，積極解決。

5、《先裝修后付款操作手冊》

裝修保修難題：1.房子裝修出問題找不到人；2.裝修合同無保修條款；3.保修期內保修額外收費；4.交清尾款出現問題，保修不積極。

家裝公司報價怎么看是否合理？1、之后是判斷所有施工項目是否齊全：還要看一下報價單中所有的施工項目是否齊全，有沒有漏報或少報，漏掉的項目到了施工時肯定還要做，但增項的部分一般沒有什么優惠。一個工程做下來 免不了要加活減活(一般是加活多)，開始和施工隊談價錢時，還能砍砍價，施工隊為了能接到活，也會做出適當讓步，開工后要再加活，砍價的余地就很小，這時 你也不可能為這小活兒再上個隊，所以做預算時要盡量把要做的項目說全，就是沒定下來的項目也應寫上，即使不做結算時再扣除，省得再加活時還得討價還價。2、水路、電路的改造費用需要注意隱藏收費：預算中關于水路、電路的改造費用要注意有的施工隊經常“少報預算多結款”，水電改造通常是先預收一小部分款，再在合同上注明“完工時再按實際發生的 數量進行結算”，而結算時經常超出的部分讓戶主難以接受，所以施工方在出預算時，業主可要求限制結算與預算的百分比，一般是不超過百分之十。3.通過第三方司法機構裝付寶進行裝修報價審核，避免裝修合同報價過高。

裝飾裝修費用報價合理性判斷：1、注意各施工隊中給出的價格計算單位：要核對報價中的各工程項目的具體數量，例如墻地磚及乳膠漆的平米數，把各隊報的面積數比較一下，也可以看出這個隊的素質。還有家具制作的計算方法，比如衣柜或書柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，在尺寸一樣的情況下，要看最后的收費標準。2、最后注意每項報價后面注明的材料及施工工藝：一般施工隊在每項報價后面會注明是用什么材料及施工工藝，比如墻面漆30元/平方米，應注明對于墻面基層的處理工藝，如刮幾遍膩子找平，乳膠漆的 品牌型號及涂刷工藝，如刷前加一遍底漆及乳膠漆加水的百分比和滾涂遍數等。還有一些額外的預算，施工方一定要提前告知業主，比如像墻面裂縫，大面積的裂 縫處理是要另行收費的。還有墻面底基找平處理，地面找平等，還有瓷磚規格過大或過小，都要加錢的，比如滿鋪石膏板，通常每平方米要加收30元以上，這些收費項目施工方都應提前告知業主，如果在預算中不寫上，到現場施工時才提出來，面對突然多出來的費用，一般業主會難以接受。

普通裝修，裝修公司報價后找誰審核？裝修公司報價后業主需要核實裝修工程中的“減法”：消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看 得見、摸得著”的常規工程項目比較注意，監督的也緊些，但對于隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工 程做得如何，短期內很難看出來，也無法深究，不少施工人員常在此做文章又如有些公司規定內墻要刷3遍墻漆，但施工隊員只刷了1遍，表面上看不出有任何區 別，但實際上卻降低了工藝標準，暫時是看不出問題，時間一長，毛病就會暴露出來。