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房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn),房屋質(zhì)量問題找哪個部門?


房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn),房屋質(zhì)量問題找哪個部門?房屋裝修質(zhì)量鑒定有哪幾個方面:1.裂縫及空鼓;2.防水;3.墻體和樓板的水平與垂直;4.水電路的驗收;5.門窗等設(shè)備的驗收


裝修司法鑒定流程:


1、評估鑒定事項

鑒定事項分為:裝修質(zhì)量鑒定(質(zhì)量糾紛)、工程造價審核(價格糾紛)、裝修修復(fù)方案(損壞修復(fù))、修復(fù)造價評估(損壞追償),準(zhǔn)備相關(guān)資料:《設(shè)計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。


2、報價及繳費(fèi)

根據(jù)鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費(fèi)用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費(fèi)用。


3、約定上門測量

已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場見證測量過程,不到場視為放棄該權(quán)利。


4、出具《鑒定報告》

測量結(jié)束后15個工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。


5、出庭作證(如有需要)

當(dāng)事人雙方對鑒定報告具體章節(jié)有權(quán)以書面的形式提出疑問,鑒定單位應(yīng)書面回復(fù)疑點(diǎn)問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。


6、法院判決或協(xié)商調(diào)解

法院根據(jù)鑒定報告雙方責(zé)任及實(shí)際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。


家裝施工步驟有哪些?1.石工,打線槽:所有管線線槽(給排水路、強(qiáng)弱電路)以及按設(shè)計要求的所類墻體等的拆除、開洞等。(通常3天完成)。2.水電工,布線:電路、水路、氣路的安裝布置。(通常4~7天完成)。3.泥(水)瓦工,土建及墻、地磚面飾:填埋線槽、建墻、各項天地墻面修補(bǔ)、地磚墻磚鋪貼。(通常10~25天完成)。4.木工,裝飾及安具制作:按設(shè)計要求的所有裝飾面(天地墻面)以及家具等。(通常15~30天完成)。5.漆工,家具及墻體等飾面:所有木質(zhì)家具、裝飾面的面飾、天棚及墻面的粉飾(乳膠漆、墻紙墻布)。(通常20~40天完成,尤其是做墻面漆時,與天氣關(guān)系很大)。6、水電工,燈潔具安裝。


裝修驗收服務(wù)項目:1.分階段驗收;2.竣工驗收;3.精裝修新房驗收;4.毛坯房驗收。



房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn),房屋質(zhì)量問題找哪個部門?


房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn):我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):1.完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容,達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件;2.工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如符合房屋土建工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)等;3.符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;4.有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告;5.有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;6.有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;7.已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。


裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰賠償?


家裝維權(quán)途徑方式1.首先,消費(fèi)者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商,要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問題,對賠償結(jié)果要求合理,這樣問題容易解決。 2.行業(yè)協(xié)會,其次,消費(fèi)者可以找有關(guān)單位和部門,如一些地方會有建筑裝飾協(xié)會等行業(yè)協(xié)會,底下的會員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題,業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會反映,很多協(xié)會都會出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問題。這種維權(quán)方式是通過民間第三方機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。 3.消費(fèi)者協(xié)會,這個消費(fèi)者維權(quán)號碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯(lián)系,進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。4.司法鑒定機(jī)構(gòu),通過單方(雙方)委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定。



房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn),房屋質(zhì)量問題找哪個部門?裝修陷阱的注意事項?1.全面大理石不可取:家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍,如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負(fù)。是二層以上,因為未經(jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾,其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。2.承重墻小心處理:進(jìn)行居室裝修,不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗,這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴(yán)重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。3.陽臺、衛(wèi)生間勿超載:陽臺、衛(wèi)生間的裝修應(yīng)盡量選用荷載小的材料,因為陽臺過度超載會發(fā)生傾覆。


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