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裝修鑒定丨婚房裝修產生糾紛,權威鑒定機構教你墻面開處理方式



 

相信,結婚買房對于很多人來說都是一件十分喜悅的的事情。但是要為婚房做一個高質量的裝修卻不是一件容易的事情。最近h先生在兒子婚房的裝修中就與裝修方產生了糾紛,這樣令他十分煩惱。那么究竟發生了什么事情呢?下面就由小編帶大家一起來看一下吧。

 

話說今年的年初,h先生與兒子在選定好日子后,興沖沖地準備入伙新房。但是才剛入住,就發現房子里存在許多問題。這個房子才剛剛裝修竣工不久,房子里面的墻面竟然出現開裂的現象。對于這樣的裝修,h先生感到十分的不滿。據h先生描述,這個房子本來是準備給兒子用來當婚房的,現在墻上出現了多次裂痕,對他們的影響很大。

 

于是h先生便找到裝修方a老板反映情況。他聯系a老板要求老板賠償自己的損失并承擔自己另行找人修復墻體的費用。而a老板對此也是十分不滿,他表示h先生還沒付清裝修尾款,而且這些裂痕只是一些小瑕疵,并不影響h先生他們的正常使用,認為h先生他們是吹毛求疵,拒絕了h先生的要求。經過多次協商,雙方仍未能達成協議。就這樣這個裝修糾紛進入了一個死胡同。

 

發生了這樣的糾紛,顯然對雙方都沒有好處。但是小編認為,既然雙方簽訂了合同,就應該按照合同上的要求履行。A老板的施工質量與合同約定的不相符合,應該需要承擔起相應的違約責任。墻體開裂的原因有很多,一些也許不會對房屋的正常使用產生影響,但是也不排除其中已經存在了安全隱患,只是沒有表露出來。所以小編在這里建議雙方可以向專業、有資質的、權威的第三方裝修鑒定機構尋求幫助,讓他們去對房屋的裂痕進行分析和調查,對于裂痕出現的原因做一個詳細的報告,在他們的幫助下解決這個裝修糾紛。

 

就如上面所說,房屋情面出現開裂現象的原因有很多,下面就由小編帶大家一起來了解一下吧。

1. 基層未徹底干透就開始施工,裝修要求基層的含水率小于10%

2. 底層膩子未干透就過面,內層還沒干透的情況下表層已經干燥,造成層間干燥程度不一,容易開裂

3. 基層處理沒做好,初縫和補平的材料未徹底干透就施劃硬度較強的內墻膩子,容易造成干裂

處理辦法:

已經開裂的膩子,要鏟除掉。如果裂紋較小,也可以采用柔性膩子進行第一道施工,然后在按要求規范地完成之后的施工

裝修施工間隔時間不宜過短,兩道施工的間隔一定要大于4個小時以上,前一道膩子干透后在進行下一道的施工。

以上便是一些墻體開裂的小知識,希望能夠幫助到各位觀眾。如果大家在裝修上還有什么問題可以尋求專業、有資質的權威的第三方裝修鑒定機構進行幫助。


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