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佛山南海裝修水電工程驗收案例咨詢


業(yè)主:想對我的房子的水電進(jìn)行鑒定。我的房子委托一個自然人來裝修,拖了將近3個月,水電完工,15號擅自停工。現(xiàn)在想做水電工程方面的驗收,為以后得訴訟做準(zhǔn)備。我們準(zhǔn)備走訴訟程序。


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專家:根據(jù)目前資料初步判斷質(zhì)量不符合國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)),具體以現(xiàn)場勘驗為準(zhǔn),可以委托我們做質(zhì)量鑒定,本判斷僅對目前網(wǎng)絡(luò)傳輸資料負(fù)責(zé)。現(xiàn)場保留,請勿修復(fù),修復(fù)后無法鑒定。

業(yè)主:好的!非常感謝!好的。公正相關(guān)人員是你們幫我請嗎?如果對方不配合,不來的情況下。

專家:公正人員是您這邊找您小區(qū)的物業(yè)或者街道辦。


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業(yè)主:哦,需要找小區(qū)的物業(yè)就可以是吧?那好的。另外,我現(xiàn)在接下來該怎樣做呢?

專家:
不一定要求對方到現(xiàn)場,能來是最好


業(yè)主:我需要告知對方到現(xiàn)場嗎?

專家:
您這邊確認(rèn)委托后我們會發(fā)函告知對方


業(yè)主:嗯。好的!鑒定時間多長呢?大約什么時候能到場,多久出結(jié)果?

專家:您這邊確認(rèn)委托出具正式合同繳費后3個工作日會安排工作人員上門鑒定,現(xiàn)場鑒定15個工作日內(nèi)出具鑒定報告

業(yè)主:順便問一句,鑒定完畢后,我這邊不需要再保留現(xiàn)場吧,可否安排施工人員進(jìn)場修復(fù)和施工呢?

專家:
具體能否進(jìn)行修復(fù)需要您咨詢您的律師


業(yè)主:好的!我可以先行通過微信告知對方我要找相關(guān)的鑒定人員上門鑒定嗎?

專家:可以的。

業(yè)主:如果你們發(fā)函告知,對方不來,我們這邊進(jìn)行鑒定,并請小區(qū)物業(yè)到場的話,通過最后的鑒定結(jié)果和現(xiàn)場的圖片,如果我們走訴訟程序,法庭會采信嗎?


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專家:

若我方通過網(wǎng)絡(luò)溝通確定是對方責(zé)任。這個要多方確認(rèn)。則我方承諾如下:最好協(xié)調(diào)雙方共同委托我司鑒定,或通過消委會、居委會司法所、司法局人民調(diào)解委員會,調(diào)解當(dāng)事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托 要求公證處現(xiàn)場見證鑒定公證。出報告后與對方談判賠償,若對方不接受。則直接憑報告起訴對方,庭審時候會出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報告判令對方敗訴賠償,二是法官容許對方再次申請鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權(quán)威和專業(yè)。肯定鑒定結(jié)果與我們報告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門費及餐旅費》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報告】法院委托鑒定的除外!本承諾只適合質(zhì)量鑒定報告,請注意【鑒定費按法律規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)】

業(yè)主:哦,好的!有沒有可能請公證處的人員到場呢?對方不來的情況下。

專家:對方來不來都要請第三方做公證。

業(yè)主:嗯,這點我知道,我的意思是這個第三方有沒有可能請公證處的人員來,而不是找小區(qū)物業(yè)。感覺找公證處的人員來會更加有說服力。

業(yè)主:不知道有沒有這樣的操作?

專家:可以的。物業(yè)、街道辦、公證處都可,并不是只能街道或者物業(yè),看您邀請的是哪個單位。

業(yè)主:好的!收到!感謝!

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