裝修報(bào)價(jià)怎么砍價(jià)?裝修報(bào)價(jià)15萬(wàn)砍價(jià)10萬(wàn)。100平米房子裝修報(bào)價(jià)?對(duì)于房子人們進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候,就會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)上面的風(fēng)景是比較多,而且大小也都是不一樣的,對(duì)于一百平米的房子在生活中是比較受歡迎,那么對(duì)這樣的房子,人們?cè)谶M(jìn)行裝修的時(shí)候,也要知道100平米房子裝修報(bào)價(jià)的問(wèn)題,同時(shí)對(duì)于如何看裝修報(bào)價(jià)單也是應(yīng)該知道的。目前市面上裝修公司數(shù)不勝數(shù),良莠不齊報(bào)價(jià)也是差距很大。有的公司報(bào)價(jià)5-6萬(wàn),而有的則是10多萬(wàn),各種報(bào)價(jià)都有的。所以對(duì)于100平米的房子裝修要多少錢(qián)這個(gè)問(wèn)題是沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案的,不同的裝修風(fēng)格,其預(yù)算也不同;不同的裝修方式,價(jià)格也是不一樣的。而且這些裝修價(jià)格只是包括裝修了設(shè)計(jì)費(fèi)用,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換費(fèi)用,以及刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門(mén)等人工費(fèi)而已。
房子裝修驗(yàn)收糟心事:1.隨意簽字驗(yàn)收出現(xiàn)問(wèn)題,裝修公司推脫責(zé)任;2.沒(méi)有第三方質(zhì)檢,缺乏證據(jù)投訴無(wú)門(mén);3.驗(yàn)收不仔細(xì),投入使用才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題;4.驗(yàn)收不專(zhuān)業(yè),施工方不認(rèn)可。
裝修出問(wèn)題如何投訴?找什么部門(mén)解決?裝修問(wèn)題投訴三步走。
1.找裝修公司:房子裝修出現(xiàn)問(wèn)題第一時(shí)間找裝修公司協(xié)調(diào),通過(guò)協(xié)商來(lái)解決你們之間存在的問(wèn)題。在處理問(wèn)題的過(guò)程中,要冷靜處理,在保護(hù)自己的合法利益的基礎(chǔ)上,積極配合工作。
2.找相關(guān)部門(mén):與裝修公司協(xié)商不成,尋求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)或居委會(huì)司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。
3.找司法鑒定機(jī)構(gòu):假如對(duì)方不愿意調(diào)解,請(qǐng)消委會(huì)或者司法所文字說(shuō)明由于施工方不配合調(diào)解,所以業(yè)主被迫單方委托裝修類(lèi)司法鑒定機(jī)構(gòu)(廣州裝付寶公司)同時(shí)可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專(zhuān)業(yè)委員會(huì)發(fā)投訴處理函啟動(dòng)單方(雙方)鑒定委托,以作鑒定前告知義務(wù)及權(quán)責(zé)聲明。以上文書(shū)均可作為將來(lái)訴訟的重要證據(jù)保存文件。
如何判斷報(bào)價(jià)是否有貓膩?1.由于每個(gè)公司的管理模式以及工人工藝水平的不同,簡(jiǎn)單比較人工費(fèi)是沒(méi)有意義的,業(yè)主可以多考察下不同裝修公司的施工工地,根據(jù)施工質(zhì)量來(lái)看人工費(fèi)收取的合不合理,只要不太離譜就行;2.預(yù)算要求做到量?jī)r(jià)分離,第一步我們已經(jīng)把量算出來(lái)了,這一步就是要依據(jù)施工圖紙來(lái)確定工藝流程是不是準(zhǔn)確、項(xiàng)目有沒(méi)有漏報(bào)、拆報(bào),輔料價(jià)格和人工費(fèi)價(jià)格是不是在合理區(qū)間,損耗是不是在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi);3.看計(jì)算方法和計(jì)量單位。如衣柜是按投影面積還是按展開(kāi)面積,價(jià)格可是不一樣的;4.看材料有沒(méi)有指定品牌、型號(hào)、等級(jí),裝修市場(chǎng)魚(yú)龍混雜、材料種類(lèi)非常多,相應(yīng)的貓膩也比較大,所以業(yè)主在看報(bào)價(jià)的時(shí)候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等,業(yè)主也可以根據(jù)自己的需要自由選擇;5.做預(yù)算前,測(cè)量要準(zhǔn)確,如每個(gè)房間的面積、層高、門(mén)窗尺寸等;6.預(yù)算并非百分之百準(zhǔn)確的,而且裝修本身就是個(gè)性化很強(qiáng)的過(guò)程,到實(shí)際完工的時(shí)候可能會(huì)發(fā)生很多項(xiàng)的變更,好的預(yù)算應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的情況,在嚴(yán)謹(jǐn)專(zhuān)業(yè)的情況下保持一定的靈活性。
房屋裝修質(zhì)量鑒定有哪幾個(gè)方面?1.裂縫及空鼓;2.防水;3.墻體和樓板的水平與垂直;4.水電路的驗(yàn)收;5.門(mén)窗等設(shè)備的驗(yàn)收。
房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題找哪個(gè)部門(mén)?
解決裝修質(zhì)量問(wèn)題的方法如下:
一、找裝修公司如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,消費(fèi)者應(yīng)該先冷靜下來(lái),把所出的問(wèn)題整理清楚,然后找裝修公司里專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)處理問(wèn)題和解決糾紛的客戶(hù)維護(hù)部或質(zhì)檢部協(xié)商,共同尋找解決問(wèn)題的途徑。在這個(gè)過(guò)程里,您要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問(wèn)題,對(duì)賠償結(jié)果要求合理,這樣問(wèn)題容易解決。
二、找有關(guān)部門(mén)一是消費(fèi)者協(xié)會(huì)。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門(mén)在接到投訴后,在5個(gè)工作日內(nèi)要和當(dāng)?shù)氐募已b委員會(huì)或與被投訴的裝修公司聯(lián)系,委托家裝委員會(huì)進(jìn)行情況調(diào)查,聽(tīng)當(dāng)?shù)氐募已b委員會(huì)的意見(jiàn)。
三、找有司法鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定,通過(guò)法律法律程序進(jìn)行維權(quán)。
裝修報(bào)價(jià)怎么砍價(jià)?裝修報(bào)價(jià)15萬(wàn)砍價(jià)10萬(wàn)。房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么解決?
其實(shí)裝修過(guò)程和裝修以后普通裝修難免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題,關(guān)鍵是會(huì)不會(huì)影響到安全,或極度美觀問(wèn)題,如果影響到了那就要及時(shí)解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問(wèn)題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因?yàn)槟銢](méi)有說(shuō)明具體事情的特征所以不好下定論。
解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì) 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)(廣州裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。
業(yè)主不得不知道的裝修報(bào)價(jià)單陷阱。1、拉低某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格:在看報(bào)價(jià)單的時(shí)候要注意,不要只盯住某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格,要綜合人工費(fèi)、損耗等各方面因素來(lái)判斷該項(xiàng)目的整體價(jià)格,另外也要注意的是,同樣不要只看總價(jià),要關(guān)注每一個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格,看是否合理,如果有和實(shí)際相差較多的項(xiàng)目,應(yīng)該仔細(xì)問(wèn)一下裝修公司緣故。2、“遺漏”某些硬裝修主材:有些裝修公司會(huì)故意在報(bào)價(jià)單上遺漏某些主材,業(yè)主看到整體報(bào)價(jià)往往會(huì)因?yàn)闈M(mǎn)足價(jià)格而爽快簽訂合同,但是接下來(lái)就會(huì)出現(xiàn)裝修公司為這些遺漏的項(xiàng)目不斷加錢(qián)的戲碼,想要避免這種情況,業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司在合同上寫(xiě)清楚所有主材,并且標(biāo)明是需要業(yè)主買(mǎi)還是裝修公司提供。3、施工工藝含糊不清:只看數(shù)字不看文字是很多業(yè)主都會(huì)犯的錯(cuò)誤,數(shù)字固然重要,但是文字上的貓膩也是有的,每個(gè)工程都有相應(yīng)的施 工工藝要求,如果中間有一個(gè)漏項(xiàng)的話(huà)可能就會(huì)給以后的生活帶來(lái)很多的不便,例如墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問(wèn)題都是施工工藝不過(guò)關(guān)所導(dǎo)致的,因此在裝修前業(yè)主 應(yīng)該先了解一些基本的裝修知識(shí),定期去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,這樣可以起到一定的防范作用。4、模糊品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格:不規(guī)范的裝修公司經(jīng)常會(huì)用到這個(gè)伎倆,報(bào)價(jià)單上寫(xiě)明了需要的材料數(shù)量,但是卻沒(méi)有說(shuō)選用的品質(zhì)、品牌以及規(guī)格等參數(shù),因此在制定報(bào)價(jià)單時(shí),應(yīng)該要求裝修公司盡可能的寫(xiě)明每項(xiàng)要素,同時(shí)在施工的時(shí)候要檢驗(yàn)一下相關(guān)材料是否跟合同中標(biāo)明的相符合。5、偷換計(jì)量單位:這招業(yè)主基本上很難看出來(lái),因?yàn)橥P(guān)注的只是數(shù)字卻不是單位,而懂的人就會(huì)知道這其中差的價(jià)格是很大的,裝修 公司往往會(huì)鉆這個(gè)空子,例如定做一個(gè)鞋柜,報(bào)價(jià)單上標(biāo)注的是“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項(xiàng),數(shù)量:1……”貌似合理,但 是對(duì)鞋柜的尺寸大小沒(méi)有做出說(shuō)明,因此在報(bào)價(jià)單中,應(yīng)該要求裝修公司按照實(shí)際面積來(lái)計(jì)算,而不是“項(xiàng)”做單位。
裝修報(bào)價(jià)單包含哪些費(fèi)用:裝修報(bào)價(jià)單上的費(fèi)用分類(lèi),1、材料費(fèi):包括部分主材和輔材的費(fèi)用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計(jì)算方式一般是材料單價(jià)和使用量相乘而得。2、人工費(fèi):包括不同工種的人工費(fèi),如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現(xiàn)在的計(jì)算方式一般是按照施工單價(jià)乘以施工面積算的。3、管理費(fèi):一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費(fèi),固定資產(chǎn)折舊、工具使用費(fèi)等等。4、運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi):包括項(xiàng)目材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)。而業(yè)主自購(gòu)的材料一般需業(yè)主自行搬運(yùn)。5、保潔費(fèi):全屋的衛(wèi)生清潔,這是可選的,業(yè)主也可自己來(lái)清潔,省去這筆費(fèi)用。裝修費(fèi)用一般包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)和施工費(fèi)等。在裝修報(bào)價(jià)單上,設(shè)計(jì)費(fèi)一般不會(huì)體現(xiàn)。而往往包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi),以及一些可選項(xiàng)目如甲醛清理費(fèi)、保潔費(fèi)用等。
裝修報(bào)價(jià)怎么砍價(jià)?裝修報(bào)價(jià)15萬(wàn)砍價(jià)10萬(wàn)。裝修保修國(guó)家標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《建設(shè)部第110號(hào)令》,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。