十幾年前四川汶川發(fā)生8.0級(jí)地震里的“豬堅(jiān)強(qiáng)”相信大家都記得吧，不過(guò)它老人家最近安詳去世了，14年對(duì)于豬來(lái)說(shuō)也是一個(gè)“百歲老人”般的壽命了，“豬堅(jiān)強(qiáng)”也代表著一種“大難不死，必有后福”的美好意義。

說(shuō)回小編所在的裝修司法鑒定行業(yè)，小編每天都會(huì)接到不同的業(yè)主關(guān)于裝修維權(quán)方面的咨詢，對(duì)于廣大業(yè)主在裝修過(guò)程中遇到的各種質(zhì)量、造價(jià)問(wèn)題也是深表同情。鑒于此，小編可以明確地跟廣大業(yè)主說(shuō)明，要想進(jìn)行有效的裝修維權(quán)，必須找權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)幫忙，才能像“豬堅(jiān)強(qiáng)”般成功。

近年隨著買房的業(yè)主越來(lái)越多，房地產(chǎn)開發(fā)商竣工后一般需按照合約約定時(shí)間及時(shí)交付給購(gòu)房者。房屋質(zhì)量和購(gòu)房者利益息息相關(guān)，購(gòu)房者拿到房產(chǎn)后要先對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，同時(shí)為了確保鑒定結(jié)果在法律上的有效性，務(wù)必要選擇正規(guī)的權(quán)威第三方鑒定機(jī)構(gòu)。

接下來(lái)為大家介紹樓房質(zhì)量鑒定不合格怎么辦及房屋質(zhì)量問(wèn)題鑒定找什么單位，小編了解到覺(jué)到多數(shù)的朋友們?cè)谘b修過(guò)程中如果遇到了裝修質(zhì)量問(wèn)題，都會(huì)直接找裝修方面理論，那么這樣的理論真的有用嗎？很多時(shí)候裝修公司也有自己的一套說(shuō)辭，讓雙方都陷入了僵持，這個(gè)也是我們最不喜歡看到的，所以我們一定要盡早解決。

那么大家是否知道如果家中裝修出現(xiàn)了問(wèn)題，我們要如何解決呢？現(xiàn)在讓小編來(lái)給大家支支招。第一步就是修復(fù)：購(gòu)買的房屋主體工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，通過(guò)加固等措施能夠修復(fù)，確保建筑物安全的，購(gòu)房者可以請(qǐng)求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。瓷器就是：解除合同，退房，如果購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，然后通過(guò)加固等方法還是不能解決的，購(gòu)房者可以請(qǐng)求解除合同，要求退房。最后可要求違約金及賠償損失對(duì)于房屋質(zhì)量不合格，購(gòu)房者可以解除合同，根據(jù)具體情況要求開發(fā)商退還全部購(gòu)房款、賠償貸款利息、首付款存款利息、購(gòu)房稅費(fèi)、違約金、懲罰賠償金等法律責(zé)任。那么大家知道了嗎？

那么裝修鑒定的價(jià)格是多少呢？現(xiàn)在就讓小編來(lái)給大家初略講解：首先我們要弄清楚房屋鑒定費(fèi)是根據(jù)申報(bào)工程結(jié)算總造價(jià)計(jì)算，與審減金額及審核結(jié)果無(wú)關(guān)，具體收費(fèi)視金額大小而定，一般為0.3%-1%，而質(zhì)量鑒定費(fèi)視鑒定項(xiàng)目、鑒定范圍等，而且每個(gè)機(jī)構(gòu)收費(fèi)不一致，存在很大差異。房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)將成為解決糾紛的主要法律證據(jù)，對(duì)仲裁公正性起著重要作用，當(dāng)事人尖銳的利益沖突和矛盾，使得司法鑒定涉及的房地產(chǎn)評(píng)估與其他類型房地產(chǎn)評(píng)估相比，更具有嚴(yán)肅性和復(fù)雜性，不過(guò)無(wú)論是什么情況，我們都需要在專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)的配合下進(jìn)行裝修的鑒定，我們不要為了貪圖方便而去跳過(guò)這一步，這是非常不可取的。

裝修是一件麻煩事，想必大家都有這樣的經(jīng)歷，那么裝修過(guò)程中如果出現(xiàn)了問(wèn)題到底應(yīng)該如何解決呢？相信很多朋友都會(huì)手足無(wú)策，那么難道我們裝修出了問(wèn)題就只能自認(rèn)倒霉嗎？小編在此告訴大家，還真的不是。隨著目前裝修行業(yè)的發(fā)展，越來(lái)越多可靠的第三方裝修鑒定機(jī)構(gòu)出現(xiàn)在市面上，他們的作用不單純是在出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候起到裝修鑒定，而是讓我們?cè)谘b修的過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，在問(wèn)題出現(xiàn)之前我們就可以得到解決，而不必在入住之后再被家中的裝修鑒定而感到煩惱，這也是我們要在裝修過(guò)程中要第三方專業(yè)的裝修鑒定機(jī)構(gòu)深入的原因，只有這樣才可以保證裝修的時(shí)候不會(huì)因?yàn)槁裣码[患而影響家中的入住。