裝修合同報(bào)價(jià)評(píng)估，怎樣審核裝修合同？

寫(xiě)字樓裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)：1. 無(wú)論是在家裝區(qū)域，還是在寫(xiě)字樓裝修中，增項(xiàng)是最常見(jiàn)的問(wèn)題。一些裝修公司開(kāi)始給出的報(bào)價(jià)較低，但是在簽合同之后，后期的增項(xiàng)是非常多的，導(dǎo)致預(yù)算超支。因此在簽訂合同前，需要將合同中羅列的裝修項(xiàng)目進(jìn)行查看，避免過(guò)多增項(xiàng)的產(chǎn)生，從而超出花銷預(yù)算。2.同時(shí)還需要對(duì)裝修公司報(bào)價(jià)中的，水電路改造項(xiàng)目進(jìn)行查看，也可以在市面上了解下大致售價(jià)，心里有個(gè)底，避免裝修公司價(jià)格虛報(bào)或者抬高。在施工過(guò)程中，還需要檢查施工人員是否延長(zhǎng)施工量，讓報(bào)價(jià)高出原本預(yù)算等。

簽訂三方裝修合同要錢嗎？答：目前是推廣階段，是免費(fèi)的，后期可能要收一些合同紙張等辦公費(fèi)用。

如何處理裝修糾紛
1.順利的解決情況：在明確職責(zé)的情況下，裝飾公司和業(yè)主可以就解決方案達(dá)成共識(shí)，雙方可以在和解后繼續(xù)合作。

2.妥協(xié)的解決情況：如果雙方之間存在爭(zhēng)議，則他們各自可以放棄在可解決的范圍內(nèi)進(jìn)行談判和控制的步驟。 當(dāng)責(zé)任不明確時(shí)，通常會(huì)發(fā)生這種情況，例如：磚塊不均勻，業(yè)主不滿意。 在這種情況下，雙方都可以選擇退后一步，然后進(jìn)行糾正。

3.仲裁的解決情況：如果雙方無(wú)法解決，我們可以通過(guò)技術(shù)部門(mén)的鑒定。 雙方必須同意由權(quán)威裝修鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，以從技術(shù)角度確定事情。 技術(shù)部門(mén)僅具有鑒定評(píng)估功能，解決爭(zhēng)端需要雙方協(xié)商。

4.法律的解決情況：雙方堅(jiān)持認(rèn)為，可以通過(guò)法律解決。 這是最無(wú)奈的解決方案。 不管結(jié)果如何，雙方之間的合作關(guān)系不復(fù)存在，雙方將蒙受一定的損失。

房屋裝修預(yù)算怎么做？1、決算總價(jià)不能超過(guò)預(yù)算總價(jià)的5%：通常較為規(guī)范的預(yù)算表都應(yīng)該有主材、輔材以及人工費(fèi)項(xiàng)目。另外做預(yù)算表一定要有預(yù)算說(shuō)明、材料說(shuō)明以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如果有些上面有含有特殊工藝說(shuō)明，那么要注意這個(gè)特殊工藝是需要另收費(fèi)。而且預(yù)算表上應(yīng)該要加上一條，決算總價(jià)不能超過(guò)預(yù)算總價(jià)的百分之五，如超出百分之五，那么超出部分應(yīng)由裝修公司負(fù)責(zé)，有出現(xiàn)多算、錯(cuò)算、漏算等，應(yīng)由裝修公司來(lái)負(fù)全責(zé)。2、合并計(jì)算輔料：很多輔料會(huì)被經(jīng)常用到，所以有些裝修公司就會(huì)在這里做文章，為了預(yù)防出現(xiàn)這種情況，就可以要求輔料進(jìn)行合并計(jì)算，任何由裝修公司代為購(gòu)買的材料，最好都進(jìn)行標(biāo)記材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次，這樣進(jìn)行明細(xì)標(biāo)志才能比較出材料的好壞以及價(jià)格的高低。3、建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做：所有需要木工制作的東西，例如衣柜、鞋柜等，建議各種用到的材料信息一定要明細(xì)出來(lái)，這樣才能控制好需要用到的費(fèi)用，所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?這類信息一定要明白細(xì)致，我們才能了解材料到底需要多少，才能控制好費(fèi)用，如果使用櫥柜的頻率較高，建議最好還是找專門(mén)的廠商進(jìn)行定做，這樣不管是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都會(huì)更有保證。4、四個(gè)付款期的款比例：通常請(qǐng)裝修公司裝修都是分為四個(gè)付款期，即開(kāi)工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款，比例是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然你也可以與公司談判另外進(jìn)行規(guī)定。但是不管你如何付，一定要注意預(yù)付款不能給太多，不要太早把主動(dòng)權(quán)交給裝修公司。

裝修報(bào)價(jià)單包含哪些費(fèi)用？裝修報(bào)價(jià)單上的費(fèi)用一般包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)和施工費(fèi)等。在裝修報(bào)價(jià)單上，設(shè)計(jì)費(fèi)一般不會(huì)體現(xiàn)。而往往包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)，以及一些可選項(xiàng)目如甲醛清理費(fèi)、保潔費(fèi)用等。1、材料費(fèi)：包括部分主材和輔材的費(fèi)用，主材如乳膠漆、木工板等；輔材如膠水、水泥、沙子等。計(jì)算方式一般是材料單價(jià)和使用量相乘而得。2、人工費(fèi)：包括不同工種的人工費(fèi)，如木工、瓦工、水電工、油漆工等，現(xiàn)在的計(jì)算方式一般是按照施工單價(jià)乘以施工面積算的。3、管理費(fèi)：一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資，辦證費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊、工具使用費(fèi)等等。4、運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)：包括項(xiàng)目材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)。而業(yè)主自購(gòu)的材料一般需業(yè)主自行搬運(yùn)。5、保潔費(fèi)：全屋的衛(wèi)生清潔，這是可選的，業(yè)主也可自己來(lái)清潔，省去這筆費(fèi)用。

裝修合同報(bào)價(jià)評(píng)估，怎樣審核裝修合同？

廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司在業(yè)務(wù)上受廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)的監(jiān)督與指導(dǎo)，主要承接：裝修裝飾消費(fèi)投訴中裝修工程施工質(zhì)量鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復(fù)造價(jià)評(píng)估、裝修工程造價(jià)審核、裝修工程修復(fù)方案、新房驗(yàn)收、裝修過(guò)程階段性驗(yàn)收、石材（瓷磚）放射性檢測(cè)；提倡“先裝修，后付款”的新消費(fèi)理念，推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡(jiǎn)稱“三方裝修合同”，杜絕霸王條款及裝修陷阱！

裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)？1、地面:無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。2、墻面:墻面平整度要從三方面來(lái)度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。3、頂面:其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼?yàn)來(lái)查看是否有較大陰影,以明確其平整度。4、門(mén)窗:主要查看門(mén)窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。5、廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無(wú)滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。

裝付寶司法鑒定單位資格在最高人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

裝修合同報(bào)價(jià)評(píng)估，怎樣審核裝修合同？

裝修報(bào)價(jià)差異，注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“加法”。有些家裝公司盡管在初期報(bào)價(jià)很低，但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后，往往會(huì)有很多增項(xiàng)，有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏的項(xiàng)目。最常見(jiàn)的“加法內(nèi)容”包括：在簽訂合同前，裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià)；或在水、電路改造施工時(shí)，有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度，消費(fèi)者因此受到額外損失。