裝修公司報價怎么審價？裝修價格怎么砍價？

裝修報價差異，注意核實裝修工程中的“減法”。消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較注意，監(jiān)督得也緊些，但對于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出來，也無法深究，不少施工人員常在這上面做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊員只刷了一遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，暫時是看不出問題，時間一長，毛病就會暴露出來。

房屋裝修質(zhì)量鑒定有哪幾個方面？1.裂縫及空鼓；2.防水；3.墻體和樓板的水平與垂直；4.水電路的驗收；5.門窗等設(shè)備的驗收。

裝修報價單哪方面內(nèi)容最重要：如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，或者說，報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明，但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報價是一個虛數(shù)或是一個假價。所以，報價單中最重要的和最需關(guān)注的不是價格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。怎么辨別報價單是否有水分？最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明，而沒有注明“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。以裝修中最常見的衣柜制造項目為例，目前市場報價包工包料最高價為每平方米780元，最低價為500余元。兩者又有較大的價格差別。如果忽視制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，沒有弄清該衣柜是用多厚的板結(jié)構(gòu)和使用什么品牌的油漆、刷幾遍油漆等，說明報價有水分。

裝修司法鑒定流程：

1、評估鑒定事項

鑒定事項分為:裝修質(zhì)量鑒定（質(zhì)量糾紛）、工程造價審核（價格糾紛）、裝修修復(fù)方案（損壞修復(fù)）、修復(fù)造價評估（損壞追償）,準(zhǔn)備相關(guān)資料：《設(shè)計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。

2、報價及繳費

根據(jù)鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費用。

3、約定上門測量

已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場見證測量過程,不到場視為放棄該權(quán)利。

4、出具《鑒定報告》

測量結(jié)束后15個工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。

5、出庭作證（如有需要）

當(dāng)事人雙方對鑒定報告具體章節(jié)有權(quán)以書面的形式提出疑問,鑒定單位應(yīng)書面回復(fù)疑點問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。

6、法院判決或協(xié)商調(diào)解

法院根據(jù)鑒定報告雙方責(zé)任及實際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。

如何審計裝修報價單？1、報價單并不以總價簡單評定：業(yè)主可能會碰到這種情況，甲公司出的報價單總價為10萬元，而乙公司的總價只要8萬元，那么是不是應(yīng)該就選擇要價較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報價單中，可能采用的材料和施工工藝不一樣，甚至可能是因為甲公司增加了某個施工項目。因此，不能簡單的以報價單的價格評定裝修公司的優(yōu)劣，而是需要仔細(xì)比較。2、審核設(shè)計施工圖紙：在審核裝修報價單前，應(yīng)該先審核好設(shè)計圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的房屋設(shè)計圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，因為，報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

如何判斷裝修報價是否存在貓膩？裝修中質(zhì)量和價格通常都是受業(yè)主關(guān)注的話題，就像買東西希望碰到物美價廉的一樣，在裝修中也希望能夠找到又有質(zhì)量保障的服務(wù)，基于業(yè)主這種心理，不少裝修公司會出一些貓膩，這往往讓業(yè)主先甜后苦，那么對于這種貓膩行為，業(yè)主該如何應(yīng)付呢？1、如果發(fā)現(xiàn)單項價格低于成本價了，那么這個裝修公司一定在玩貓膩，道理很簡單，沒有人愿意做賠本的買賣。2、發(fā)現(xiàn)有漏項缺項的裝修公司一定是在玩貓膩，是為了降低總價而欺騙業(yè)主。3、報價項目不獨立，材料和施工工藝說明不詳細(xì)的公司一定在玩貓膩，這是為了在后期進行増項或者變更而打下伏筆。總之，很多裝修公司為了與業(yè)主簽單而各種出招，不少裝修公司為了生存而做出缺乏社會公德的事情，為了誤導(dǎo)和誘導(dǎo)業(yè)主而不擇手段，一定要多加留意。

房子裝修驗收服務(wù)內(nèi)容：1. 覆蓋全流程關(guān)鍵工序；2.100+細(xì)項逐一排查；3.完整質(zhì)檢報告。

裝修公司報價怎么審價？裝修價格怎么砍價？

裝修出問題如何投訴？找什么部門解決？裝修問題投訴三步走。

1.找裝修公司：房子裝修出現(xiàn)問題第一時間找裝修公司協(xié)調(diào)，通過協(xié)商來解決你們之間存在的問題。在處理問題的過程中，要冷靜處理，在保護自己的合法利益的基礎(chǔ)上，積極配合工作。

2.找相關(guān)部門：與裝修公司協(xié)商不成，尋求當(dāng)?shù)叵M者委員會或居委會司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。

3.找司法鑒定機構(gòu)：假如對方不愿意調(diào)解，請消委會或者司法所文字說明由于施工方不配合調(diào)解，所以業(yè)主被迫單方委托裝修類司法鑒定機構(gòu)（廣州裝付寶公司）同時可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會發(fā)投訴處理函啟動單方（雙方）鑒定委托，以作鑒定前告知義務(wù)及權(quán)責(zé)聲明。以上文書均可作為將來訴訟的重要證據(jù)保存文件。

室內(nèi)裝修如何省錢？1、買電線、水管圖便宜。這是一個重大的失誤。電線、水管如果質(zhì)量不達標(biāo)，裝修后將會帶來極大的安全隱患，所以即便是對工薪階層而言，在購買電線和水管時，都不能降低標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)該購買高質(zhì)量的電線、水管。在整個家庭裝修中，電線、水管是一項必不可少的開支，一些工薪階層在這些必要的開支中，也有了節(jié)省的想法，往往是只關(guān)注價格，而不太關(guān)注質(zhì)量。2、電源插頭盡量少裝。本著省錢的想法，許多工薪家庭在裝修時，又省了一些電線，一舉兩得，何樂而不為呢？于是他們在考慮目前家用電器的同時，從小處省錢，在這些小處中，電源插頭就是一個項目，一些家庭認(rèn)為省一具插頭的同時，盡量節(jié)省安裝電源插頭的數(shù)量，這種做法是錯誤的。隨著現(xiàn)代化的發(fā)展，家用電器越來越多，插頭一少，幾個電器一起用，容易引發(fā)事故。正確的做法是，應(yīng)該根據(jù)住房面積，按照專業(yè)電工的設(shè)計，一旦有了新電器卻沒有插座時，要想再安裝就難了。此外，電器設(shè)備在使用電源插頭時，再綜合家庭實際電器量，合理安裝電源插頭，并留出一些待用插頭，以利擴容。3、地板磚過于低檔化。為了節(jié)省，許多工薪層舍不得花大錢購買上乘的地板磚，事實上，這是一大誤區(qū)，地板磚是易磨損件，如果太便宜，則不耐磨，時間一長出現(xiàn)質(zhì)量問題，這時再來補救就難了。此外，太便宜的地板磚不防滑，容易造成意外傷害事故，到頭來得不償失。所以在購買地板磚時，不應(yīng)圖便宜，起碼要買中檔的。

房屋裝修報價注意事項:1、報價項目不講“獨立”,材料和施工工藝說明不詳?shù)难b飾公司也是玩貓膩的公司,其目的指在項目里面再增項或為變更增項打下“埋伏”。一句話,裝飾公司與消費者簽單才是硬道理,企業(yè)才得以生存。為了誤導(dǎo)和誘導(dǎo)客戶消費,不少缺乏社會公德的裝飾公司寧可不擇手段。2、要想省錢、省心、省力一定找對行家提供服務(wù)。當(dāng)然,裝修價格要比較,無論裝修報價單上怎么變化,但萬變不離其中,核算實際成本與利潤是主要的。3、數(shù)量不準(zhǔn)確,故意少報的裝飾公司也是玩貓膩的公司,以降低總價位的方式迷惑客戶。4、單項價格低于成本價的裝飾公司就是玩貓膩的公司;原因很簡單,誰也不會做賠錢的買賣。5、一些故意漏項的裝飾公司也是玩貓膩的公司,其目的是降低總價欺騙客戶。

裝修公司報價怎么審價？裝修價格怎么砍價？

如何判斷報價是否有貓膩？1．由于每個公司的管理模式以及工人工藝水平的不同，簡單比較人工費是沒有意義的，業(yè)主可以多考察下不同裝修公司的施工工地，根據(jù)施工質(zhì)量來看人工費收取的合不合理，只要不太離譜就行；2．預(yù)算要求做到量價分離，第一步我們已經(jīng)把量算出來了，這一步就是要依據(jù)施工圖紙來確定工藝流程是不是準(zhǔn)確、項目有沒有漏報、拆報，輔料價格和人工費價格是不是在合理區(qū)間，損耗是不是在國家規(guī)定的范圍內(nèi)；3．看計算方法和計量單位。如衣柜是按投影面積還是按展開面積，價格可是不一樣的；4．看材料有沒有指定品牌、型號、等級，裝修市場魚龍混雜、材料種類非常多，相應(yīng)的貓膩也比較大，所以業(yè)主在看報價的時候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等，業(yè)主也可以根據(jù)自己的需要自由選擇；5．做預(yù)算前，測量要準(zhǔn)確，如每個房間的面積、層高、門窗尺寸等；6．預(yù)算并非百分之百準(zhǔn)確的，而且裝修本身就是個性化很強的過程，到實際完工的時候可能會發(fā)生很多項的變更，好的預(yù)算應(yīng)該根據(jù)實際的情況，在嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)的情況下保持一定的靈活性。