怎么跟裝修公司人講價？怎么跟裝修公司砍價？

裝付寶司法鑒定資質(zhì)：

在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價評估方面，廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個省的高級人民法院唯一認(rèn)可的司法鑒定單位，先后接受了廣州市各區(qū)人民法院、深圳市龍崗區(qū)人民法院、珠海市香洲區(qū)人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區(qū)三水區(qū)人民法院、肇慶市端州區(qū)人民法院、潮州市湘橋區(qū)人民法院、清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進(jìn)行質(zhì)量鑒定與造價評估。

裝修工程質(zhì)量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網(wǎng)站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級人民法院，并以名冊方式來確認(rèn)) ，廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

如何判斷報價是否有貓膩？1．由于每個公司的管理模式以及工人工藝水平的不同，簡單比較人工費(fèi)是沒有意義的，業(yè)主可以多考察下不同裝修公司的施工工地，根據(jù)施工質(zhì)量來看人工費(fèi)收取的合不合理，只要不太離譜就行；2．預(yù)算要求做到量價分離，第一步我們已經(jīng)把量算出來了，這一步就是要依據(jù)施工圖紙來確定工藝流程是不是準(zhǔn)確、項(xiàng)目有沒有漏報、拆報，輔料價格和人工費(fèi)價格是不是在合理區(qū)間，損耗是不是在國家規(guī)定的范圍內(nèi)；3．看計(jì)算方法和計(jì)量單位。如衣柜是按投影面積還是按展開面積，價格可是不一樣的；4．看材料有沒有指定品牌、型號、等級，裝修市場魚龍混雜、材料種類非常多，相應(yīng)的貓膩也比較大，所以業(yè)主在看報價的時候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等，業(yè)主也可以根據(jù)自己的需要自由選擇；5．做預(yù)算前，測量要準(zhǔn)確，如每個房間的面積、層高、門窗尺寸等；6．預(yù)算并非百分之百準(zhǔn)確的，而且裝修本身就是個性化很強(qiáng)的過程，到實(shí)際完工的時候可能會發(fā)生很多項(xiàng)的變更，好的預(yù)算應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的情況，在嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)的情況下保持一定的靈活性。

衛(wèi)生間裝修價格預(yù)算？1、潔具費(fèi)用：衛(wèi)生間中非常重要的一環(huán)就是潔具的購買與選擇，一個質(zhì)量稍微好一些的坐便器，價格大約500元起。淋浴花灑，價格一般1000元起，地漏20元起。水龍頭100元起，洗面盆100元起。浴室柜500元起。如果想要質(zhì)量更好一些的，可以再增加些預(yù)算。再加上一些其它的配件費(fèi)用300。2、墻磚地磚費(fèi)用：衛(wèi)生間鋪貼地磚需要地面找平，還要進(jìn)行防水工程，費(fèi)用大概為900元。鋪地磚，地磚的價格會因品牌質(zhì)量的不同價格不一，按普通的計(jì)算費(fèi)用大約在100元/平米。墻磚的鋪貼的話要看根據(jù)面積和品牌質(zhì)量來具體決定。3、吊頂費(fèi)用：為了讓衛(wèi)浴看上去更加美觀，同時擁有一個舒適的場所，現(xiàn)如今，大部分屋主在裝修時，都選擇做吊頂，而材質(zhì)則更加傾向于鋁扣板，不僅耐用且具良好的防水性能，同時還可采用分模塊的方式合理設(shè)置采光、換氣、浴霸等的位置。市面上一般價格在500元起。4、水電改造費(fèi)用：衛(wèi)浴空間長期要接觸水，所以在裝修時一定要做好防水措施。若是后期漏水會造成很多不必要多的麻煩。因此西安裝修公司小編建議：在防水操作后，一定要采取閉水試驗(yàn)，這樣才能更好的檢測出防水工程的效果如何。5、拆改費(fèi)用：如果衛(wèi)生間需要拆改的話，就還需要承擔(dān)一部分的拆改費(fèi)用。當(dāng)然涉及到了拆改的話就還需要人工費(fèi)以及拆除+清運(yùn)+材料運(yùn)輸整個過程都需要支付費(fèi)用，費(fèi)用大概需要1000元左右。（注：以上價格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

傳統(tǒng)裝修行業(yè)付款問題：1、裝修公司捐款跑路？2、先交款才開工 3、裝修發(fā)生問題不積極處理 4、交完尾款馬虎收尾。

裝修報價單組成部分：工程項(xiàng)目信息：一般出現(xiàn)在報價單的開頭，主要包括裝修公司和業(yè)主的名稱、各自的聯(lián)系電話和地址等基本資料。項(xiàng)目詳細(xì)報價：1、序號/項(xiàng)目名稱：可以看出房屋有多少項(xiàng)目需要施工，結(jié)合圖紙可以看出哪里有增項(xiàng)和漏項(xiàng)。2、數(shù)量：是計(jì)算出總工程量的一個數(shù)據(jù)，可以是施工面積、或者材料數(shù)量等等。3、單位：可以知道裝修公司是以什么方式計(jì)價格，如看是按面積算的，還是按項(xiàng)目數(shù)量算的。4、材料單價&合價：材料是裝修工程中占用費(fèi)用最大的一個項(xiàng)目，其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出。5、人工單價&合價：人工單價是指工人的工資，可以反映工人的水準(zhǔn)；總價的計(jì)算涉及到施工數(shù)量。6、材料規(guī)格和工藝說明：寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細(xì)的施工工藝。

如何判斷裝修公司報價是否合理？1、人工費(fèi)：每個區(qū)域?qū)ρb修中每個工程項(xiàng)目的施工人工費(fèi)都有其行業(yè)的一個大致范圍，裝飾公司接下裝修訂單，一般都是把裝修工程外包給專門的施工隊(duì)，因此，同樣的裝修施工工程項(xiàng)目裝修人工費(fèi)相差都不大，業(yè)主只要多了解幾家裝修公司給出的人工費(fèi)單價，就能對裝修人工費(fèi)做到心中有數(shù)，也就不怕裝修公司在人工費(fèi)方面漫天要價了。2、材料費(fèi)裝修材料有主材與輔材，材料報價是裝修公司獲取高額利潤的爆發(fā)點(diǎn)，外表看上去一樣的材料其價格也能相差甚遠(yuǎn)。所以，對材料費(fèi)，業(yè)主一定要多走訪市場，對所需的材料市場價格要有一定的了解后，才能知道裝修公司給出的材料報價是否合理。要是材料報價出入很大或者對裝修公司給出的材料報價不信任，業(yè)主大可選擇自己購買主材，由裝修公司提供費(fèi)用不是很多的輔材即可。3、管理費(fèi)對于裝修公司給出的管理費(fèi)報價，管理費(fèi)的多少與你選擇的裝修公司類型、你房屋所在的區(qū)域等有關(guān)，要想知道管理費(fèi)是否收取合理，也是需要業(yè)主多了解幾家當(dāng)?shù)匮b飾公司管理費(fèi)的收取行情。管理費(fèi)的收取情況也是有其區(qū)域行業(yè)的一大致范圍，業(yè)主只要了解了此，也就不難知道裝修公司給出的管理費(fèi)報價是否合理了。

怎么跟裝修公司人講價？怎么跟裝修公司砍價？

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價鑒定內(nèi)容：

一般情況下，當(dāng)指裝修業(yè)主（甲方）與裝修公司（乙方）就裝修質(zhì)量問題（包括裝修工程質(zhì)量、工程造價鑒定等）無法達(dá)成一致時，裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括：

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理；防水性能判斷；2.墻面工程：塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況；

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況；

3.天棚工程：水平、材質(zhì)、造型是否按設(shè)計(jì)圖示和 施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工；

4.電氣工程和給排水工程：線徑、管徑等有否經(jīng)計(jì)算后使用，材質(zhì)選用是否按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用等。

工程造價鑒定內(nèi)容包括：

1.修復(fù)工程費(fèi)用評估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭議鑒定、未完工程的價值；

2.針對各分部分項(xiàng)工程匯總后進(jìn)行鑒證評估。

裝修報價單有貓膩，如何破解：一、計(jì)量單位貓膩：最常見的就是偷換計(jì)量單位，比如將原本應(yīng)該按平米算的報價項(xiàng)目改為按米算，這個貓膩需要大家多加留意。業(yè)主應(yīng)要求按照實(shí)際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項(xiàng)”為單位，減少報價誤差。二、計(jì)量面積貓膩：不少裝修公司的報價單貓膩往往也存在在計(jì)量面積上。常見的做法有：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算，而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方，至于櫥柜背面就不貼了。三、人工費(fèi)貓膩：在這方面主要的貓膩就是故意降低某個施工項(xiàng)目的材料費(fèi)用，而提高人工費(fèi)。由于市場上對于人工費(fèi)并沒有一個統(tǒng)一的價格標(biāo)準(zhǔn)，因此，不少裝修公司就將人工費(fèi)悄悄提高。

裝付寶資質(zhì)：裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位，也是廣東法院司法委托入選專業(yè)機(jī)構(gòu)名冊中裝修類別僅有的一家鑒定機(jī)構(gòu)。

裝修報價差異，注意核實(shí)裝修工程中的“減法”。消費(fèi)者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意，監(jiān)督得也緊些，但對于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出來，也無法深究，不少施工人員常在這上面做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊(duì)員只刷了一遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，暫時是看不出問題，時間一長，毛病就會暴露出來。

怎么跟裝修公司人講價？怎么跟裝修公司砍價？

如何審核裝修合同報價是否合理？1、模糊設(shè)計(jì):通常在初步預(yù)算時,大多數(shù)公司都只是根據(jù)公司或行業(yè)慣例報個通價,這個通價還是在揣摸業(yè)主心態(tài)的基礎(chǔ)上報出的,或高或低相去甚遠(yuǎn)。如做衣柜,甲公司報價620元/平方米,乙公司報價720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板,甚至柜內(nèi)光身,光身就是不貼內(nèi)板,而乙公司720元/平方米則又是另一種做法,并非報價越低就越好。2、隱瞞項(xiàng)目:在報價時,某些公司會在初步預(yù)算報價時將一些應(yīng)做的項(xiàng)目不報,從而制造較低的報價,吸引業(yè)主進(jìn)來,那些當(dāng)初沒報的項(xiàng)目開工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必須做的。3、隱瞞數(shù)量:這種做法是將所施工的項(xiàng)目數(shù)量在初步預(yù)算報價時象征性地報一些,大量隱瞞數(shù)量,使得預(yù)算報價相對誠實(shí)的公司如實(shí)相報低得多,結(jié)算時統(tǒng)統(tǒng)計(jì)上。4、分開報價:如將管理費(fèi)等在初步預(yù)算報價時不提,等到簽合同時再另說。