近日，來(lái)自廣東的業(yè)主L先生向小編反映，新房交付已經(jīng)好幾個(gè)月了，很多質(zhì)量問(wèn)題還是沒(méi)有維修好，仍然存在地磚不平，櫥柜、鞋柜破損，吊頂變形，門套開(kāi)裂、閃縫大等問(wèn)題，這讓L先生十分著急。L先生說(shuō)，如果這些問(wèn)題不解決徹底，下一步的裝修就沒(méi)有辦法進(jìn)行，目前L先生仍然在酒店住。那么事情是不是真的如此呢？現(xiàn)在就讓小編和L先生到現(xiàn)場(chǎng)去看看真實(shí)情況。

根據(jù)L先生的話小編得知，L先生最近一次去到新房是上個(gè)星期，房子的現(xiàn)場(chǎng)仍有很多問(wèn)題沒(méi)有解決，陽(yáng)臺(tái)西窗窗扇歪斜，客廳地磚高低差嚴(yán)重，臥室地板不平，窗臺(tái)板裂縫，門套閃縫最大有1厘米，廚房櫥柜和鞋柜都有破損，衛(wèi)生間門套開(kāi)裂，地磚破損，吊頂變形，熱水器角閥凸出1.5厘米等等，這些問(wèn)題都讓L先生感到十分煩惱，最后L先生在小編的幫助下，找到了專業(yè)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)，通過(guò)第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋檢測(cè)報(bào)告，L先生清清楚楚知道了家中的裝修漏洞，并責(zé)令裝修公司馬上整改，那么大家知道專業(yè)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)是如何對(duì)房屋鑒定的嗎？

其實(shí)，理論上講，第三方鑒定機(jī)構(gòu)是作為獨(dú)立、公正的第三方，在接受業(yè)主的委托和授權(quán)后，依據(jù)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和業(yè)主與裝修公司簽定的規(guī)范《裝修合同》，為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗(yàn)收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù)，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。也就是說(shuō)，機(jī)構(gòu)的職責(zé)就是站在業(yè)主立場(chǎng)上監(jiān)督施工方，保障業(yè)主利益，并在可能出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候及時(shí)止損，讓業(yè)主入住放心。

（1）第三方裝修鑒定機(jī)構(gòu)一般比較公正，能夠有利于保護(hù)家裝消費(fèi)者的利益和合法權(quán)益。

（2）裝修涉及的方方面面業(yè)主不可能全部了解，而第三方鑒定機(jī)構(gòu)作為行內(nèi)人，對(duì)裝修比較熟悉，因此也比較容易發(fā)現(xiàn)可能存在的不利業(yè)主的各項(xiàng)問(wèn)題，可以幫助業(yè)主少花冤枉錢。

（3）業(yè)主一般都是有著正式工作的人，平常工作就夠忙了，如果還要分出時(shí)間來(lái)監(jiān)督裝修，勢(shì)必勞心累體。因此如果業(yè)主工作忙無(wú)暇顧及裝修，請(qǐng)裝修監(jiān)理可以節(jié)約時(shí)間。

裝修無(wú)小事，這會(huì)影響到我們后續(xù)入住體驗(yàn)，因?yàn)檠b修是陪伴著我們很久的一件重大工程，所以我們一定不可以在裝修方面偷工減料，根據(jù)小編了解，很多業(yè)主在裝修的過(guò)程中并沒(méi)有請(qǐng)專業(yè)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)去進(jìn)行裝修質(zhì)量檢測(cè)，這就導(dǎo)致了我們?cè)诤罄m(xù)入住的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，這種情況屢見(jiàn)不鮮，所以我們一定不能吃前人虧，一定要做好相應(yīng)的措施，在第三方專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定下，讓我們?nèi)胱〉臅r(shí)候順順利利，保證沒(méi)有后顧之憂。