如何判斷裝修公司報價是否合理?1、首先清楚一分價錢一分貨,先看施工水平,再考慮報價:選施工隊時一定要先看這個隊的施工水平,再考慮報價,還有一點要提醒大家,要想質量好,裝修工錢就不可壓得太低,施工費與買材料砍價不一樣,例如坐便器在這個地方八百,到另一個地方砍到七百五,你省五十元,但質量沒變??晒と耸┕せ臼前?,如果工錢太低,工人為了保證收入必要趕活,這樣施工質量準下降。我常說一分價錢一分貨,我看過不少裝完的活兒,出了高價活干砸了的不少見,而低價錢做出高質量的活兒的我還沒見過。2、其次要比較各施工隊的報價:在裝修預算中比較施工隊的報價很重要,比較報價一是先看質量再看報價,二是要先定好要做的項目,再看施工隊的報價,最后是用統一的報價單讓各施工隊分別報 價,再加以比較(詳細的比較方法看本書前面預算部分)。特別要注意不要只比較單項報價,現在裝修貼磚和刷漆是兩大項,一般人看看報價單都是先看這兩大項, 有的隊也許這兩項比別人便宜一點,可你家活不可能只有這兩項,如果在其方面價格上去了,也就扯平了,還有的單價低而面積多報,所以比較施工報價要看最后的總報價。
房屋裝修報價注意事項:1、報價項目不講“獨立”,材料和施工工藝說明不詳的裝飾公司也是玩貓膩的公司,其目的指在項目里面再增項或為變更增項打下“埋伏”。一句話,裝飾公司與消費者簽單才是硬道理,企業才得以生存。為了誤導和誘導客戶消費,不少缺乏社會公德的裝飾公司寧可不擇手段。2、要想省錢、省心、省力一定找對行家提供服務。當然,裝修價格要比較,無論裝修報價單上怎么變化,但萬變不離其中,核算實際成本與利潤是主要的。3、數量不準確,故意少報的裝飾公司也是玩貓膩的公司,以降低總價位的方式迷惑客戶。4、單項價格低于成本價的裝飾公司就是玩貓膩的公司;原因很簡單,誰也不會做賠錢的買賣。5、一些故意漏項的裝飾公司也是玩貓膩的公司,其目的是降低總價欺騙客戶。
裝付寶業務:廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司主要承接裝修裝飾消費投訴中裝修工程質量鑒定、裝修造價評估、裝修修復方案、裝修造價評估、設備安裝鑒定、裝修合同省價、裝修資金托管、先裝修后付款等。
房子裝修出現質量問題怎么解決?
其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現一些問題,關鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協調裝修施工單位和房屋所在的物業公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業的歸物業處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談談,因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。
解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當地技術質量監督局 3、投訴到當地消協 4、投訴到當地建委 5、投訴到當地建筑裝飾協會(并審核格式合同) 6、投訴到當地室內裝飾行業協會 7、找法院委托的裝修質量鑒定機構(廣州裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區法院起訴,進入司法程序。
如何審核裝修合同報價是否合理?1、模糊設計:通常在初步預算時,大多數公司都只是根據公司或行業慣例報個通價,這個通價還是在揣摸業主心態的基礎上報出的,或高或低相去甚遠。如做衣柜,甲公司報價620元/平方米,乙公司報價720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主結構用的是15厘板,甚至柜內光身,光身就是不貼內板,而乙公司720元/平方米則又是另一種做法,并非報價越低就越好。2、隱瞞項目:在報價時,某些公司會在初步預算報價時將一些應做的項目不報,從而制造較低的報價,吸引業主進來,那些當初沒報的項目開工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必須做的。3、隱瞞數量:這種做法是將所施工的項目數量在初步預算報價時象征性地報一些,大量隱瞞數量,使得預算報價相對誠實的公司如實相報低得多,結算時統統計上。4、分開報價:如將管理費等在初步預算報價時不提,等到簽合同時再另說。
裝修投訴流程:1.業主方提交訴求;2.付寶或消委會調解及建議;3.調解不成功可啟動現場鑒定、評估;4.出具《質量鑒定報告》啟動法律程序。
室內裝修報價明細表包括哪些?1、序號/項目名稱:從這一部分能夠或多或少的看出家中需要施工的項目數量,這時你完全可以結合圖紙,就能看出哪里有缺項和漏項。2、單位:通過此種方式,你就能清楚的知道裝修公司所使用的計價方式;通過這些就能詳細的分辨出是不是一份正規裝修報價單。3、數量:對工程量進行整體的計算,能夠明確計算出裝修材料的數量以及面積等問題。若有疑問,建議業主進行實地測量。4、人工單價:一份正規裝修報價單中,必須要有這個項目,涉及到今后的結算。5、輔料單價:輔料是半包裝修公司獲利的關鍵內容,也是要跟裝修公司進行洽談的內容。6、主材單價:主材是裝修過程中購買數額較大的一個項目,廣大朋友一定要認真核實。7、品牌規格及工藝:主要涉及到主材和輔料的品牌、型號以及部分施工工藝。8、備注:對于其他約定的明確標示。比如:在半包的情況下,哪些需要業主提供,哪些需裝修公司購買,都可以一一在此標示出。
裝修出現質量問題找誰賠償
家裝維權途徑方式:
1.首先,消費者應積極地和裝修公司進行協商,要注意在保護自己合法權益的基礎上,實事求是地描述所出問題,對賠償結果要求合理,這樣問題容易解決。
2.行業協會,其次,消費者可以找有關單位和部門,如一些地方會有建筑裝飾協會等行業協會,底下的會員單位如在裝修過程中出現問題,業主可向行業協會反映,很多協會都會出面協調幫助雙方解決問題。這種維權方式是通過民間第三方機構協調解決。
3.消費者協會,這個消費者維權號碼恐怕盡人皆知。根據消費者保護法規定,在出現家裝糾紛以后可以到消費者協會進行投訴。消協的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯系,進行情況調查和調解。
4.司法鑒定機構,通過單方(雙方)委托裝修類司法鑒定機構(裝付寶)進行裝修質量鑒定。
室內裝修如何報價?1、清包——業主自己購買全部硬裝、輔材等各種材料,哪怕是水泥沙子釘子電線等,再找一個包工頭幫助設計和指揮工人施工。優點:省錢。缺點:費心、費力。適用人群:較試用于有一定的裝修經驗的且時間較富裕的人群。2、半包——將輔材(水泥沙子、石膏板等)、木瓦油人工和設計承包給家裝公司或包工頭,硬裝主材(地板瓷磚櫥柜吊頂)自購。優點:主材大部分自己選購比較放心 輔材不用操心。缺點:需要基礎的了解裝修工序以及選材常識 付出一定的時間去學習裝修知識,以及花費不少逛店時間。適用人群:大部分裝修業主,對風格產品質量較為重視比較有想法的裝修業主。3、全包——將主材、輔材、人工和設計全部承包給家裝公司或包工頭。優點:省時省心省力。缺點:較費錢 整體風格設計產品大同小異,沒有自己特點。適宜人群:沒有時間但相對經濟寬裕一些的業主。
別墅精裝修如何報價?1、裝修風格、家居系統、結構設計等因素別墅業主可以根據自己的財力,選擇奢華或者質樸的裝修,但因使用材質的不同,裝修價格會有很大的差別。而且,由于涉及建筑節能、智能系統、結構設計等專業性較強的項目,這令別墅裝修的造價難以估算。不過,業主只要多看看、多了解,再聽聽專業人士的建議,就能做到心中有數。2、常住別墅、度假別墅價格不同資金投入要綜合考慮別墅用途,即居住方式決定了裝修造價。如果只是度假型別墅,裝修投入可考慮較少;如果是居家型別墅,因日常使用較多,裝修投入則要考慮較多。同時,如果所購買別墅小區的品質較高,小區環境及物業均好,而且準備長期作為日常居住的別墅,則可考慮多增加些裝修投入資金,因為這類型別墅升值空間較大,裝修資金的投入并不會讓別墅居住品質有所下降。別墅畢竟是高端住宅,買別墅在一定程度上是身份和地位的象征,這時候別墅不單單是滿足日常的居住功能,它還具備了一定的社交或接待功能,因此,別墅業主在別墅設計以及裝修上不吝耗費重金。這類型別墅業主往往對裝修造價并不加以考慮,只是要求能有上檔次的裝修,能體現經濟實力和尊貴的身份。此時,別墅設計師就要用“加法”來對待。比如專門設計出配套的廚師、保姆用房等,以便于主人舉辦私人酒會和Party,或者專門設計一個展示屋主收藏功能的空間、增添一套頂級的音響設備、配飾到位的家具、飾品等等,這些都可以彰顯尊貴的身份。3、別墅產品也是越來越豐富,除了獨棟別墅外,有相當一部分是聯排別墅、疊拼別墅或townhouse等,它們被統稱為亞別墅。亞別墅滿足了人們有天有地的別墅夢,但其用地面積及戶型面積都不如獨棟別墅的大,因此在裝修造價上較好估算。亞別墅的基礎裝修部分可以套用普通單元房的裝修單價來計算。除此之外,亞別墅裝修業主因選用的電器產品、家具等后期配套產品以及露臺精致程度的不同,造價都會有所差別。一般來說,亞別墅裝修在100萬以內是正常的。對于一套居住型的、面積在500平方米的獨棟別墅而言,裝修投入從100萬到200萬元也是常見的,甚至有更高。別墅裝修的造價和預算具體還要根據個人的一些需求,裝修公司了解清楚以后會出來一個大致的報價,所以,業主還是要到公司去具體了解一下,多做比較,才能做到心里有數。