裝修報(bào)價(jià)單如何看?業(yè)主在準(zhǔn)備裝修的時候,不光會開始尋找一家合理的家裝公司,而且還會通過請教已經(jīng)裝修好的朋友來了解關(guān)于材料價(jià)格方面的知識,甚至還會跑到建材市場上去調(diào)查。(1)、瓷磚建材。其實(shí)這些做法大多都是片面的,因?yàn)橛锌赡芙ú睦习逡矔沤o你很多的“煙霧彈”。我們在看報(bào)價(jià)單的時候不要只是關(guān)注地板和瓷磚的單價(jià)這些,就算我們苦口婆心的把這些單價(jià)給壓低了,結(jié)果被我們忽略的人工費(fèi)、損耗費(fèi)卻結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)的把我們坑了一把。所以我們在看報(bào)價(jià)單的時候應(yīng)該將單價(jià)與人工費(fèi)用、損耗費(fèi)用結(jié)合起來考慮。(2)、人工。業(yè)主往往會被整體價(jià)格的誘惑而爽快的簽約,但是在裝修過程中被刻意遺漏的主材漸漸浮出水面,那個時候您將后悔不已。相反,天地億家作為一家大型連鎖裝修公司企業(yè),采用一站式全包的項(xiàng)目形式,主材、基材、家具、家電、人工、設(shè)計(jì)等所有的裝修選項(xiàng)都細(xì)化全包,在預(yù)算的時候就已經(jīng)是最終的決算,不會再加項(xiàng)的情況。
裝付寶司法鑒定單位資格在最高人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。
家裝報(bào)價(jià)明細(xì)表:1.算好材料賬就在目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價(jià)格,做到心中有數(shù)。然后,讓裝修公司列出詳細(xì)的用料報(bào)價(jià)單,并且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價(jià),并與之制定出整個裝修所需材料的合理預(yù)算。2.算好設(shè)計(jì)賬可是如果裝修家庭是以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為主,一般可以自己來設(shè)計(jì),至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術(shù)品位,還是請室內(nèi)設(shè)計(jì)師來做設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)用一般占裝修總費(fèi)用,這筆錢在裝修之前就應(yīng)該考慮到預(yù)算中。當(dāng)設(shè)計(jì)師把設(shè)計(jì)草圖交給裝修家庭時,除了要關(guān)心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細(xì)節(jié):如是否堅(jiān)固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。
如何處理裝修糾紛:
1.順利的解決情況:在明確職責(zé)的情況下,裝飾公司和業(yè)主可以就解決方案達(dá)成共識,雙方可以在和解后繼續(xù)合作。
2.妥協(xié)的解決情況:如果雙方之間存在爭議,則他們各自可以放棄在可解決的范圍內(nèi)進(jìn)行談判和控制的步驟。 當(dāng)責(zé)任不明確時,通常會發(fā)生這種情況,例如:磚塊不均勻,業(yè)主不滿意。 在這種情況下,雙方都可以選擇退后一步,然后進(jìn)行糾正。
3.仲裁的解決情況:如果雙方無法解決,我們可以通過技術(shù)部門的鑒定。 雙方必須同意由權(quán)威裝修鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,以從技術(shù)角度確定事情。 技術(shù)部門僅具有鑒定評估功能,解決爭端需要雙方協(xié)商。
4.法律的解決情況:雙方堅(jiān)持認(rèn)為,可以通過法律解決。 這是最無奈的解決方案。 不管結(jié)果如何,雙方之間的合作關(guān)系不復(fù)存在,雙方將蒙受一定的損失。
如何審核裝修合同報(bào)價(jià)是否合理?1、模糊設(shè)計(jì):通常在初步預(yù)算時,大多數(shù)公司都只是根據(jù)公司或行業(yè)慣例報(bào)個通價(jià),這個通價(jià)還是在揣摸業(yè)主心態(tài)的基礎(chǔ)上報(bào)出的,或高或低相去甚遠(yuǎn)。如做衣柜,甲公司報(bào)價(jià)620元/平方米,乙公司報(bào)價(jià)720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板,甚至柜內(nèi)光身,光身就是不貼內(nèi)板,而乙公司720元/平方米則又是另一種做法,并非報(bào)價(jià)越低就越好。2、隱瞞項(xiàng)目:在報(bào)價(jià)時,某些公司會在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時將一些應(yīng)做的項(xiàng)目不報(bào),從而制造較低的報(bào)價(jià),吸引業(yè)主進(jìn)來,那些當(dāng)初沒報(bào)的項(xiàng)目開工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必須做的。3、隱瞞數(shù)量:這種做法是將所施工的項(xiàng)目數(shù)量在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時象征性地報(bào)一些,大量隱瞞數(shù)量,使得預(yù)算報(bào)價(jià)相對誠實(shí)的公司如實(shí)相報(bào)低得多,結(jié)算時統(tǒng)統(tǒng)計(jì)上。4、分開報(bào)價(jià):如將管理費(fèi)等在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時不提,等到簽合同時再另說。
傳統(tǒng)裝修行業(yè)付款問題:1、裝修公司捐款跑路?2、先交款才開工 3、裝修發(fā)生問題不積極處理 4、交完尾款馬虎收尾。
簡裝修費(fèi)用是多少?1、首先墻面裝修是家裝中必不可少的環(huán)節(jié),一般墻面裝修就是要涂上白色的乳膠漆,同時局部還要做一些功能吊頂,這樣才可以把懸梁遮擋住,讓它變得更加美觀。據(jù)了解,墻面裝修一般需要花費(fèi)6000到20000元,影響它價(jià)格變化的主要因素就是不同業(yè)主的需求。2、簡單裝修需要多少錢?接下來就是地面裝修的費(fèi)用了。不過地面必須要平整之后才可以鋪貼瓷磚,而且還要做好防水層,這兩個地方一般需要花費(fèi)2000元左右。此外,地面裝修一般可以選擇暖色調(diào)、有花紋的地磚,這樣才可以提升家裝的美觀程度,但是瓷磚費(fèi)用一般需要5000元左右。(僅供參考)3、最后,關(guān)于簡單裝修的價(jià)格其實(shí)并沒有一個精確的數(shù)值可言。根據(jù)調(diào)查,一般簡單裝修房子價(jià)錢把控在10萬元到15萬元之間。影響它價(jià)格變化的主要因素就是不同的材料、不同品牌的裝修公司、不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平等等。所以,想要了解準(zhǔn)確的簡單裝修費(fèi)用,大家就可以親自去咨詢裝修公司。
裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰賠償?家裝維權(quán)途徑方式:
1.首先,消費(fèi)者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商,要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問題,對賠償結(jié)果要求合理,這樣問題容易解決。
2.行業(yè)協(xié)會,其次,消費(fèi)者可以找有關(guān)單位和部門,如一些地方會有建筑裝飾協(xié)會等行業(yè)協(xié)會,底下的會員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題,業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會反映,很多協(xié)會都會出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問題。這種維權(quán)方式是通過民間第三方機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。
3.消費(fèi)者協(xié)會,這個消費(fèi)者維權(quán)號碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯(lián)系,進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。
4.司法鑒定機(jī)構(gòu),通過單方(雙方)委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定。
舊房裝修如何報(bào)價(jià)?1、舊房墻面大多會出現(xiàn)開裂,造成開裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面是容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)樱敲催@樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)樱瑒t可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。2、水路改造對于舊房來說是重要工程,花費(fèi)不少。一般來說,改造水路價(jià)格大概為每米八九十元至上百元不等,所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。3、舊房翻新主要是門窗套調(diào)換出新、門窗五金調(diào)換更新、墻頂面乳膠漆滾涂、電氣線路翻新,衛(wèi)生間潔具更新等,平均價(jià)格是人工費(fèi)每平米180元,材料費(fèi)每平米報(bào)價(jià)為300~500元之間,面積一般按套房內(nèi)面積計(jì)算。
審核裝修公司的報(bào)價(jià)應(yīng)從哪些方面入手呢?注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“加法”:有些家裝公司盡管在初期報(bào)價(jià)很低,但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后,往往會有很多增項(xiàng),有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏項(xiàng)。如本來是和設(shè)計(jì)師談好的內(nèi)容,然而合同中沒有注明,而消費(fèi)者又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時價(jià)格并不高,但等到工程竣工時,增加了很多內(nèi)容,花銷隨之增加。最常見的“加法內(nèi)容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格,不分明暗管,而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià);或在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,消費(fèi)者因此受到額外損失。