地板質量鑒定-細數實木地板常見“脖

1. 造成地板扭曲變形

原因：a.制作地板的木材材性不適合；

b.加工工藝及取材不當；

c.地板的含水率控制不均勻或地板含水率不適合使用地的環境要求。

2. 造成地板間縫隙過大

原因：a.地板的含水率過大；

b.室內環境過于干燥；

C.地板鋪設質量不高，致使地板產生移動。

3. 造成地板拱起

原因：a.鋪裝時地板與墻基之間的預留間隙不夠；

b.房間與房間之間未做過橋處理或過橋處理時預留縫隙不夠；

c 鋪設時地板的含水率過低；

d.房間因水源漏水，地板受水浸泡；

e.地面潮濕或龍骨木材潮濕。

4. 地板間高低差過大

原因：a.地面不平；

b.龍骨鋪設不平；

C.地板厚度偏差大；

d.地板發生了變形；

e.地板榫槽加工不匹配。

5. 地板出現瓦楞形

原因：a.地板鋪設時水泥地面不平，龍骨含水率過大；

b.室內環境干燥；

c 地板含水率太高；

d.室內環境濕度過大，地板含水率偏低。

6. 地板出現裂縫

原因：a.木材性能不適合于制作木地板；

b.木地板含水率偏高，室內環境干燥、濕度低。

7. 油漆漆膜出現剝落、裂紋、起皺

原因：a.油漆性能不適合該地板材種，致使漆膜與木材的附著性能不能滿足使用要求，出現剝落現象；

b.油漆漆膜的韌性不能滿足木材自然濕漲干縮的變化，致使漆膜出現裂紋起皺；

C.油漆面漆與底漆附著力差而造成的面漆剝落；

d.由于油漆工藝不科學而造成漆膜的剝落、裂紋、起皺；

e.由于地板含水率過高而造成漆膜起皺剝落；

f.由于地板含水率過低而造成漆膜裂紋或剝落;召.由于室內環境的惡劣，如室內環境過于干燥或潮濕也會造成漆膜破壞。

8. 地板變色

原因：a.木材本身受到外界環境的影響而產生的變色，如陽光、室內空氣環境；

b.油漆受到外界環境的影響而產生的變化；

C.油漆與木材之間化學反應而產生的變化。

要避免地板在使用過程中出現質量問題，必須做到如下幾個方面：

9. 地板鋪設時，地面、墻面、墻基要保證干燥。
10. 地面要平整。
11. 龍骨及使用的襯板要經過干燥，含水率不要超過當地平衡含水率。
12. 龍骨平面要平整。
13. 鋪設地板前最好地面鋪設一層塑料薄膜。
14. 木地板的含水率要保證在標準范圍內，不要超過當地平衡含水率。
15. 對于生產廠家來講，要科學地選擇地板用樹種，對于不適合于做地板的樹種，絕對不能使用。
16. 由于樹種不同，木材的物理、化學及力學性質均不同，所以工廠在選用油漆時應進行試驗。確認油漆對該材種的適應性，科學的選用油漆，以保證油漆滿足使用性能。
17. 木地板鋪設時，地板與墻基之間，門口等處應根據房間面積大小預留足夠的伸縮縫。
18. 在地板鋪設過程中，盡量不要使用水溶性膠粘劑，避免由于地板吸收水份引起膨脹、變形;
19. 1打龍骨時務必不能用水泥固定龍骨。
20. 室內環境不要過于干燥，也不要過于潮濕，特別是北方的冬季，室內盡量保持有一定的濕度，以防木地板的干裂、變形。
21. 在清潔地板時，盡量不要用帶有滴水的拖市清潔地板。
    

（江波濤主任評說裝修問題）

（裝修質量鑒定案例圖）

地板質量鑒定-軟木地板的冬季保養策略

1. 定期保養

對于定期保養地板，相信每一位消費者都了解的地板使用常識。與實木地板或者其他類型的地板一樣，軟木地板同樣需要半年打一次地板蠟，若是表面有樹脂耐磨層的軟木地板則與復合地板的護理一樣簡單。

2. 日常保護

與其他材質的地板一樣，軟木地板具有地板產品的共性，在使用中盡量避免地板被太陽長時間直射。

3. 清潔養護

良好的清潔衛生是健康生活的保障，在使用時，要時常使用擰干后的拖把清潔地板，這樣可以防住清潔軟木地板時，水滲入地板接縫，從而對地板造成傷害。

4. 小修補

軟木地板使用一段時間后若個別處有磨損，可在磨損處用砂紙輕輕打磨，清除其面上垢物，然后再用干軟布輕輕擦拭干凈，重新涂制涂層，或在局部處覆貼聚酯薄膜。

（裝修質量鑒定案例圖）

地板質量鑒定-地板蠟怎么用地板質量的好壞決定了后期維護的難易

1. 清潔

剛裝的地板，及早養護，形成保護膜,隔開地板與污垢,避免污垢接觸到地板,或滲入油漆內部. 導致日后難清潔;

2. 滋潤

不斷打蠟，形成_油板_,保持地板水分不外漏,也不吸濕膨脹;

3. 保護

表層保持適當油脂，即便有陽光，直射也不變色;

4. 上光

提高地板光亮.維持地板彈性.效果好。

地板蠟選購技巧

5. 根據類型挑選

選購地板蠟時，應根據用途來挑選，大部分地板蠟不用稀釋，直噴地板上或噴干燥毛巾上，再用毛巾擦凈即可。

6. 根據特點挑選

壓力罐裝地板蠟,特點：快捷、噴灑均勻、效果明顯、光亮。用量巨大，不適于地板。手噴瓶地板蠟，特點：快捷，噴灑均勻，用后地板表面滑。由于用量大，且不夠安全，只適于日常清潔。罐裝固體地板蠟，特點：形成蠟膜。對地板有保護功能，用后地板表面粘滑，由于需拋光，只適于很少有人踩踏的地板，不適于新地板。

地板蠟怎么用

壓力罐裝，又叫_免擦高光面蠟_。不用稀釋，直噴地板或干燥毛巾上，再用毛巾擦凈。特點：快捷、噴灑均勻、效果明顯、光亮。由于用量大，不適于地板。

手噴瓶蠟，又叫_水蠟_。無需稀釋，直噴地板，待干后拋光即可。特點：快捷，噴灑時需均勻，光亮一般，用后地板滑。由于用量大，且不夠安全，只適于日常清潔。

罐裝固體蠟，又叫_傳統地板蠟_。無需稀釋，先用海綿涂在地上，待干后，再用毛巾拋光。特點：形成蠟膜，對地板有保護功能。需特殊拋光，只適于少有人踩踏的地板，不適于新地板。

瓶裝液體蠟，又叫_乳狀蠟_。無需稀釋，先用海綿涂在地上，待其干后，再用毛巾拋光。特點：比固體蠟易拋光，形成蠟膜，對地板有保護功能，效果明顯。由于拋光容易，又形成保護蠟膜，是多數家庭首選產品，再次使用周期為30天。

高檔木蠟。無需稀釋，成分來自天然蜂蠟，在人體溫度呈透明狀，低于人體溫呈半透明固狀。先用海綿涂在地上，待其干后，再用毛巾拋光。由于用量節省，每瓶可使用100平米，再次使用周期為180天，易拋光，形成生命蠟特有的保護蠟膜和潤澤效果，是家庭選用的產品。

注意事項：①不宜在強光或高溫下使用。②存儲于陰涼干燥處，避免加熱或冷凍。③勿讓兒童接觸，用后蓋緊。

編輯總結:

（裝修質量鑒定案例圖）

地板質量鑒定-鋪地板磚注意事項

1. 瓷磚鋪貼前消費都要抽檢，看等級、色差與所看樣品是否一致，如確認無誤，最好讓施工負責人簽收，否則立刻通知瓷磚銷售商。
2. 假如墻面是膩子墻或壓光水泥墻，必需先鏟除做糙化處理。墻磚不得有小于1/3塊的磚。
3. 地面要充分澆濕，在墻上打水平線及在地上放線預排，以確保各房間的低磚在統一水平面上。
4. 地磚最好用_干鋪_法。
5. 衛生間地磚應好預留1%左右的坡度，并低于外面地磚10mm左右。廚房地磚的坡度應適當縮小。
6. 遇陽角時應采用45度割角處理，腰線的下沿應為窗口的上沿。
7. 墻磚鋪貼完后3-5天再打眼施工，_干鋪_地磚后隔天再上人施工。

墻面磚鋪貼注意事項：

8. 在鋪貼之前，首先要做基層處理，將墻面的各種污物清理干凈，并提前一天澆水濕潤。
9. 墻面磚補貼線應進行挑選，并應浸水2小時以上，晾干表面水分備用。
10. 鋪貼前先進行放線定位和排磚，非整磚應排放在次要部位或者陰角處，最好以由下向上的方向，從底部開始整磚鋪設以保證整個衛生間的裝修效果。每面墻不宜有兩列非整數，非整寬磚寬度不宜小于整磚的1/2。貼墻磚時應注意半磚應排在頂部，磚縫寬2-4MM。
11. 水泥砂漿應滿鋪在磚的背面，一面墻不宜一次鋪貼到頂，以防塌落。
12. 由于廚衛管道易變形造成磚裂，故墻磚陽角處可采用不銹鋼條包貼。

地面磚鋪貼注意事項：

13. 地面磚鋪貼前應浸水濕潤后鋪貼。
14. 鋪貼前應根據設計要求確合層砂漿厚度，拉十字線控制其厚度和地面磚表面平整度。
15. 石材地面磚鋪貼時應保持水平位置，用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結緊密，同時調整其表面平整度及縫寬，縫寬一般是3-5MM。
16. 根據磚定位逐行拉線鋪貼，鋪貼砂漿配合比例一般為1：3，砂漿厚度為15-20MM。
17. 每鋪貼10塊磚左右，用靠尺檢查表面平整度和坡度，并適當調整磚縫，并保持磚的清潔。
18. 衛生間鋪地磚時，應沿地漏位置保持一定坡度，保證日后排水順。

（裝修質量鑒定案例圖）

地板質量鑒定-木地板如何打蠟木地板打蠟一般多少錢

1. 前期準備

在施工前，首先應準備好相關工具，若是居室范圍相對較大，建議準備打蠟機和軟布，若是范圍較小，則直接用塵推或軟布即可，這樣并不會影響到打蠟的效果，另外最好要提前準備好適合自己地板的地板蠟。

2. 清潔地面

一般來講，在操作前應先將居室中的雜物或家具整理好，若是條件允許，最好能搬出該空間區域，否則很容易影響到施工操作，另外還需用擰干的拖把或軟布將地板表面清潔干凈，然后待地面完全干燥后再進行打蠟，不然會影響打蠟的光潔度。

3. 正式打蠟

將購好的地板蠟用力晃動并進行充分攪拌后，用軟布沾滿，同時需保證在施工時，地板蠟不會自行滴落到地板上，另外建議在正式全面施工時，在空間區域內的不醒目或隱蔽處進行局部試用，以保障地板蠟無異后再整體打蠟。

4. 拋光

按照上一道工序重復操作兩遍，不過需特別注意的是，每一次上蠟都必須等到上一遍干透后再進行，待完全干透后用細砂紙或者軟布拋光表面即可。

木地板如何打蠟：價錢

5. 在挑選時，應依據家中的地板材質來選擇，比方說像廳室以及走動頻率較高的區域，需保持經常清潔保養，可選擇手噴瓶或打蠟機來操作，價格一般在20~40元之間，若是家中的地板是實木材質，建議選擇天然蠟，價格稍貴，一般在100~150元，若是復合地板，可使用合成樹脂類地板蠟，價格大約在40~80元之間。
6. 由于這類產品所含的技術含量不高，所以市面上的產品也是魚龍混雜，一般來講，地板蠟按照包裝分為壓力罐裝地板蠟、手噴瓶蠟、高檔木蠟等，在購買時應根據自己需求來選購。