裝修陷阱可謂隱藏在裝修前中后的各個環(huán)節(jié)當中,且處處隱藏,難以根治。其惡劣程度真的猶如妖魔鬼怪,難以辨別、無法根治。這時,一個合格的裝修領(lǐng)導者就顯得尤為重要,其不但能助業(yè)主識別和預警,逐個擊破這些家居裝修陷阱大BOSS。
關(guān)于這些裝修陷阱大BOSS,筆者總結(jié)以下幾類。
第一類:地面填平陷阱
陷阱指數(shù):★★★★★
很多房屋在裝修過程中地面平整存在較大問題,需要重新填平。但這恰恰是業(yè)主最容易疏忽的地方。此外在地面填平的過程中,需要較高的施工技巧,若施工人員技術(shù)不達標,會造成“越填越不平”的情況。同時因為增多的水泥砂漿導致地表負荷增加,進一步帶來安全隱患。
擊破方法:首先施工前需嚴格依照國家相關(guān)條例執(zhí)行,第一步需要做好地面底層處理工作,第二步用適量水泥砂漿對地面進行平整處理。第三步在水泥風干后,使用專用的水平尺來確定整個地板的平整度。
第二類:基底處理陷阱
陷阱指數(shù):★★★★☆
除了地面填平外,基地處理也可謂“陷阱重重”。在裝修施工期間,施工人員在該區(qū)域進行了切角和切割材料時會因為均勻度不足導致墻壁變形、缺失,乳膠漆變色和剝落的情況,如在附有瓷磚的墻壁則有可能瓷磚粘附力減弱的情況發(fā)生。
擊破方法:瓷磚的鋪設(shè)不能用于石灰砂漿,石灰膏和乳膠漆的表面,需要在基層清潔后再進行鋪設(shè)工作。
第三類:小面疏漏陷阱
陷阱指數(shù):★★★★
裝修施工過程中會遇到很多邊角小平面的部位,如門的上邊緣和窗臺的下側(cè)等,但這些部位往往非常不起眼,業(yè)主難以發(fā)現(xiàn)。很多裝修公司也會在這些不起眼的地方偷工減料,惡劣者甚至不做任何規(guī)范處理。
擊破方法:如圖所示,檢查質(zhì)量時勿忽略相關(guān)小面細節(jié),并仔細檢查每一邊的每個角落。若業(yè)主無法做到自行判斷,建議委托具有相關(guān)鑒定資質(zhì)的第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。
第四類:電線穿插陷阱
陷阱指數(shù):★★★☆
所有家居裝修均離不開電線鋪排問題,一般情況下電線都置于PVC管中并埋設(shè)在墻壁中。這個情況所導致的結(jié)果就是業(yè)主在驗收時難于發(fā)現(xiàn)問題,即使發(fā)現(xiàn)問題也難以作出更改。在隨后安裝電源插座,開關(guān)和燈具時,電工需根據(jù)施工要求進行布線。如果相關(guān)人員操作不慎,會導致電線在管內(nèi)扭結(jié),造成電力危害,甚至引發(fā)火災(zāi)。
擊破方法:業(yè)主在家居裝修時,電線方面建議購買指定品牌。相關(guān)監(jiān)督人員也需規(guī)范現(xiàn)場鋪設(shè)工作,并在安裝后檢查通電情況。同時在安裝開關(guān)和插座后,必須檢測開關(guān)和插座以查看這些區(qū)域是否有發(fā)熱情況。
第五類:墻面刷漆陷阱
陷阱指數(shù):★★★
墻面問題很大程度來源于施工人員的相關(guān)施工技術(shù)不過關(guān)或敷衍了事,導致的結(jié)果雖然不是很嚴重,但是往往因為出現(xiàn)各種色差而讓業(yè)主非常頭痛,而且復修工作也非常麻煩。
擊破方法:在使用乳膠漆之前必須加入一定量的水,然后先涂抹底漆,同顏色的涂料必須重復涂抹兩次,并且乳膠漆必須一次用完,切記不能隔天使用。
第六類:磚類鋪貼陷阱
陷阱指數(shù):★★☆
墻磚、地磚鋪砌非常具有技術(shù)性。不同尺寸、款式和顏色的瓷磚,需按照一定的組合方式進行鋪貼,如裝修施工時因為人為因素產(chǎn)生施工偏差,則很有可能發(fā)生空地磚和缺失接縫等問題。
擊破方法:根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,磚類鋪設(shè)要求磚面平整堅固,圖案清晰,無污物,無痕跡,局部空鼓不得超過磚塊鋪設(shè)總數(shù)的5%。若業(yè)主無法做到自行判斷,建議委托具有相關(guān)鑒定資質(zhì)的第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。
上述6個陷阱問題可以說是業(yè)主在裝修過程中的經(jīng)常遇到的典型問題,也是業(yè)主權(quán)益受到侵害的“重災(zāi)區(qū)”。今后,筆者將繼續(xù)給各位業(yè)主科普各類裝修知識,以避免裝修中的各類陷阱。