本月初，G小姐所在的公司因為會議需要包下了四川某個大酒店的部分房間。高小姐和另一名同事Z小姐就入住在332號的標準間。Z小姐告訴記者，凌晨3點多鐘，當時大家睡得很熟。在毫無征兆的情況下，正對著G小姐床鋪上的天花板突然落下來一塊，剛好砸到高小姐的頭部和胸部。大酒店客房部經理L先生告訴小編，他已陪同G小姐去了醫院。G小姐已經沒有什么大礙。考慮到G小姐所受的傷害，酒店方已經免去高小姐房費500多元，再安排高小姐入住新的房間。酒店還賠償了G小姐誤工費、車旅費等共計500元。

其實無論是酒店還是家中房屋，房頂的質量都是十分重要的，那么我們是否知道房屋掉灰或者異物的原因呢？現在就和小編一起，來看看到底是什么環節出了問題才會導致質量問題。

一、室內房頂脫皮掉塊，根據小編咨詢專業的第三方鑒定機構得到了一下的解釋：原因大致分為以下幾種情況：

1、頂面如果受潮，容易造成膩子粉起皮脫落，一般頂樓漏雨，保溫不好，頂面有冷凝水受潮。膩子粉與頂面的粘接力失效，粉化脫落。這種如果在前期經過鑒定機構深度鑒定并充分保養后是沒有任何問題的。

2、施工質量問題，施工時膩子粉質量差，頂面施工時石膏找平層過厚，或者膩子層過厚，容易造成膩子層開裂空鼓，進而造成脫落。此類情況在前期也可以被發現和解決、

3、頂面水泥砂漿抹灰層質量差，有開裂空鼓現象，頂面光滑，膩子與頂面的粘接力不足，頂面油工施工過程中未使用粘接劑。

4、樓板開裂，也會導致基層開裂，引起膩子層開裂，逐步脫落起皮。

解決方法：

建議請專業的油工進行處理，先將脫落起皮的部位鏟掉，查看原因，根據原因進行修復處理。當然，我們在前期如果能做好，那么在后期我們就不必花這么多時間了。

頂面受潮需要做好防潮處理，可以涂刷防水乳膠漆，可以整封石膏板，可以做集成吊頂，根據實際情況和預算選擇合適的辦法！

二、墻面起皮、掉皮產生的原因有下面這幾種，都是小編根據專業的鑒定機構整理出來的，如果大家有相關的困惑可以仔細閱讀一下：

1、墻面出現起皮、掉皮多是因墻面漏水或反堿造成。

2、衛生間掉皮，膩子不是耐水膩子。

3、墻面批刮膩子時，沒等膩子墻面干透就繼續行下一道施工。

4、老房子住的時間久了，墻面也會出現粉化，掉皮的情況。

5、混凝土墻面，沒有特殊處理，也會出現掉皮情況。

在新舊房屋裝修過程中一定按照科學方法進行施工，這樣可以大大減少后期入住的麻煩，影響正常的生活。如果我們對家中的裝修質量還存在疑問，不妨通過第三方專業的鑒定機構對我們的房屋做一個詳細的鑒定，尤其是對房頂的質量做一個嚴格的把關，把問題在入住前消滅，那么我們在入住后就不會有太多的麻煩。