裝修報(bào)價(jià)單如何看?業(yè)主在準(zhǔn)備裝修的時(shí)候,不光會(huì)開始尋找一家合理的家裝公司,而且還會(huì)通過請(qǐng)教已經(jīng)裝修好的朋友來了解關(guān)于材料價(jià)格方面的知識(shí),甚至還會(huì)跑到建材市場(chǎng)上去調(diào)查。(1)、瓷磚建材。其實(shí)這些做法大多都是片面的,因?yàn)橛锌赡芙ú睦习逡矔?huì)放給你很多的“煙霧彈”。我們?cè)诳磮?bào)價(jià)單的時(shí)候不要只是關(guān)注地板和瓷磚的單價(jià)這些,就算我們苦口婆心的把這些單價(jià)給壓低了,結(jié)果被我們忽略的人工費(fèi)、損耗費(fèi)卻結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)的把我們坑了一把。所以我們?cè)诳磮?bào)價(jià)單的時(shí)候應(yīng)該將單價(jià)與人工費(fèi)用、損耗費(fèi)用結(jié)合起來考慮。(2)、人工。業(yè)主往往會(huì)被整體價(jià)格的誘惑而爽快的簽約,但是在裝修過程中被刻意遺漏的主材漸漸浮出水面,那個(gè)時(shí)候您將后悔不已。相反,天地億家作為一家大型連鎖裝修公司企業(yè),采用一站式全包的項(xiàng)目形式,主材、基材、家具、家電、人工、設(shè)計(jì)等所有的裝修選項(xiàng)都細(xì)化全包,在預(yù)算的時(shí)候就已經(jīng)是最終的決算,不會(huì)再加項(xiàng)的情況。
裝修保修國家標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《建設(shè)部第110號(hào)令》,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
舊房裝修如何報(bào)價(jià)?1、舊房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開裂,造成開裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面是容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?,那么這樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?,則可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。2、水路改造對(duì)于舊房來說是重要工程,花費(fèi)不少。一般來說,改造水路價(jià)格大概為每米八九十元至上百元不等,所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。3、舊房翻新主要是門窗套調(diào)換出新、門窗五金調(diào)換更新、墻頂面乳膠漆滾涂、電氣線路翻新,衛(wèi)生間潔具更新等,平均價(jià)格是人工費(fèi)每平米180元,材料費(fèi)每平米報(bào)價(jià)為300~500元之間,面積一般按套房?jī)?nèi)面積計(jì)算。
如何處理裝修糾紛:
1.順利的解決情況:在明確職責(zé)的情況下,裝飾公司和業(yè)主可以就解決方案達(dá)成共識(shí),雙方可以在和解后繼續(xù)合作。
2.妥協(xié)的解決情況:如果雙方之間存在爭(zhēng)議,則他們各自可以放棄在可解決的范圍內(nèi)進(jìn)行談判和控制的步驟。 當(dāng)責(zé)任不明確時(shí),通常會(huì)發(fā)生這種情況,例如:磚塊不均勻,業(yè)主不滿意。 在這種情況下,雙方都可以選擇退后一步,然后進(jìn)行糾正。
3.仲裁的解決情況:如果雙方無法解決,我們可以通過技術(shù)部門的鑒定。 雙方必須同意由權(quán)威裝修鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,以從技術(shù)角度確定事情。 技術(shù)部門僅具有鑒定評(píng)估功能,解決爭(zhēng)端需要雙方協(xié)商。
4.法律的解決情況:雙方堅(jiān)持認(rèn)為,可以通過法律解決。 這是最無奈的解決方案。 不管結(jié)果如何,雙方之間的合作關(guān)系不復(fù)存在,雙方將蒙受一定的損失。
別墅精裝修如何報(bào)價(jià)?1、裝修風(fēng)格、家居系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等因素別墅業(yè)主可以根據(jù)自己的財(cái)力,選擇奢華或者質(zhì)樸的裝修,但因使用材質(zhì)的不同,裝修價(jià)格會(huì)有很大的差別。而且,由于涉及建筑節(jié)能、智能系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目,這令別墅裝修的造價(jià)難以估算。不過,業(yè)主只要多看看、多了解,再聽聽專業(yè)人士的建議,就能做到心中有數(shù)。2、常住別墅、度假別墅價(jià)格不同資金投入要綜合考慮別墅用途,即居住方式?jīng)Q定了裝修造價(jià)。如果只是度假型別墅,裝修投入可考慮較少;如果是居家型別墅,因日常使用較多,裝修投入則要考慮較多。同時(shí),如果所購買別墅小區(qū)的品質(zhì)較高,小區(qū)環(huán)境及物業(yè)均好,而且準(zhǔn)備長(zhǎng)期作為日常居住的別墅,則可考慮多增加些裝修投入資金,因?yàn)檫@類型別墅升值空間較大,裝修資金的投入并不會(huì)讓別墅居住品質(zhì)有所下降。別墅畢竟是高端住宅,買別墅在一定程度上是身份和地位的象征,這時(shí)候別墅不單單是滿足日常的居住功能,它還具備了一定的社交或接待功能,因此,別墅業(yè)主在別墅設(shè)計(jì)以及裝修上不吝耗費(fèi)重金。這類型別墅業(yè)主往往對(duì)裝修造價(jià)并不加以考慮,只是要求能有上檔次的裝修,能體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和尊貴的身份。此時(shí),別墅設(shè)計(jì)師就要用“加法”來對(duì)待。比如專門設(shè)計(jì)出配套的廚師、保姆用房等,以便于主人舉辦私人酒會(huì)和Party,或者專門設(shè)計(jì)一個(gè)展示屋主收藏功能的空間、增添一套頂級(jí)的音響設(shè)備、配飾到位的家具、飾品等等,這些都可以彰顯尊貴的身份。3、別墅產(chǎn)品也是越來越豐富,除了獨(dú)棟別墅外,有相當(dāng)一部分是聯(lián)排別墅、疊拼別墅或townhouse等,它們被統(tǒng)稱為亞別墅。亞別墅滿足了人們有天有地的別墅夢(mèng),但其用地面積及戶型面積都不如獨(dú)棟別墅的大,因此在裝修造價(jià)上較好估算。亞別墅的基礎(chǔ)裝修部分可以套用普通單元房的裝修單價(jià)來計(jì)算。除此之外,亞別墅裝修業(yè)主因選用的電器產(chǎn)品、家具等后期配套產(chǎn)品以及露臺(tái)精致程度的不同,造價(jià)都會(huì)有所差別。一般來說,亞別墅裝修在100萬以內(nèi)是正常的。對(duì)于一套居住型的、面積在500平方米的獨(dú)棟別墅而言,裝修投入從100萬到200萬元也是常見的,甚至有更高。別墅裝修的造價(jià)和預(yù)算具體還要根據(jù)個(gè)人的一些需求,裝修公司了解清楚以后會(huì)出來一個(gè)大致的報(bào)價(jià),所以,業(yè)主還是要到公司去具體了解一下,多做比較,才能做到心里有數(shù)。
裝付寶出具《裝修質(zhì)量鑒定報(bào)告書》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。
舊房裝修如何報(bào)價(jià)?1、舊房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開裂,造成開裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面是容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?,那么這樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)樱瑒t可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。2、水路改造對(duì)于舊房來說是重要工程,花費(fèi)不少。一般來說,改造水路價(jià)格大概為每米八九十元至上百元不等,所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。3、舊房翻新主要是門窗套調(diào)換出新、門窗五金調(diào)換更新、墻頂面乳膠漆滾涂、電氣線路翻新,衛(wèi)生間潔具更新等,平均價(jià)格是人工費(fèi)每平米180元,材料費(fèi)每平米報(bào)價(jià)為300~500元之間,面積一般按套房?jī)?nèi)面積計(jì)算。
裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰賠償?家裝維權(quán)途徑方式:
1.首先,消費(fèi)者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商,要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問題,對(duì)賠償結(jié)果要求合理,這樣問題容易解決。
2.行業(yè)協(xié)會(huì),其次,消費(fèi)者可以找有關(guān)單位和部門,如一些地方會(huì)有建筑裝飾協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì),底下的會(huì)員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題,業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會(huì)反映,很多協(xié)會(huì)都會(huì)出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問題。這種維權(quán)方式是通過民間第三方機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。
3.消費(fèi)者協(xié)會(huì),這個(gè)消費(fèi)者維權(quán)號(hào)碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯(lián)系,進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。
4.司法鑒定機(jī)構(gòu),通過單方(雙方)委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定。
寫字樓裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng):1. 無論是在家裝區(qū)域,還是在寫字樓裝修中,增項(xiàng)是最常見的問題。一些裝修公司開始給出的報(bào)價(jià)較低,但是在簽合同之后,后期的增項(xiàng)是非常多的,導(dǎo)致預(yù)算超支。因此在簽訂合同前,需要將合同中羅列的裝修項(xiàng)目進(jìn)行查看,避免過多增項(xiàng)的產(chǎn)生,從而超出花銷預(yù)算。2.同時(shí)還需要對(duì)裝修公司報(bào)價(jià)中的,水電路改造項(xiàng)目進(jìn)行查看,也可以在市面上了解下大致售價(jià),心里有個(gè)底,避免裝修公司價(jià)格虛報(bào)或者抬高。在施工過程中,還需要檢查施工人員是否延長(zhǎng)施工量,讓報(bào)價(jià)高出原本預(yù)算等。
裝修報(bào)價(jià)范本包括什么?1、格式,裝修要花多少錢,要有一個(gè)合理的預(yù)算與規(guī)范報(bào)價(jià),這就是在家庭裝修報(bào)價(jià)單的相關(guān)信息內(nèi)容當(dāng)中,必須要有足夠的規(guī)范性特點(diǎn)。尤其是從格式到內(nèi)容的規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)來看,要保證有更可靠的實(shí)用性,就成為確保規(guī)范性應(yīng)用的前提,而方便客戶了解具體內(nèi)容,就更為重要。2、分類細(xì)化,裝修的報(bào)價(jià)信息當(dāng)中,除了要注重專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來實(shí)現(xiàn)更好裝修目標(biāo),必須要考慮從專業(yè)的角度,提升裝修品質(zhì)保證的效果。當(dāng)然在家庭裝修報(bào)價(jià)單的相關(guān)信息當(dāng)中,要專業(yè)規(guī)范細(xì)致,還有就是對(duì)所有的內(nèi)容,都要考慮分類細(xì)化的特點(diǎn),讓對(duì)比價(jià)格是否合理,方便又可靠。3、市場(chǎng)結(jié)合度,裝修講究更好的效果,追求可靠而實(shí)用的目標(biāo),除了基本的要求,就是要考慮價(jià)格的合理。家庭裝修報(bào)價(jià)單在規(guī)范格式與正確參考意義與價(jià)值的同時(shí),還必須要考慮與市場(chǎng)的結(jié)合度更加緊密,這樣才是實(shí)現(xiàn)裝修服務(wù)更好目標(biāo)的關(guān)鍵與重點(diǎn),而且可執(zhí)行性強(qiáng)才是關(guān)鍵。