裝修報(bào)價(jià)預(yù)算怎么算的?裝修報(bào)價(jià)往往會(huì)受很多因素影響。1、裝修風(fēng)格:不同的裝修風(fēng)格有不同的家居、裝修元素、裝修造型等等。中式風(fēng)格家具一般采用紅木等木質(zhì)家具,價(jià)格比較昂貴;地中海風(fēng)格需要做拱形門(mén)裝修造型,造型費(fèi)需要另外計(jì)算;北歐風(fēng)或者是日式風(fēng)需要經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì),不然風(fēng)格會(huì)隨時(shí)變化掉。2、個(gè)人喜好:每個(gè)人有每個(gè)人不同的需要與喜好,如大部分人覺(jué)得榻榻米是及儲(chǔ)物、客臥以及休閑等一體的神器,但是就有極少數(shù)人不怎么喜歡。家里辦公的人比較多,在多個(gè)地方需要多個(gè)插座,電路的改造就會(huì)復(fù)雜多變。還有針對(duì)于陽(yáng)臺(tái)的打拆,有些業(yè)主不需要封陽(yáng)臺(tái),有些就需要。所以不同人不同喜好,針對(duì)性比較弱。3、裝修材料:前段時(shí)間搞環(huán)保,很多裝修材料的工廠由此停工,裝修材料出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象,當(dāng)然價(jià)格就會(huì)水漲船高;本國(guó)與進(jìn)口的在于進(jìn)口產(chǎn)品的物流費(fèi)用、質(zhì)量上乘等因素價(jià)格偏高。4、地域差異:郊區(qū)但是相較于市中心卻還是有一定的差距的。因此,在郊區(qū)的裝修公司還是裝修材料相對(duì)于來(lái)說(shuō)還算便宜。當(dāng)然,這僅僅只是相對(duì)來(lái)講,并不能絕對(duì)。5、裝修公司:大公司以品牌為主要推廣介紹,小公司以收益利潤(rùn)為主要經(jīng)營(yíng)模式。大公司無(wú)論是在工藝上還是在管理上,都稱(chēng)得上是完整。大公司在優(yōu)惠力度上范圍更大,而小公司如果優(yōu)惠力度太大,成本承受不起。
裝付寶資質(zhì):裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)名冊(cè)中裝修類(lèi)別僅有的一家鑒定機(jī)構(gòu)。
裝修出問(wèn)題如何投訴?找什么部門(mén)解決?裝修問(wèn)題投訴三步走。
1.找裝修公司:房子裝修出現(xiàn)問(wèn)題第一時(shí)間找裝修公司協(xié)調(diào),通過(guò)協(xié)商來(lái)解決你們之間存在的問(wèn)題。在處理問(wèn)題的過(guò)程中,要冷靜處理,在保護(hù)自己的合法利益的基礎(chǔ)上,積極配合工作。
2.找相關(guān)部門(mén):與裝修公司協(xié)商不成,尋求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)或居委會(huì)司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。
3.找司法鑒定機(jī)構(gòu):假如對(duì)方不愿意調(diào)解,請(qǐng)消委會(huì)或者司法所文字說(shuō)明由于施工方不配合調(diào)解,所以業(yè)主被迫單方委托裝修類(lèi)司法鑒定機(jī)構(gòu)(廣州裝付寶公司)同時(shí)可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專(zhuān)業(yè)委員會(huì)發(fā)投訴處理函啟動(dòng)單方(雙方)鑒定委托,以作鑒定前告知義務(wù)及權(quán)責(zé)聲明。以上文書(shū)均可作為將來(lái)訴訟的重要證據(jù)保存文件。
裝修報(bào)價(jià)單包含哪些費(fèi)用:裝修報(bào)價(jià)單上的費(fèi)用分類(lèi),1、材料費(fèi):包括部分主材和輔材的費(fèi)用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計(jì)算方式一般是材料單價(jià)和使用量相乘而得。2、人工費(fèi):包括不同工種的人工費(fèi),如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現(xiàn)在的計(jì)算方式一般是按照施工單價(jià)乘以施工面積算的。3、管理費(fèi):一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費(fèi),固定資產(chǎn)折舊、工具使用費(fèi)等等。4、運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi):包括項(xiàng)目材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)。而業(yè)主自購(gòu)的材料一般需業(yè)主自行搬運(yùn)。5、保潔費(fèi):全屋的衛(wèi)生清潔,這是可選的,業(yè)主也可自己來(lái)清潔,省去這筆費(fèi)用。裝修費(fèi)用一般包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)和施工費(fèi)等。在裝修報(bào)價(jià)單上,設(shè)計(jì)費(fèi)一般不會(huì)體現(xiàn)。而往往包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi),以及一些可選項(xiàng)目如甲醛清理費(fèi)、保潔費(fèi)用等。
裝修合同隱患無(wú)處不在:1.看不懂:貓膩眾多、增項(xiàng)漏項(xiàng);2.做不來(lái):專(zhuān)業(yè)度高、精力有限;3.算不清:環(huán)節(jié)繁雜、標(biāo)準(zhǔn)不一;4.扯不清:口頭承諾、條款不明。
房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題找哪個(gè)部門(mén)?
解決裝修質(zhì)量問(wèn)題的方法如下:
一、找裝修公司如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,消費(fèi)者應(yīng)該先冷靜下來(lái),把所出的問(wèn)題整理清楚,然后找裝修公司里專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)處理問(wèn)題和解決糾紛的客戶(hù)維護(hù)部或質(zhì)檢部協(xié)商,共同尋找解決問(wèn)題的途徑。在這個(gè)過(guò)程里,您要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問(wèn)題,對(duì)賠償結(jié)果要求合理,這樣問(wèn)題容易解決。
二、找有關(guān)部門(mén)一是消費(fèi)者協(xié)會(huì)。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門(mén)在接到投訴后,在5個(gè)工作日內(nèi)要和當(dāng)?shù)氐募已b委員會(huì)或與被投訴的裝修公司聯(lián)系,委托家裝委員會(huì)進(jìn)行情況調(diào)查,聽(tīng)當(dāng)?shù)氐募已b委員會(huì)的意見(jiàn)。
三、找有司法鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定,通過(guò)法律法律程序進(jìn)行維權(quán)。
十三、房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么解決?
其實(shí)裝修過(guò)程和裝修以后普通裝修難免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題,關(guān)鍵是會(huì)不會(huì)影響到安全,或極度美觀問(wèn)題,如果影響到了那就要及時(shí)解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問(wèn)題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因?yàn)槟銢](méi)有說(shuō)明具體事情的特征所以不好下定論。
解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì) 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)(廣州裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。
裝修報(bào)價(jià)差異,注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”。這些公司表面做得比較正規(guī),將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng),按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會(huì)覺(jué)得選這樣的公司是明白消費(fèi),卻不知其中的“貓膩”。如做門(mén)套,把門(mén)扇、門(mén)套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià),他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分,消費(fèi)者不易覺(jué)察,就在這不知不覺(jué)中使總體價(jià)格提高了很多。更有甚者,把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢(qián)。由于受專(zhuān)業(yè)知識(shí)的限制,消費(fèi)者往往不能識(shí)別這其中的秘密,也說(shuō)不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因,因此也就只有交錢(qián)了。實(shí)際上,這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi),使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知是怎么回事。
2020家庭裝修公司裝修報(bào)價(jià)1、頂面裝修:頂面乳膠漆的價(jià)格約為12元一平米;頂面基層處理的價(jià)格約為16元一平米;頂面吊頂?shù)膬r(jià)格約為95元一米;頂角石膏線的價(jià)格約為14元一米。2、墻面裝修:墻面基層處理的價(jià)格約為16元一平米;墻面乳膠漆的價(jià)格約為12元一平米;墻面壁紙的價(jià)格約為10元一平米;電視背景墻的價(jià)格約為1800元。3、其它裝修鋪地磚、貼瓷片、房間過(guò)水泥沙的價(jià)格約為28元一平米;衛(wèi)生間改管排水安裝的價(jià)格約為280元一個(gè);砌墻的價(jià)格約為100元一平米;拆墻的價(jià)格約為45元一平米;防水工程的價(jià)格約為28元一平米;配套設(shè)施的安裝價(jià)格約為200元一項(xiàng);開(kāi)門(mén)洞、補(bǔ)門(mén)洞的價(jià)格約為250元一個(gè);衛(wèi)生間門(mén)收口的價(jià)格約為80元一個(gè);貼墻角線的價(jià)格約為13元一米;客廳或過(guò)道鋪波打線的價(jià)格約為23元一米;垃圾清理的價(jià)格約為500元。上面各項(xiàng)價(jià)格只是2019家庭裝修公司給出的部分報(bào)價(jià),并不完全,而且是平均裝修報(bào)價(jià)。(注:以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)
房子裝修驗(yàn)收糟心事:1.隨意簽字驗(yàn)收出現(xiàn)問(wèn)題,裝修公司推脫責(zé)任;2.沒(méi)有第三方質(zhì)檢,缺乏證據(jù)投訴無(wú)門(mén);3.驗(yàn)收不仔細(xì),投入使用才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題;4.驗(yàn)收不專(zhuān)業(yè),施工方不認(rèn)可。