房屋驗收專業人員，驗房師去哪里找？房子裝...裝修質量鑒定

房屋驗收專業人員，驗房師去哪里找？房子裝修驗收糟心事：1.隨意簽字驗收出現問題，裝修公司推脫責任；2.沒有第三方質檢，缺乏證據投訴無門；3.驗收不仔細，投入使用才發現問題；4.驗收不專業，施工方不認可。

（裝修質量鑒定）

毛坯房漏水責任歸誰？清水房漏水是誰的責任？房屋安全鑒定流程：1.房屋安全鑒定前業主需提供房屋原建筑、結構圖紙、地質資料；2.房屋安全鑒定工程師對房屋的現狀進行現場查勘，記錄房屋各種數據和狀況，采用儀器檢測和結構驗算；3.通過現場調查、勘查、檢測、驗算結構復核計算分析現狀結構安全性能情況及評定房屋安全等級，編寫房屋安全鑒定報告并提出相應的處理建議和改造措施；4.高級工程師及一級注冊結構工程師審核，出具權威的房屋安全鑒定報告。

（裝修質量鑒定）

房屋漏水司法鑒定，房屋漏水第三方鑒定。包工包料裝修后出現質量問題余款怎么處理?1、由承包方進行返工或者維修。2、如果承包方未進行返工或者維修，發包方有權委托他人進行返工或者維修，費用從余款中扣除。如余款不足以支付返工或者維修費用的，可以向承包者進行追償。3、如果他已起訴，你可以以他承包的工程質量存在問題來抗辯。國家對裝修施工質量是有標準要求的，而且如果是質量問題，是由施工者終身負責的。4、通過單方（雙方）委托司法鑒定機構（廣州裝付寶）進行裝修質量司法鑒定。

（裝修質量鑒定）

修復造價評估、修復造價鑒定（損壞追償）定義：

（裝修質量鑒定）

修復造價評估就是指工程的修復恢復的重置建設所花的費用；是指為完成一個工程的建設，預期或實際所需的全部費用總和。從業主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設成本，即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、（工程建設其他費用、預備費、建設期利息）。因此，從這個意義上講，修復造價評估就是重置項目固定資產投資。從承發包角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上，通過招投標、議標詢價等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。在這里可以重置修復工程造價標的可以是一個建設項目、也可以是一個單項工程、單位工程；還可以是整個建設工程中的某個階段，如重置修復建設項目的可行性研究（投資估算）、設計階段(設計概算）、施工階段（工程變更、終止或中止合同工程造價）、竣工結算等。

怎么才能讓裝修公司退款？家里裝修很不滿意怎么辦？門窗安裝常見問題及解決方法：一.門窗框彎曲：原因：門窗框受撞擊產生變形。或者是門窗框所采用的材料厚度薄，剛度不夠。解決方案：1、已經變形的框進行修理再安裝。2、框采用的材料厚度要按照國家規定，主要受力構件厚度不小于1.2MM。3、框四周填塞要適宜，防過量向內彎曲。二、門窗框松動：原因：安裝錨固鐵腳間距過大；或者是錨固鐵腳所采用的材料過薄；錨固的方法不正確。解決方案：1、錨固鐵腳的間距不得大于600MM，鐵腳必須經過防腐處理；2、錨固鐵腳所采用的材料厚度不低于1.5MM，寬度不得小于25MM；3、根據不同的墻體材料采用不同的錨固防治方案，磚墻上不得采用射釘錨固，多孔磚不得采用膨脹螺栓錨固。

裝修合同陷阱：裝修工程施工合同工般是存在以下幾個問題：1、付款只有時間約定，沒有付款的前提約定。因為家居裝修工程基本上是業主先付款，后施工，而且是按施工進度支付，即然是按進度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中沒有這樣的約定。2、合同中很多只有驗收辦法卻沒有驗收標準。3、對施工方的違約約定很少或者不清等。選擇裝付寶,裝修合同簽訂階段性付款,先行賠付才安全!

簽訂裝修合同注意事項：1、工程主體:包括:a.施工地點名稱,這是合同的執行主體。b.甲乙雙方名稱,這是合同的執行對象。2、工程項目:包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數按附件形式寫進工程預算/報價表中。 3、工程工期:包括工期為多少天、違約金等。 4、付款方式:對款項支付手法的規定。5、工程責任:于工程施工過程中的各種質量和安全責任承擔作出規定。另外,在裝修合同中一些能規定的東西,一定要詳細寫明。