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裝修司法鑒定丨裝修業主維權引起的巨大爭議,怕是比狗喂辣子雞還大



近日據媒體報道,一博主因為自己寵物狗吃辣子雞引起巨大爭議。對此,該博主回應到,他表示自己知道狗吃辣椒不好,但狗吃得很香,不過并沒吃完。

 

對于狗狗這種生物大家應該是都不陌生的,尤其是最近這兩年養狗的人越來越多了,近日,視頻博主喂狗吃辣子雞引發熱議。

 

然而,相關動物醫師表示,狗吃辣椒可能會導致消化不良或者胃腸炎。生活中有很多寵物狗不能吃的東西,如洋蔥、辣椒、胡椒、花椒、蔥姜蒜等刺激性強的食品都不宜犬食用,因為這些食欲均會刺激犬的胃腸道,引起胃腸道炎癥,還會影響犬的嗅覺。

 

對于“辣子雞”事件,每個網友都有自己的看法,但感覺大多數人都只是抱著吃瓜的心態在看熱鬧。說回小編所在的裝修司法鑒定行業,業主因裝修而產生的各種質量問題和價格糾紛同樣讓業主飽受“躺槍”的煩惱。對此,權威裝修第三方鑒定機構表示:需要幫助業主弄得破除爭議,力助業主維權!

裝修業主如何維權?

基于裝飾裝修行業在我國的特殊性,其既屬于建筑行業的一個分支,但與建筑行業又具有差異性。目前,我國相關部門所頒發的工程類鑒定資質的適用范圍主要針對大型建筑類別,市場上眾多工程類第三方鑒定單位也只持有建筑類別鑒定資質。

工程類鑒定單位所進行的業務若需具備權威性需滿足2個條件:①具有合法鑒定資質;②法院、仲裁機構的認可。

 

裝飾裝修工程質量鑒定主要針對我國裝飾裝修工程類別糾紛案進行質量鑒定與造價評估工作。主要鑒定業務可細分為裝飾裝修工程質量鑒定、工程修復方案編寫、工程修復方案費用編寫、工程造價審核四大板塊。

裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質量的鑒定、設備安裝施工質量鑒定、裝修工程修復造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收等都是廣大裝修苦主可以委托給權威裝修第三方鑒定機構進行司法委托的項目范疇。

委托(單方委托、雙方委托)→業主款項預付→上門鑒定→出具報告書(質量鑒定、修復方案、修復造價、工程造價審核)→業主拿鑒定書進行司法訴訟→要求對方賠償(鑒定費用、修復費用等,具體根據業主案情需要而定)。

定責的概念是權威裝修第三方鑒定機構通過業主提供的圖片先進行初步判斷,并大致確認是否符合國標。若不符合,會建議業主委托并上門進行實地鑒定。

 

分享案例:別墅全屋質量鑒定

 

驗收依據

工程現場實際情況

GB 50210-2018《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》

GB 50209-2010《建筑地面工程施工質量驗收規范》

GB 13955-2005《剩余電流動作保護裝置安裝和運行》

GB 50303-2015《建筑電氣工程施工質量驗收規范》

GB 50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規范》

GB 50096-2011 《住宅設計規范》

GB 50207-2012《屋面工程質量驗收規范》

GB 50015-2003《建筑給水排水設計規范》

國家現行其他適用性規范


驗收辦法

現場勘察、拍照取證。

 

 

鑒定結論

本裝飾裝修工程施工質量不符合《建筑地面工程施工質量驗收規范》第6.2.7條、第6.2.10條、第6.3.6條、第6.3.9條、第6.3.10條;《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》第10.2.4條、第7.2.6條、第7.2.7條、第12.1.5 條、第12.2.9條、第6.2.10條、第6.3.7條;《建筑電氣工程施工質量驗收規范》第5.2.10條、第25.1.2條;剩余電流動作保護裝置安裝和運行》第4.5.1條;《住宅裝飾裝修工程施工規范》第16.3.14條;《住宅設計規范》第8.7.2條、第5.6.6條;《屋面工程質量驗收規范》第6.3.5 條;《建筑給水排水設計規范》第4.9.14條的規定。

主要表現為:地面瓷磚空鼓、未填縫處理、接縫高低差不符合要求,踢腳線瓷磚空鼓,波打線瓷磚空鼓,地面瓷磚與樓梯底板交接處未填縫處理,門檻石與地面瓷磚接縫高低差不符合要求,門檻石空鼓、未填縫處理,地面瓷磚與墻面交接處未進行填縫處理,樓梯踏面石材、踢面石材、踢腳線石材空鼓,樓梯踏步高差不符合要求,樓梯無防滑處理措施;墻面瓷磚空鼓、缺損、填縫不連續;吊頂找平層脫落、不平整、裂紋、損壞、開孔套割不吻合,天花裂紋、空鼓;墻面找平層脫落、開裂、起鼓、表面平整度不符合要求,PVC陰角線外露,墻面修補顏色不一致,墻裙出墻厚度不一致,墻面未修補處理,乳膠漆脫落,乳膠漆、膩子灰污染瓷磚、地腳線、門框、窗框、窗扇;門窗框泡沫填縫劑填嵌不飽滿、不連續,門框固定鐵腳外露,門框與墻面瓷磚交接處未密縫處理,門框與墻面瓷磚交接處打膠不飽滿、不平順,門框開裂;電路系統漏電無法合閘,配電箱沒有進行編號標識、插座回路無單獨安裝漏電開關、配電箱內多芯銅芯電線無接續接線端子或進行搪錫,衛生間插座無裝防水蓋板,一、二層衛生間洗浴設備與等電位連接點無連接,負一層衛生間無設置等電位連接點,照明電源線截面不符合要求,吊頂內電線套管安裝不牢固(鐵絲捆扎);一層陽臺及露臺地面、二層陽臺地面、三層露臺地面滲漏水;三層露臺地面無安裝雨水斗;負一層衛生間1淋浴花灑脫落;負一層衛生間2、二層衛生間2洗手盆與墻面瓷磚交接處打膠不平順。

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