審核合同報(bào)價(jià)服務(wù)流程:1、業(yè)主提供圖紙文件:業(yè)主提供裝修公司給的設(shè)計(jì)圖紙及報(bào)價(jià)單。2、免費(fèi)審核報(bào)價(jià)貓膩:報(bào)價(jià)無(wú)貓膩,告知報(bào)價(jià)安全。3.修正報(bào)價(jià):報(bào)價(jià)有貓膩,我方修正報(bào)價(jià)。業(yè)主憑修正報(bào)價(jià)與裝修公司談判成功。我方收取審核總額1%作為服務(wù)費(fèi)。4.報(bào)價(jià)談判:我方幫助業(yè)主談判,談判成功共收取裝修總額2%作為服務(wù)費(fèi)。談判無(wú)效全額退款。
裝修出問(wèn)題如何投訴?找什么部門解決?裝修問(wèn)題投訴三步走。
1.找裝修公司:房子裝修出現(xiàn)問(wèn)題第一時(shí)間找裝修公司協(xié)調(diào),通過(guò)協(xié)商來(lái)解決你們之間存在的問(wèn)題。在處理問(wèn)題的過(guò)程中,要冷靜處理,在保護(hù)自己的合法利益的基礎(chǔ)上,積極配合工作。
2.找相關(guān)部門:與裝修公司協(xié)商不成,尋求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)或居委會(huì)司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。
3.找司法鑒定機(jī)構(gòu):假如對(duì)方不愿意調(diào)解,請(qǐng)消委會(huì)或者司法所文字說(shuō)明由于施工方不配合調(diào)解,所以業(yè)主被迫單方委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)同時(shí)可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)發(fā)投訴處理函啟動(dòng)單方(雙方)鑒定委托,以作鑒定前告知義務(wù)及權(quán)責(zé)聲明。以上文書(shū)均可作為將來(lái)訴訟的重要證據(jù)保存文件。
家裝施工步驟有哪些?1.石工,打線槽:所有管線線槽(給排水路、強(qiáng)弱電路)以及按設(shè)計(jì)要求的所類墻體等的拆除、開(kāi)洞等。(通常3天完成)。2.水電工,布線:電路、水路、氣路的安裝布置。(通常4~7天完成)。3.泥(水)瓦工,土建及墻、地磚面飾:填埋線槽、建墻、各項(xiàng)天地墻面修補(bǔ)、地磚墻磚鋪貼。(通常10~25天完成)。4.木工,裝飾及安具制作:按設(shè)計(jì)要求的所有裝飾面(天地墻面)以及家具等。(通常15~30天完成)。5.漆工,家具及墻體等飾面:所有木質(zhì)家具、裝飾面的面飾、天棚及墻面的粉飾(乳膠漆、墻紙墻布)。(通常20~40天完成,尤其是做墻面漆時(shí),與天氣關(guān)系很大)。6、水電工,燈潔具安裝。
裝修質(zhì)量鑒定是什么?裝修造價(jià)鑒定定義
裝修質(zhì)量司法鑒定是指裝修業(yè)主與裝修公司就裝修質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致,上訴至各級(jí)人民法院,由法院指派有資質(zhì)的權(quán)威第三方裝修質(zhì)量鑒定單位對(duì)裝修標(biāo)的爭(zhēng)議項(xiàng)進(jìn)行專業(yè)、公正、合法取證,并出具《裝修質(zhì)量鑒定報(bào)告書(shū)》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。裝付寶具有司法鑒定資質(zhì)。
裝修造價(jià)鑒定評(píng)估是指對(duì)有爭(zhēng)議的裝修工程在進(jìn)行施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定后、設(shè)計(jì)圖紙滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求在滿足施工合同要求的情況下對(duì)存在爭(zhēng)議的裝修工程造價(jià)進(jìn)行鑒證評(píng)估。
水電改造細(xì)節(jié)介紹:1.要提前做好水路設(shè)計(jì),在做設(shè)計(jì)的時(shí)候要想好與水有關(guān)的設(shè)備,例如凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,包括想要留放的位置、安裝方式以及是否需要熱水等問(wèn)題;要提前決定是采用熱水器還是燃?xì)猓苊馀R時(shí)更換導(dǎo)致水路重復(fù)改造;衛(wèi)生間除了給洗手盆、馬桶和洗衣機(jī)留出水口之外好再多留一個(gè),以備接水拖地使用。2.在第一次量櫥柜的時(shí)候好把改水的師傅也約在一起,這樣方便當(dāng)面溝通,要注意的是,在施工之前要做好防水工作,避免樓下滲水。3.水路改造完畢之后要做好打壓測(cè)試,打壓機(jī)一般應(yīng)該打到6到8個(gè)大氣壓,保持30分鐘看是否有滲漏,做打壓測(cè)試的時(shí)候好有物業(yè)在場(chǎng),可以起到監(jiān)督作用。4.在鋪完廚衛(wèi)地磚之后應(yīng)該放水檢查一下,看看地漏的排水情況是否順暢,如果需要封閉多余地漏的話,一定要將排水管和地漏之間的縫隙堵死,以防止水流倒溢的情況出現(xiàn)。
半包裝修注意事項(xiàng):1.慎選裝修公司:如前文所說(shuō)一旦出現(xiàn)問(wèn)題,責(zé)任歸屬很容易理不清。所以,選擇三觀很正,信譽(yù)度很高的裝修公司還是很重要的。2.確定設(shè)計(jì)方案:多和設(shè)計(jì)師溝通方案,多為自己的意向提供一些可參考的實(shí)物比如效果圖、網(wǎng)站照片等,這樣設(shè)計(jì)師才能充分的了解你的想法啊,并盡可能地滿足你的要求。3.事先做好預(yù)算:業(yè)主可以提前先做一份預(yù)算再與裝修公司做出的預(yù)算比照,這樣可以做到心中有數(shù),免得出現(xiàn)嚴(yán)重超支。4.火眼識(shí)貓膩:裝修公司會(huì)依照業(yè)主所需的材料向業(yè)主報(bào)出整個(gè)裝修費(fèi)用的大致預(yù)算,其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清搬費(fèi)、管理費(fèi)以及稅金等6項(xiàng),業(yè)主應(yīng)該對(duì)每一項(xiàng)費(fèi)用都有大致的了解,以防自身權(quán)益受到侵害。5.提前訂好主材:設(shè)計(jì)方案和基本預(yù)算都確定好后,就已經(jīng)可以定購(gòu)前期裝修中所需的主材了,通常前期所用主材包括:水管、電線、油漆、瓷磚、門窗等。6裝修合同簽定:半包裝修大的弱勢(shì)就是責(zé)任歸屬不明確,這也成為了一些裝修公司利用的點(diǎn),所以,業(yè)主在簽合同時(shí)需要謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。7.進(jìn)行材料驗(yàn)收:以上程序完成后,準(zhǔn)備材料進(jìn)場(chǎng)裝修正式要開(kāi)工了,接下來(lái)就需要業(yè)主與相關(guān)物業(yè)部門辦好所需手續(xù)了,對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收是很有必要的,裝修公司負(fù)責(zé)輔材也需要驗(yàn)收。
裝修保修國(guó)家標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《建設(shè)部第110號(hào)令》,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。