裝修遇到問(wèn)題如何投訴?裝修出問(wèn)題找誰(shuí)投訴?審核合同報(bào)價(jià)服務(wù)內(nèi)容:1.審核圖紙可行性/明顯不合理;2.審核單價(jià)判斷是否偏低或偏高;3.審核輔材型號(hào)明確/主流材料;4.審核項(xiàng)目增項(xiàng)/漏項(xiàng)/不合理項(xiàng);5.審核工藝詳細(xì)/明確/隱含漏項(xiàng);6.審核說(shuō)明符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。明明白白消費(fèi),防止預(yù)算陷阱。
(裝修質(zhì)量鑒定)
裝修合同如何簽訂,需要注意哪些問(wèn)題?1、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),沒(méi)有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。2、付款方式的確定,一般的裝修合同,約定首付10%,每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%,剩余工程款5%于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。.所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;水電改造結(jié)束。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外,輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒(méi)寫(xiě)瓷磚填縫劑,結(jié)果自己買(mǎi);九厘板沒(méi)寫(xiě)品牌,結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對(duì)所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門(mén)、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品,均應(yīng)列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。以防裝飾公司以次充好。4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù):一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段,他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次,看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶(hù)使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期,從三個(gè)月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。6、避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量,有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,請(qǐng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè),要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)保”。但什么是“絕對(duì)環(huán)保”?首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì)不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題,任何人或任何公司都做不到“絕對(duì)環(huán)保”。因此,在進(jìn)行合同認(rèn)證時(shí)對(duì)這一要求一般不予支持。所以筆者建議您,簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求。因?yàn)榧词惯@樣做了,裝飾公司為了簽合同也同意了,今后還是少不了麻煩。
(裝修質(zhì)量鑒定)
房子裝修問(wèn)題投訴,房子裝修問(wèn)題怎么辦?簽合同前要檢查什么呢?簽合同之前要檢查一些東西,包括:1、施工公司資質(zhì)認(rèn)定、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、隊(duì)長(zhǎng)身份證復(fù)印件;2、施工工程相關(guān)文件審核:施工圖紙(這個(gè)你可以找我們?cè)虑颍㈨?xiàng)目隊(duì)長(zhǎng)及監(jiān)理身份證復(fù)印件、現(xiàn)場(chǎng)工人負(fù)責(zé)人資質(zhì)證明、施工人員花名冊(cè)及身份證、特種作業(yè)人員(比如焊工)操作證;3、相關(guān)合同:施工合同、裝修工程委托書(shū)、裝修保證金。
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裝修完畢是業(yè)主最開(kāi)心的事,但是在入住之前可別忘了裝修驗(yàn)房。驗(yàn)房是一件大事,如果裝修驗(yàn)房不合格,還需要和裝修公司協(xié)商返工,更怕有問(wèn)題沒(méi)驗(yàn)出來(lái),日后造成麻煩。那么裝修如何驗(yàn)房?裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?接下來(lái)小編就為大家介紹一下關(guān)于裝修驗(yàn)房那些事,說(shuō)說(shuō)驗(yàn)房不合格怎么辦。
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如何與裝修公司砍價(jià)?裝修公司報(bào)價(jià)怎么砍價(jià)?裝修合同的構(gòu)成:1.工程主體(1)施工地點(diǎn)名稱(chēng):這是合同的執(zhí)行主體。(2)甲乙雙方名稱(chēng):這是合同的執(zhí)行對(duì)象。2.工程項(xiàng)目:包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數(shù)按附件形式寫(xiě)進(jìn)程預(yù)算(報(bào)價(jià))表中。3.工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。4.付款方式:對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。5.工程責(zé)任:對(duì)于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。6.雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應(yīng)有公司章。
裝修糾紛到哪里投訴?業(yè)主違規(guī)裝修投訴哪個(gè)部門(mén)?裝修偷工減料,你知道嗎?業(yè)主怎樣避免裝修公司偷工減料問(wèn)題?水電隱蔽工程如何做到有效有量驗(yàn)收合格的問(wèn)題?在施工過(guò)程中專(zhuān)業(yè)性的監(jiān)督監(jiān)工是最好避免裝修公司偷工減料的方法之一,但是必須要建立在完善的格式、標(biāo)準(zhǔn)化的三方裝修合同簽訂的基礎(chǔ)上。水電部分的隱蔽工程驗(yàn)收尤其重要,一定要有規(guī)范的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄表,比如布線、強(qiáng)弱電是否區(qū)分開(kāi)來(lái),還有就是一個(gè)管是不是超過(guò)8根線,再有就是48小時(shí)成箱蓄水做漏水實(shí)驗(yàn)等等,一系列水電隱蔽裝修記錄表一定要做好。最好有圖片、錄像一些材料做為主要的資料的保存,有了這些資料,在發(fā)生糾紛的時(shí)候,就會(huì)成為有效辨別責(zé)任的法律文書(shū),讓施工單位知道自身的責(zé)任,也有效讓業(yè)主在事后發(fā)生糾紛的時(shí)候,可以找到責(zé)任的源頭,也可以得到有效的索取賠償。